РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области
в составе:
председательствующего судьи Коробейниковой С.В.
при секретаре Мешковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берестнев А.Н. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом,
у с т а н о в и л:
Берестнев А.Н.. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на <адрес>.
В судебном заседании Берестнев А.Н. поддержал свои исковые требования и объяснил, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В 2002 году его отец самовольно, без соответствующего разрешения выстроил пристройку лит.а2. В результате произведенных действий изменилась площадь и конфигурация жилого дома, общая площадь жилого дома составила 41,9 кв.м., в том числе жилая - 29,3 кв.м. Эксплуатация дома возможна. Просит признать за ним право собственности на <адрес> с самовольно возведенной пристройкой, общей площадью 41,9 кв.м., жилой -29,3 кв.м.
Представитель истца Берестнева Н.В. в судебном заседании поддержала исковые требования Берестнев А.Н., ссылаясь на те же доводы.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований истца не возражает.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Берестнев А.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Берестнев А.Н. в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,9 кв.м., жилой – 29,3 кв.м. и земельный участок № (1) площадью 4972 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за истцом Берестнев А.Н., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Из технического паспорта на указанный жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 2002 году к дому была самовольно возведена пристройка Лит а2,
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суду представлены доказательства о том, что самовольное возведение к дому пристройки Лит а2, произведено с соблюдением всех норм и правил.
Так, из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» следует, что все несущие и ограждающие конструкции пристройки Лит а2, отвечают требованиям прочности устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно заключению Управления государственного пожарного надзора, при проведении проверки помещения Лит. а2 <адрес>, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Согласно справке ООО «Липецкэнерго» внешнее энергоснабжение пристройки <адрес> выполнено в соответствии с ПУЭ.
Согласно заключению «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» указанный жилой дом соответствует требованиям СанПин 4.5, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» возведение пристройки Лит а.2 <адрес>, не нарушает Правил охраны водопроводных сетей.
Из заключения филиала «Бориногаз» ОАО «Липцекоблгаз», следует, что возведение пристройки Лит а2 к дому № по <адрес> не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что возведение Лит а2 к дому № по <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию домовладения, поэтому считает возможным сохранить жилой дом в переустроенном состоянии, и считает, что домовладение в переустроенном состояние принадлежало ФИО3 на праве собственности. Поскольку истец Берестнев А.Н. в установленный законом срок принял наследство после смерти ФИО3, то за ним подлежит признанию право собственности на указанное домовладение, общей площадью 41,9 кв.м., жилой – 29,3 кв.м. с самовольно возведенной пристройкой Лит а2.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Признать за Берестнев А.Н. право собственности на <адрес> с самовольно возведенной пристройкой 41,9 кв.м, жилой- 29,3кв.м..
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2011