Дело №2-613/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Епихина А.А.,
при секретаре Прушинской М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сединкина В.А. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Сединкин В.А. обратился в суд с иском к администрации Липецкого района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом. Свои исковые требования обосновывает тем, ему решением исполнительного комитета <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов Липецкого района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ, был выделен земельный участок, общей площадью 1305 кв.м., в <адрес>.
В <данные изъяты> году истец зарегистрировал право собственности на данный земельный участок. В <данные изъяты> году построил жилой дом общей площадью 95,1 кв.м., в том числе жилой 50, 4 кв.м., но продолжить оформление документов не смог, в связи с тяжелым материальным положением. В 2011 году продолжил оформление документов на дом, в марте 2011 получил в ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», филиал Липецкое районное БТИ технический паспорт по состоянию на 05.03.2011 г. в котором правообладателем указанного дома является Сединкин В. А. Юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано.
В судебном заседании Сединкин В.А. просил удовлетворить его иск, признав за ним право собственности на дом, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель администрации Липецкого муниципального района Липецкой области по доверенности Николенко Т.Б. просила в письменном заявлении рассмотреть дело в её отсутствие, возражений относительно исковых требований Сединкина В.А. администрация района не имеет.
Третье лицо Сединкина А.Д. пояснила, что она жена истца и просила признать за Сединкиным В.А. право собственности на жилой дом.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Сединкина В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Сединкину В.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1305 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 05.03.2011 г., на жилой дом по адресу: <адрес>, разрешение на строительство лит.А, А1, а, не представлено. Юридические документы не оформлены. Право собственности не зарегистрировано.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Государственной регистрации подлежит право собственности на недвижимое имущество, прочно связанное с землёй – домовладение, в состав которого входят и хозяйственные постройки. Отдельной государственной регистрации они не подлежат, и на них не может быть признано самостоятельное право собственности.
Действующее законодательство допускает признание права собственности на самовольно возведенную постройку (п.3 ст.222 ГК РФ).
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с техническим заключением на самовольно возведенную постройку, расположенную по адресу: <адрес>, выданным ОАО «Облремстройпроект», установлено, что строительные конструкции самовольно возведенного строения (жилого дома) выполнены в соответствии с действующими строительными нормами, находятся в работоспособном состоянии и пригодны к эксплуатации.
В соответствии с экспертным заключением по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям, выданным ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 700 от 30.03.2011 года, жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям.
Сединкиным В.А. представлены доказательства, что жилой дом построен на принадлежащим ему на праве собственности земельном участке площадью 1305 кв.м.
Возведение жилого дома не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Сединкина В.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Сединкиным В.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Липецкий районный суд Липецкой области.
Судья
Решение в окончательной форме
изготовлено 30 мая 2011 года