Дело №2-756/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 мая 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Епихина А.А.,
при секретаре Прушинской М.А.,
с участием представителя истцов Мишина В.Н., Болдыревой Н.Н., Боровковой В.Н. – Беляевой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишина В.Н., Боровковой В.Н., Болдыревой Н.Н. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Мишин В.Н., Боровкова В.Н., Болдырева Н.Н. обратились в суд с иском к администрации Липецкого района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом. Свои исковые требования обосновывают тем, что в 1960 году построен жилой дом по адресу: <адрес>. В 1995 году без соответствующего разрешения возведена пристройка к дому лит а2 и произведено переустройство лит А1. Возведенная пристройка и переустройство жилого дома не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается соответствующими заключениями. Разрешение на возведение лит А, лит А1 нет. Истцы просят признать за ними право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Указанный дом расположен на земельном участке, который находится в собственности истцов.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили.
Представитель истцов по доверенности Беляева Т.А. просила удовлетворить исковые требования Мишина В.Н., Болдыревой Н.Н., Боровковой В.Н., ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель администрации Липецкого муниципального района Липецкой области по доверенности Николенко Т.Б. просила в письменном заявлении рассмотреть дело в её отсутствие, возражений относительно исковых требований Мишина В.Н., Болдыревой Н.Н., Боровковой В.Н. администрация района не имеет.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Мишина В.Н., Болдыревой Н.Н., Боровковой В.Н подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истцам на праве собственности (1/3 доля каждому) принадлежит земельный участок площадью 3645 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцам на праве собственности (1/3 доля каждому) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 14.01.2011 г., на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, строение лит.а2 возведено самовольно, разрешение на переустройство лит А1 не представлено. Общая площадь жилого дома -49,4 кв.м, жилой 38,7 кв.м.
В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из ч. 4 ст.29 ЖК РФ, следует, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или / перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В соответствии с техническим заключением ООО "Проектстальконструкция" №360/10 от 10.03.2010 г. самовольно возведенная пристройка лит а2, и переустройство жилой пристройки лит.А1, расположенные по адресу: <адрес>, все несущие и ограждающие конструкции отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
В соответствии с экспертным заключением по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям, выданным ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 657 от 09.03.2010 года, жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".
Согласно заключению начальника отделения надзорной деятельности по Липецкому району МЧС РФ Черных А.Н. от 19 марта 2010 г о противопожарном состоянии строений лит а2., А1, расположенных по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
Согласно справки начальника Липецкого РЭС Тихонова В.А. внешнее электроснабжение жилого дома по адресу: <адрес>, выполнено без нарушений.
По заключению ООО "ЖКК" от 25 ноября 2010 г. жилой дом по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей.
Истцами представлены доказательства, что жилой дом по адресу: <адрес>, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования Мишина В.Н., Болдыревой Н.Н., Боровковой В.Н
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Мишиным В.Н., Боровковой В.Н., Болдыревой Н.Н. право собственности на 1/3 долю каждому жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Липецкий районный суд Липецкой области.
Судья
Решение в окончательной форме
изготовлено 30 мая 2011 года