Гражданское дело №2-653/2011г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Маншилиной Е.И.,

при секретаре       Ретунской Ю.Н.,

с участием истца Лыткиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску Лыткиной Н.В., Мамаева Р.И. к Аксеновой Е.Р. о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Лыткина Н.В., Мамаев Р.И. обратились в суд с иском к Аксеновой Е.Р. о признании прекратившим права пользования жилым помещением. Свои исковые требования обосновывали тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/2 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в их квартире была зарегистрирована ответчица Аксенова Е.Р. В сентября 2010 года ответчица выехала из их квартиры и с этого времени по месту регистрации не проживает. Просят признать Аксенову Е.Р. прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Лыткина Н.В. свои исковые требования поддержала и объяснила, что ей и Мамаеву Р.И. принадлежит по 1/2 доли части II <адрес>. Данный дом состоит из двух частей, по почтовому адресу часть дома, которая им принадлежит значиться как <адрес>. Ответчица в ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в их части дома, но общего хозяйства она с ними никогда не вела, не несла бремя по содержанию жилья. В сентябре 2010 года Аксенова Е.Р. выехала на постоянное место жительства к своему супругу во <адрес>, и с этого времени в их части дома не проживает, никаких ее вещей в квартире нет. Поскольку ответчица зарегистрирована в их жилом помещении, то они вынуждены за нее производить оплату коммунальных услуг. Заключать с Аксеновой Е.Р. договор найма жилого помещения они не желают. Просит признать Аксенову Е.Р. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец Мамаев Р.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковое требование полностью поддерживает, согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик Аксенова Е.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, причины своей неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила. Ответчик не просила об отложении рассмотрения дела в связи с невозможностью их явки в судебное заседание. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик Аксенова Е.Р. по своему усмотрению реализовала свое право на участие в судебном разбирательстве.

Суд, с учетом согласия истцов на рассмотрение дела в заочном порядке, в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы в порядке заочного производства, поскольку она не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав объяснения истца Лыткиной Н.В., показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по месту их жительства либо месту пребывания.

Судом установлено, что Лыткина Н.В. и Мамаев Р.И. являются собственниками части II <адрес> на основании договора на передачу части дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6,7).

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и Жилищным кодексом.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Сырского сельсовета, в части II <адрес> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Аксенова Е.Р. (л.д.8).

Из объяснений истца Лыткиной Н.В. следует, что, общего хозяйств ответчица с ними не ведет, они не заключали с ответчиком договора найма жилого помещения, и заключать, не намерены, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, с сентября 2010 г. ответчик в их части дома не проживает.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что ответчик в части <адрес>, принадлежащей Мамаеву Р.И. и Лыткиной Н.В., не проживает, никаких вещей ее в доме нет.

В силу ст.304 ГК РФ, истцы, являясь собственниками спорного домовладения, могут требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя эти нарушения, и не соединены с лишением владения.

Поскольку, судом установлено, что истцы никакого соглашения с ответчиком о порядке пользования жилым помещением заключать не намерены, то право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: часть II <адрес> прекращается, и требования истцов подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать Аксенову Е.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим права пользования жилым помещением - частью II <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Аксеновой Е.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Аксенова Е.Р. вправе подать в Липецкий районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

      Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья

Решение в окончательной форме принято 18 мая 2011 года.