Гражданское дело №2-1277/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июля 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Маншилиной Е.И.,
при секретаре Ретунской Ю.Н.,
с участием истца Карпухиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Карпухиной Е.Г. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Карпухина Е.Г. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 15,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. При доме имеется земельный участок площадью 1500 кв.м. В 2001 г. без разрешения на строительство к указанному жилому дому самовольно возведены пристройки Лит А1, а1. Все несущие и ограждающие конструкции жилого дома отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам. Переустройство жилого дома не нарушает ничьи права, и интересы не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом в переустроенном состоянии.
Истец Карпухина Е.Г. в судебном заседании иск поддержала, ссылалась на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против иска не имеет.
Представитель третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причина его неявки суду неизвестна.
Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителей ответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит, заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, Карпухина Е.Г. является собственником жилого дома (утрата конструктивных элементов 12%), расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 15,5 кв.м., в том числе жилой 15,5 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой указанное домовладение принадлежало на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО5 по реестру №.
Из технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на 10.02.2011г. следует, что к дому самовольно возведены пристройки Лит А1, Лит а1. Общая площадь составляет 33,1 кв.м., в том числе жилая 15,5 кв.м..
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №95 от 16.11.2010 г., ФИО4 принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книги №24 за 16.03.1998 г. -31.12.2001 г. сделана запись 16.03.1998 г.
Согласно техническому заключению ООО «Проектстальконструкция» №410/11 от 31.03.2011 года, все несущие и ограждающие конструкции пристроек Лит А1, а1 жилого <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости, долговременной эксплуатации.
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» №753 от 4.04.2011 г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям п.п.4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В соответствии с заключением отделения надзорной деятельности по Липецкому району УГПН Липецкой области от 16.05.2011 года при проведении проверки помещений указанного жилого дома, нарушения требований норм правил пожарной безопасности не выявлены. Из справки Липецкие электрические сети следует, что внешнее энергоснабжение жилого дома без изменений. Согласно справке «Бориногаз» ОАО «Липецкоблгаз» газоснабжение в доме отсутствует.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
С учетом исследованных доказательств, суд полагает, что самовольное возведение пристроек ЛитА1, а1 к жилому дому № по <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию дома, поэтому считает возможным сохранить жилой дом в переустроенном состоянии, и полагает, что домовладение в переустроенном состоянии принадлежало ФИО4 на праве собственности. Поскольку Карпухина Е.Г в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО4, то за ней подлежит признанию право собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194–198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за Карпухиной Е.Г. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,1 кв.м., из них жилой 15,5 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия путём подачи кассационной жалобы в Липецкий районный суд.
Судья