Гражданское дело №2-1287/2011 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Маншилиной Е.И.
при секретаре Ушаковой С.Н.
с участием истца Валяевой Н.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Валяевой Н.И. к Полянской И.А., Грицун А.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
установил:
Валяева Н.И. обратилась в суд с иском к Полянской И.А., Грицун А.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Валяева Н.И. в судебном заседании иск поддержала и объяснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе ответчиков Полянской И.А. и Грицун А.В. зарегистрировала их в своей квартире. Ответчик в ее квартиру никогда не вселялись, своих вещей в квартиру не привозили и никогда в ней не жили, поэтому не приобрели право пользования жилым помещением. Ответчики являются для нее посторонними людьми. Договор найма жилого помещения на с ответчиками не заключала и заключать не намерена. Поэтому просит признать Полянскую И.А. и Грицун А.В. не приобретшими права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики Полянская И.А. и Грицун А.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.
Представитель третьего лица администрации сельского поселения Боринский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков Полянской И.А., Грицун А.В., в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, поскольку ответчики не сообщили об уважительных причинах не явки, и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу с п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют равное право пользования этим жилым помещением на условия, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и Жилищным кодексом.
В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Валяевой Н.И. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, в котором основание для регистрации права указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписки из домовой книги, выданной администрацией сельского поселения Боринский сельсовет Липецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Валяева Н.И. и ее дочь ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО6, а также зарегистрированы Полянская И.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Грицун А.В. с ДД.ММ.ГГГГ – не родственники.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Истица Валяева Н.И. в судебном заседании объяснила, что Полянская И.А. и Грицун А.В в ее квартиру не вселялись и в данной квартире никогда не проживали.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили тот факт, что Полянская И.А. и Грицун А.В. никогда не вселялись и не проживали в квартире истца по адресу: <адрес>.
Представленные доказательства свидетельствуют о том, что Полянская И.А. и Грицун А.В. членами семьи собственника <адрес> не являются, в квартиру в установленном порядке не вселялись, а, следовательно, не приобрели право пользования указанным жилым помещением. Договор найма жилого помещения истица с ответчиками заключать не намерена.
В силу ст.304 ГК РФ, истец, являясь собственником спорной квартиры, может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя эти нарушения, и не соединены с лишением владения.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования Валяевой Н.И. подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать Полянскую И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Грицун А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Полянской И.А. и Грицун А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики Полянская И.А., Грицун А.В. вправе подать в Липецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья
Решение в окончательно форме принято 22 августа 2011 г.