Гражданское дело №2-1516/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Епихина А.А.,
при секретаре Прушинской М.А.,
с участием истца Логвинова А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Логвинова А.Ф. к Бесчеревных О.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Логвинов А.Ф. обратился в суд с иском к Бесчеревных О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома <адрес>. В этом доме он разрешил произвести регистрацию Бесчеревных О.А., однако она не проживает в доме, а её регистрация ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение домом.
В судебном заседании Логвинов А.Ф. просил удовлетворить его исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Он пояснил, что ему приходится оплачивать коммунальные платежи за Бесчеревных О.А. Где она проживает, он не знает.
В судебное заседание Бесчеревных О.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, считает исковые требования Логвинова А.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, Логвинов А.Ф. является собственником дома <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из похозяйственной книги № администрации сельского поселения <данные изъяты> сельского Совета Липецкого района от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме <адрес>, зарегистрирована Бесчеревных О.А. с 2007 года (л.д.7).
Как пояснила свидетель ФИО1, Бесчеревных О.А. в вышеназванном доме не проживает, вещей её там нет.
В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
.
Судом установлено, что Бесчеревных О.А. прекратила право пользования жилым домом, где зарегистрирована, не проживают в нем длительное время и не желает воспользоваться правом пользования спорным домовладением, коммунальных платежей не вносит, иных обязанностей по содержанию и пользованию домом не несет, к настоящему времени в доме соблюдается лишь её формальная регистрация.
В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства.
На основании пунктов 3 и 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 16.03.2000 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.
Регистрация является лишь административной мерой учета и само по себе наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на жилищные права ответчицы в пользовании спорным жилым помещением.
Поскольку добровольно Бесчеревных О.А. не обращалась с заявлением о регистрации по новому месту жительства, в то время как своё место жительства она изменила, намерения пользоваться жилищными правами в доме истца не имеет, то надлежит удовлетворить заявленные исковые требования – признать Бесчеревных О.А. утратившей право пользования жилым домом.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать Бесчеревных О.А. утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Бесчеревных О.А. с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.
Судья:
Решение в окончательной форме
принято 19 сентября 2011 года.