Дело №2-755/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 мая 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Епихина А.А.,
при секретаре Прушинской М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашиной В.И. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Кашина В.И. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом. Свои исковые требования обосновывает тем, что на основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета Липецкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № общей площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; кадастровый номер №; запись регистрации №, серия №, на котором в 2000 году истица построила одноэтажный жилой дом, общей площадью 82,7; жилой площадью 51,5. В доме зарегистрированы: истица Кашиной В.И., ФИО1, ФИО2, ФИО3. Самовольно возведенный жилой дом не создает угрозу жизни членам семьи и их здоровью. Разрешение на возведение лит А, лит А1 нет. Кашина В.И. просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Кашина В.И. просила удовлетворить её исковые требования, признать за ней право собственности на дом, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель администрации Липецкого муниципального района Липецкой области по доверенности Николенко Т.Б. просила в письменном заявлении рассмотреть дело в её отсутствие, возражений относительно исковых требований Кашиной В.И. администрация района не имеет.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кашиной В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Кашиной В.И. на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 2300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 07.12.2010 г., на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, строения лит.А, А1 возведены самовольно. Юридические документы не оформлены. Право собственности не зарегистрировано.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Государственной регистрации подлежит право собственности на недвижимое имущество, прочно связанное с землёй – домовладение, в состав которого входят и хозяйственные постройки. Отдельной государственной регистрации они не подлежат, и на них не может быть признано самостоятельное право собственности.
Действующее законодательство допускает признание права собственности на самовольно возведенную постройку (п.3 ст.222 ГК РФ).
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с техническим заключением ООО "Проектстальконструкция" №333/11 от 21.03.2011 г. самовольно возведенный жилой дом лит А и жилая пристройка лит А1, расположенные по адресу: <адрес>, все несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
В соответствии с экспертным заключением по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям, выданным ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 537 от 14.03.2011 года, жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п.4.7, 5.1, 8.11 СанПин 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".
Согласно заключению начальника отделения надзорной деятельности по Липецкому району МЧС РФ Черных А.Н. о противопожарном состоянии строений лит А., А1, расположенных по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
Согласно справки начальника Липецкого РЭС Тихонова В.А. внешнее электроснабжение жилого дома по адресу: <адрес>, выполнено без нарушений.
По заключению ООО "ЖКК" от 31 марта 2011 г. жилой дом по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей.
Кашиной В.И. представлены доказательства, что жилой дом по адресу: <адрес>, построен на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке площадью 2300 кв.м.
Возведение жилого дома не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кашиной В.И..
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Кашиной В.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Липецкий районный суд Липецкой области.
Судья
Решение в окончательной форме
изготовлено 30 мая 2011 года