РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 апреля 2011 года
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Коробейниковой С.В.,
при секретаре Мешковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по иску Баранова А.В. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом,
у с т а н о в и л:
Баранова А.В. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом, указывая, что в 2009 году ею самовольно был выстроен жилой дом (Лит А) по адресу: <адрес>. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером № плдощадью 3500 кв.м., который принадлежит ей на праве собственности. Данный земельный участок был образован в связи с разделом на основании решения сессии Совета депутатов сельского поселения Сенцовский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ Ранее жилой дом Лит А значился как жилой дом Лит Б по адресу: <адрес>. поскольку дом возведен с соблюдением всех норм и правил, на принадлежащей ей земельном учапстке, просила признать за ней право собственности на дом по адресу: по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Баранова А.В. не явилась, хотя о слушании дела была извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель истца Красникова Е.И. поддержала исковые требования Баранова А.В., ссылаясь на доводы. Изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося истца, представителя ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Сенцовский сельсовет в судебное заседание не явился. В представленном в суд заявлении просил удовлетворить исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Баранова А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Баранова А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 5000 кв.м., предоставленном истице в постоянное (бессрочное) в пользование.
В 2009 году Баранова А.В. самовольно построила на принадлежащем ей земельном участке жилой дом Лит Б, что следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2010 году земельный участок площадью 5000 кв.м., был поделен ею на два самостоятельных земельных участка площадью 1500 кв.м. и 3500 кв.м.
Решением второй сессии четвертого созыва совета депутатов сельского поселения Сенцовский сельсовет земельному участку площадью 1500 кв.м., на котором остался расположенным дом Лит А был оставлен адрес: д. Федоровка, <адрес>. Земельному участку площадью 3500 кв.м., на котором остался расположенным самовольно возведенный дом Лит Б, был присвоен адрес: <адрес> <адрес>.
Вышеуказанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет, как отдельные объекты, что подтверждается кадастровыми паспортами.
В дальнейшем за Баранова А.В. было зарегистрировано право собственности на вышеуказанные земельные участки, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Как следует из технического паспорта на <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из реестра объектов капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ самовольно возведенный дом Лит «А» по адресу: д. <адрес> ранее значился как самовольно возведенный дом Лит «Б» по адресу: д. <адрес>.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Суду представлены доказательства о том, что возведение дома Лит А по адресу: <адрес> произведено с соблюдением всех норм и правил.
Так, из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилого <адрес> отвечают требованиям прочности устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно заключению государственной противопожарной службы при проведении проверки строения <адрес>, д. Федоровка, <адрес>, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Согласно заключению «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Электроснабжение жилого <адрес> осуществляется на основании договора энергоснабжения для бытовых потребителей.
Водопровода и газа в <адрес> не имеется.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что возведение жилого <адрес> <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и в связи с этим суд приходит к выводу, что за Баранова А.В. возможно признать право собственности на жилой <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Признать за Баранова А.В. право собственности на жилой <адрес> <адрес> общей площадью 43,6 кв.м., жилой – 31,4 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья:
Решение в окончательной
форме принято 29.04.2011 г.