Дело № 2-1498/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 сентября 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Епихина А.А.,
при секретаре Прушинской М.А.,
с участием истицы Меркуловой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Татаринова О.Н., Сомовой С.Н., Меркуловой Е.Н. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,
установил:
Татаринов О.Н., Сомова С.Н., Меркулова Е.Н. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Наследниками имущества ФИО1 по закону являются ФИО2 (супруга), Меркулова Е.Н. (дочь), Сомова С.Н. (дочь), Татаринов О.Н. (сын) по 1/4 доле от наследственного имущества. Наследство состоит из 1/2 доли жилого дома, общей площадью 27 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 4 486 кв.м., принадлежащий ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, не успев оформить наследство. Сомова С.Н., Меркулова Е.Н. и Татаринов О.Н. получили свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после умершего ФИО1 После смерти матери истцы обратились к нотариусу нотариального округа <данные изъяты> ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Постановлениями от ДД.ММ.ГГГГ регистрационные номера №, №, №, им было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство. Основанием отказа явилось то обстоятельство, что ФИО2 не успела при жизни получить свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности. В связи с тем, что доля в праве на заявленный жилой дом не установлена, наследственная масса не определена и свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество в бесспорном порядке выдано не может. Наследственное дело по имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ было заведено нотариусом нотариального округа <данные изъяты> ФИО4 В материалах наследственного дела имеется заявление от ФИО2 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и о праве собственности на совместно нажитое во время брака имущество. В 2004 году были выполнены пристройки лит. А1, al. Разрешение на строительство получено не было.
В судебном заседании истица Меркулова Е.Н. просила признать за ней, Сомовой С.Н., Татариновым О.Н. в равных долях (по 1/3 доли за каждому) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Сомова С.Н., Татаринов О.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили.
Меркулова Е.Н. имеет от них доверенности представлять их интересы в судебных органах (л.д.11,12).
Представитель администрации Липецкого муниципального района Пашенцева О.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.
Выслушав объяснения Меркуловой Е.Н., рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования Татаринова О.Н., Сомовой С.Н, Меркуловой Е.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
м;
Судом установлено, что истцы являются детьми ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде ? доли жилого дома по адресу: <адрес>.
Меркулова Е.Н. получила ДД.ММ.ГГГГ, Сомова С.Н., Татаринов О.Н. получили ДД.ММ.ГГГГ от нотариуса нотариального округа <данные изъяты> ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону в ? доли каждый на наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.8-10).
Постановлениями нотариуса нотариального округа <данные изъяты> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационные номера №, №, №) Сомовой С.Н., Меркуловой Е.Н. и Татаринову О.Н. было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство. Основанием отказа явилось то обстоятельство, что ФИО2 не успела при жизни получить свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности. В связи с тем, что доля в праве на заявленный жилой дом не установлена, наследственная масса не определена и свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество в бесспорном порядке свидетельство выдано быть не может (л.д. 34-36).
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на 25.03.2010 г., на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, строения под лит Лит.А1, Лит а1 возведены самовольно. Право собственности не зарегистрировано (л.д.13-17).
В соответствии со статьей 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № от 26.05.2010 года, возведение пристройки лит А1 выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами. Пристройка лит а1 является строением вспомогательного назначения и согласно п.17.3 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется. В целом, техническое состояние жилого дома с пристройками, расположенного по адресу: <адрес>, работоспособное и обеспечивает безопасность их дальнейшей эксплуатации (л.д.18-23).
Согласно заключению начальника отделения надзорной деятельности по Липецкому району ГУ МЧС России по Липецкой области Ченых А.Н. от 10.10.2010 г. при проверке помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено (л.д.24).
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от 19.07.2010 г. индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 4.5, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.1002 -00 "Санитарно-эпидемиологичеркие требования к жилым зданиям и сооружениям (л.д.25).
По справке филиала «Бориногаз» от 24.08.2010 года газоснабжение жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, выполнено в соответствии с действующими нормами и требованиями. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна (л.д.26).
Из справки начальника Липецкого РЭС Тихонова В.А. следует, что внешнее электроснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполнено в соответствии с ПУЭ. Жилой дом разрешается вводить в эксплуатацию (л.д.27).
В соответствии со ст. ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Государственной регистрации подлежит право собственности на недвижимое имущество, прочно связанное с землёй – домовладение, в состав которого входят и хозяйственные постройки. Отдельной государственной регистрации они не подлежат, и на них не может быть признано самостоятельное право собственности.
Действующее законодательство допускает признание права собственности на самовольно возведенную постройку (п.3 ст.222 ГК РФ).
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, в собственности или другом законном владении которого находится земельный участок, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 4486 кв.м. находился у ФИО1 в постоянном бессрочном пользовании, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 26 января 2011 года (л.д.37).
Суд считает возможным удовлетворить иск Татаринова О.Н., Сомовой С.Н., Меркуловой Е.Н. поскольку строительство жилой пристройки литА1, и возведение пристройки лит а1, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Татариновым О.Н. право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой 42 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ, отца ФИО1 и умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2.
Признать за Сомовой С.Н. право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой 42 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ, отца ФИО1 и умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2.
Признать за Меркуловой Е.Н. право собственности на 1/3 долю жилого дома общей площадью 53,2 кв.м., в том числе жилой 42 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после умершего ДД.ММ.ГГГГ, отца ФИО1 и умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Липецкий районный суд Липецкой области.
Судья:
Полный текст решения
изготовлен 09.09.2011 г.