Дело № 2-405/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 апреля 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд в составе:
председательствующего судьи Епихина А.А.,
при секретаре Прушинской М.А.,
с участием истицы Быковой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Быковой В.М. к администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение,
установил:
Истица Быкова В.М. обратилась с иском в суд к администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение, указывая, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного специалистом Ленинского сельского Совета народных депутатов ФИО1 (реестр за №), ФИО2 (являющаяся матерью истицы) подарила истице жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время в связи с изменением адреса <адрес>), общей площадью 28 кв.м., в том числе жилой 18,4 кв.м. Все обязательства возникшие между сторонами из договора дарения выполнены полностью. В виду юридической неграмотности, регистрация права собственности на жилой дом истицей не проводилась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. В 2010 году истицей с разрешения соответствующих органов была произведена реконструкция жилого дома и строительство пристройки лит. а, в связи с чем изменилась площадь дома и составляет: общая площадь 44,0 кв.м., жилая площадь 15,1 кв.м. Земельный участок, на котором расположено вышеуказанное домовладение принадлежит истице на праве собственности. Просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 15,1 кв.м.
В судебном заседании истица Быкова В.М. поддержала свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно заявленных исковых требований у него не имеется.
Представитель третьего лица Липецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду неизвестна.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя ответчика администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, представителя третьего лица Липецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Быковой В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 257, 239 ГК РСФСР 1964 г., действовавшего на момент заключения договора, договор дарения жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.
В соответствии со ст. 256 ГК РСФСР, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.
Судом установлено, что договор дарения между ФИО2 и Быковой В.М. был составлен в письменной форме. С момента подписания договора, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28,0 кв.м., в том числе жилой 18,4 кв.м., был передан дарителем одаряемым.
Из справки администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области № 3756 от 25.06.2010 года следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, в настоящее время имеет адрес: <адрес>. Нумерация дома изменена на основании решения сессии Ленинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области № 840 от 14.02.2011 года, умершей ФИО2 принадлежал жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственную книгу № были внесены изменения, жилой дом стал принадлежать Быковой В.М. Жилой дом расположен на земельном участке, площадью 2289 кв.м., находящемся в собственности у Быковой В.М. Справка выдана на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет №. Год внесения в похозяйственную книгу <данные изъяты> год. В домовладении зарегистрирована и проживает: Быкова В.М.
Таким образом, учитывая, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был заключен в соответствии с действующим на тот момент законодательством, при заключении договора дарения стороны выразили свою волю, Быкова В.М. приняла в дар жилой дом, суд считает возможным признать договор дарения действительным и полагает, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28 кв.м., в том числе жилой 18,4 кв.м.
В 2010 году, с разрешения соответствующих органов, Быковой В.М. была произведена реконструкция жилого дома <адрес> и строительство пристройки лит. а.
В связи с возведением пристройки и проведением реконструкции изменился объект права собственности. Общая площадь дома стала составлять 44,0 кв.м., жилая 15,1 кв.м.
Земельный участок по <адрес> находится в собственности Быковой В.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает возможным, признать за истицей Быковой В.М. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 15,1 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Быковой В.М. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44,0 кв.м., жилой площадью 15,1 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья А.А. Епихин
Полный текст решения
изготовлен 11.04.2011 г.