Гражданское дело №2-330/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Маншилиной Е.И.,

при секретаре Ретунской Ю.Н.,

с участием истца Ким Н.В., третьего лица Ким Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Ким Н.В. к Хван А.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

установил:

Ким Н.В. обратилась в суд с иском к Хван А.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. Свои исковые требования истица обосновывали тем, что ей и Ким Д.В. на праве собственности принадлежит по ? доли дома № расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в их доме был зарегистрирован ответчик Хван А.С., который в дом не вселялся, своих вещей в квартиру не привозил и никогда в нем не жил, поэтому не приобрел право пользования жилым помещением. Ответчик является для нее посторонним человеком. Договор найма она с ответчиком не заключала, и заключать не намерена. Хван А.С. не приобрел право проживания в ее доме. Поэтому просит признать Хван А.С. не приобретшим права пользования жилым помещением - домом № по <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Ким Н.В. в судебном заседании иск поддержала, в обоснование иска ссылалась на доводы, изложенные в иске.

Третье лицо Ким Д.Ф. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований о признании Хван А.С. не приобретшим права пользования жилым помещением - домом № по <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, при этом объяснил, что ответчик является для него посторонним человеком. Договор найма он с ответчиком не заключал, и заключать не намерен, просит признать Хван А.С. не приобретшим права пользования жилым помещением - домом № по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Липецкой области в Липецком районе в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, с требованиями истца согласен.

Ответчик Хван А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Судом, с учетом согласия истца, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Хван А.С., в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, поскольку ответчик не сообщил об уважительных причинах не явки, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу с п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют равное право пользования этим жилым помещением на условия, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и Жилищным кодексом.

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Ким Н.В. и Хван А.С. на праве собственности принадлежит по ? доли дома № расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, из которых видно, что основанием для регистрации права является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги и выписки из лицевого счета № администрации сельского поселения Ленинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в доме № расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Ким С.В. с детьми: ФИО4 и ФИО5, а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Хван А.С. – не родственник.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Истица Ким Н.В. в судебном заседании объяснила, что Хван А.С. в дом <адрес> не вселялся, и в данном доме никогда не проживал. Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании третье лицо Ким Д.Ф..

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 подтвердила тот факт, что ответчик Хван А.С. никогда не вселялся и не проживал в доме истца по адресу: <адрес>.

Представленные доказательства свидетельствуют о том, что Хван А.С. членом семьи собственников дома <адрес> не является, в дом в установленном порядке не вселялся, а, следовательно, не приобрел право пользование указанным жилым помещением. Договор найма жилого помещения истица с ответчиком заключать не намерена.

В силу ст.304 ГК РФ, истцы, являясь собственниками спорного домовладения, могут требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя эти нарушения, и не соединены с лишением владения.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования Ким Д.В. подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать Хван А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Хван А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Хван А.С. вправе подать в Липецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья

Решение в окончательно форме принято 18 апреля 2011 г.