Дело №2-754/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Епихина А.А.,
при секретаре Прушинской М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромакина Н.М. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на дачный дом,
у с т а н о в и л:
Ромакин Н.М. обратился в суд с иском к администрации Липецкого района Липецкой области о признании права собственности на дачный дом. Свои исковые требования обосновывает тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ истец имеет в пользовании на правах аренды земельный участок, на котором без соответствующего разрешения построил дачный дом общей площадью 256,1 кв.м. Ромакин Н.М. просит признать за ним право собственности на дачный дом №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание Ромакин Н.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщил.
Представитель Ромакина Н.М. по доверенности Чонин И.Л. просил удовлетворить исковые требования Ромакина Н.М., ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель администрации Липецкого муниципального района Липецкой области по доверенности Николенко Т.Б. просила в письменном заявлении рассмотреть дело в её отсутствие, решение относит на усмотрение суда.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ромакина Н.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, по постановлению главы администрации <данные изъяты> сельского совета Липецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ за Ромакиным Н.М. закреплен на правах бессрочного постоянного пользования земельный участок площадью 0,0546 га, находящийся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> сельского совета Липецкого района с Ромакиным Н.М. заключен договор аренды земельного участка площадью 546 кв.м. для дачного использования, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 01.04.2011 г., на дачный дом, расположенный по адресу: <адрес>, его основная площадь 140,20 кв.м., вспомогательная -113,10 кв.м.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с техническим заключением ОАО "Липецкий Гипромез" из условий технического состояния строительных конструкций дачный домик лит. А и жилые пристройки лит А1 и лит А2, расположенные по адресу: <адрес>, пригодны к дальнейшей эксплуатации.
В соответствии с экспертным заключением по оценке соответствия дачного дома санитарным требованиям, выданным ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 2580 от 19.10.2010 года, дачный дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".
Ромакиным Н.М. представлены доказательства, что дачный дом, расположенный по адресу: <адрес>, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Ромакина Н.М.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Ромакиным Н.М. право собственности на дачный дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Липецкий районный суд Липецкой области.
Судья
Решение в окончательной форме
изготовлено 30 мая 2011 года