Гражданское дело № 2-1235/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Маншилиной Е.И.,
при секретаре Ретунской Ю.Н.,
с участием представителя истца Калмыковой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску Кирилюк Г.Р. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности,
установил:
Кирилюк Г.Р. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска ссылалась на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 5000 кв.м. На данном земельном участке ею был возведен жилой дом. Домовладение было построено самовольно без получения разрешения на строительство. Эксплуатация дома возможна, поэтому просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> общей площадью 151,3 кв.м., в том жилой 41 кв.м.
Истец Кирилюк Г.Р. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причина ее неявки суду неизвестна.
Представитель истца Калмыкова И.М. в судебном заседании иск поддержала, в обоснование иска ссылалась на доводы, изложенные в нем.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина его неявки суду неизвестна.
Третье лицо Кирилюк В.В. Кирилюк В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном заявлении не возражают против удовлетворения заявленных требований, с самостоятельными требованиями на предмет спора обращаться, не намерены.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии истца, представителя ответчика, третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Стебаевский сельсовет 30.04.2010 г., Кирилюк Г.Р. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге №, начатой ДД.ММ.ГГГГ, была сделана запись ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно техническому паспорту на жилой <адрес>, составленному по состоянию на 1.11.2010 года, общая площадь жилого дома составляет 151,3 кв.м., жилая – 41 кв.м. Жилое домовладение возведено самовольно, состоит из Лит А, под А, над А и Лит а (готовностью 37%).
Из справки администрации сельского поселения Стебаевский сельсовет от 16.05.2011 г. следует, что жилой <адрес> зарегистрирован за Кирилюк Г.Р., дом построен в 2001 г.
Доводы истца о том, что эксплуатация квартиры возможна, подтверждаются материалами дела.
Из имеющегося в материалах дела технического заключения ООО «Проектстальконструкция» от 8.02.2011г. следует, что несущие и ограждающие конструкции пристройки жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Размещение дома на земельном участке соответствует п. 5.3.2, 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройки территорий малоэтажного строительства».
Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» №256 от 10.02.2011 г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям п.п.4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В соответствии с заключением отделения надзорной деятельности по Липецкому району УГПН Липецкой области от 24.01.2011 года жилой <адрес> соответствует строительным нормам и правилам пожарной безопасности.
Согласно заключениям филиала «Бориногаз» ОАО «Липецкоблгаз», ООО «Жилищно-коммунальная компания», справке Липецкие электрические сети, строительство жилого дома не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей; требования правил охраны водопроводных сетей, сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что возведение домовладения № по <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию дома, поэтому считает возможным признать за Кирилюк Г.Р. право собственности указанный на жилой дом, общей площадью 151,3 кв.м., из них жилой площадью 41 кв.м., по техническому паспорту по состоянию на 1.11.2010г..
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать за Кирилюк Г.Р. право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 151,3 кв.м., из них жилой площадью 41 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.
Судья