Гражданское дело № 2-1539/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Епихина А.А.,
при секретаре Прушинской М.А.,
с участием представителя истца Толчеева В.Г. по доверенности – Антоновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толчеева В.Г. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
установил:
Толчеев В.Г. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, указывая, что ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследником по закону после ее смерти является истец. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную выше квартиру после смерти матери ФИО1, ему было отказано, в связи с тем, что в квартире самовольно была произведена перепланировка, право собственности на вновь созданный объект за умершей зарегистрировано не было. Учитывая, что при проведении перепланировки были соблюдены все правила и нормы, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1
Истец Толчеев В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причине неявки суду не сообщил.
Представитель истца Толчеева В.Г. по доверенности – Антонова Е.В. в судебном заседании поддержала заявленные Толчеевым В.Г. исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что квартира <адрес> принадлежала ФИО1 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследство после его смерти в установленный законом срок приняла фактически его жена ФИО1 На момент смерти ФИО2, ФИО1 проживала совместно с ним в спорной квартире, после смерти ФИО2 она распорядилась личными вещами умершего, хоронила его, оплачивала коммунальные платежи за квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследником по закону после ее смерти является ее сын Толчеев В.Г. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную выше квартиру после смерти матери ФИО1, ему было отказано, в связи с тем, что в квартире самовольно была произведена перепланировка, право собственности на вновь созданный объект за умершей зарегистрировано не было. Просила признать за Толчеевым В.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно заявленных исковых требований не имеется.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца Толчеева В.Г., представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Толчеева В.Г. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира <адрес>, что подтверждается письменными материалами дела.
Как следует из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 31,0 кв.м., жилая – 16,6 кв.м. В квартире произведена самовольная перепланировка лит. А1, т.е. образовался новый объект права собственности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что перепланировка лит. А1 в квартире <адрес>, произведены с соблюдением всех норм и правил.
Так, из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки лит. А1 квартиры <адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на перепланировку не требуется.
Согласно заключению о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки строений лит. А1 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес>, соответствует требованиям п. 4.5, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям в жилых зданиях и помещениях».
Из заключения филиала «Бориногаз» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что перепланировка лит. А1 в квартире <адрес>, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка лит. А1 в квартире <адрес>, не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка лит. А1 в квартире <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, и в связи с этим суд приходит к выводу, что квартиру <адрес>, общей площадью 31,0 кв.м., жилой – 16,6 кв.м., принадлежащая ФИО2, ФИО1 на праве собственности, возможно сохранить в перепланированном виде.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что наследство после смерти ФИО2 в установленный законом срок приняла фактически его жена – ФИО1, так как на момент смерти ФИО2, ФИО1 проживала совместно с ним в спорной квартире, после смерти ФИО2 она распорядилась личными вещами умершего, хоронила его, оплачивала коммунальные платежи за квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти.
Наследником ФИО1 является ее сын – Толчеев В.Г., что подтверждается письменными материалами дела. Других наследников нет.
Судом установлено, что истец Толчеев В.Г. в установленном законом порядке принял наследство после смерти матери ФИО1 Однако, ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче Толчееву В.Г. свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с тем, что из предоставленных нотариусу документов усматривается, что в вышеуказанной квартире изменилась общая площадь за счет самовольной перепланировки (лит. А1), право собственности на вновь созданный объект за наследодателем зарегистрировано не было.
В силу изложенного, суд считает возможным, признать за Толчеевым В.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, в порядке наследования по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Толчеевым В.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,0 кв.м., жилой 16,6 кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд
Судья
Решение в окончательной
форме принято 19.09.2011 г.