Гражданское дело №2-1252/ 2011 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 июля 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Маншилиной Е.И.,
при секретаре Ретунской Ю.Н.,
с участием истца Кононовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Кононовой Т.Н. к Заварзиной С.Н. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,
установил:
Кононова Т.Н. обратилась в суд с иском к Заварзиной С.Н. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением. Свои исковые требования обосновывала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой постоянно проживает она и ее мама ФИО4. 8.05.2003 года в ее квартире была зарегистрирована Заварзина С.Н., которая в квартиру не вселялась, своих вещей в квартиру не привозила и никогда в ней не проживала, поэтому не приобрела право пользования жилым помещением. Ответчик Заварзина С.Н. членом ее семьи не является, договор найма жилого помещения она с ней не заключала, и заключать не намерена. Поэтому просит признать Заварзину С.Н. не приобретшей права пользования указанным жилым помещением.
Истец Кононова Т.Н. в судебном заседании иск поддержала, в обоснование иска ссылалась на доводы, изложенные в иске.
Представитель третьего лица администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против иска не имеет.
Ответчик Заварзина С.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.
Судом, с учетом согласия истца, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Заварзиной С.Н., в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, поскольку ответчик не сообщила об уважительных причинах неявки, и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие; также принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица в силу его заявления.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу с п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют равное право пользования этим жилым помещением на условия, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и Жилищным кодексом.
В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что Кононовой Т.Н. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит <адрес> расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ Липецкого района 27.11.1996 г.
Согласно выписке из похозяйственной книги и выписки из лицевого счета, выданных администрации сельского поселения Сырский сельсовет от 27.05.2011 года в <адрес>, зарегистрированы: временно с ДД.ММ.ГГГГ Кононова Т.Н.; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4; также с 8.05.2003 г. зарегистрирована Заварзина С.Н..
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Истец Кононова Т.Н. в судебном заседании объяснила, что Заварзина С.Н. в <адрес> не вселялась, и в данной квартире никогда не проживала.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили тот факт, что ответчик Заварзина С.Н. никогда не вселялась и не проживала в квартире Кононовой Т.Н. по адресу: <адрес>.
Представленные доказательства свидетельствуют о том, что Заварзина С.Н. членом семьи собственников <адрес> не является, в квартиру в установленном порядке не вселялась, а, следовательно, не приобрела права пользование указанным жилым помещением. Договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключала, и заключать не намерена.
В силу ст.304 ГК РФ, истец, являясь собственником спорного квартиры, может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя эти нарушения, и не соединены с лишением владения.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования Кононовой Т.Н. подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать Заварзину С.Н., 1976 года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Заварзиной С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Заварзина С.Н. вправе подать в Липецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья