РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области
в составе:
председательствующего судьи Коробейниковой С.В.,
при секретаре Мешковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.П. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом
у с т а н о в и л:
Кузнецова В.П. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом, указывая, что ей по праву собственности принадлежит земельный участок площадью 3870 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На вышеуказанном земельном участке расположено жилое домовладение, которое принадлежит ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ В 1996 году она самовольно произвела строительство пристроек Лит А2, Лит а1. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ей было отказано в узаконении вышеуказанных строений. Поскольку пристройки Лит А2, а1 возведены с соблюдением всех норм и правил, просила признать за ней право собственности на <адрес> <адрес>.
В судебном заседании Кузнецова В.П. поддержала свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований истца не возражал.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Кузнецова В.П. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Кузнецова В.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой <адрес> (л.д.5).
Земельный участок по вышеуказанному адресу также принадлежит Кузнецова В.П. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 1996 году Кузнецова В.П. самовольно возвела к дому пристройки Лит А2,а1.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суду истцом представлены доказательства о том, что самовольное возведение к дому пристроек Лит А2,а1 произведены с соблюдением всех норм и правил.
Так, из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки Лит А2 и пристройки Лит «а1», отвечают требованиям прочности устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно заключению управления государственного пожарного надзора при проведении проверки помещений <адрес>, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Согласно справки ООО «Липецкэнерго» внешнее энергоснабжение <адрес> выполнено в соответствии с ПУЭ.
Согласно заключению «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» <адрес> соответствует требованиям п. 4.7; 5.1; 8.1.1. СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» возведение Лит А2,а1 <адрес>, не нарушает Правил охраны водопроводных сетей.
Из заключения филиала «Бориногаз» следует, что строительство пристроек Лит А2,а1 в <адрес> не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что возведение пристроек Лит А2,а1 в <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и в связи с этим суд приходит к выводу, что за Кузнецова В.П. возможно признать право собственности на <адрес> общей площадью 65,8 кв.м., жилой – 33,5 кв.м. с самовольно возведенными пристройками.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
решил:
Признать за Кузнецова В.П. право собственности на <адрес> с самовольно возведенными пристройками общей площадью 65,8 кв.м., жилой – 33,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья