Гражданское дело № 2-1447/2011г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 сентября 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Епихина А.А.,
при секретаре Прушинской М.А.,
с участием истца Сафиуллина Р.Х., истца, представителя истцов Сафиуллиной К.Р., Ким Б.В. по доверенности Чеглоковой С.П., истца Чеглокова И.В., представителя истцов Собокарь С.А., Шипицина Н.А. по доверенности Сунгуровой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шипицина Н.А., Собокарь С.А., Сафиуллина Р.Х. , Чеглоковой С.П., Чеглокова И.В., Сафиуллиной К.Р., Ким Б.В. к администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Шипицин Н.А., Собокарь С.А., Сафиуллин Р.Х., Чеглокова С.П., Чеглоков И.В., Сафиуллина К.Р., Ким Б.В. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ФИО1 принадлежала трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации Новодмитриевского сельского Совета Липецкого района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 768 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли принадлежащей ему квартиры и земельного участка. Наследниками по закону после смерти ФИО1 являлись: жена ФИО2 и сын Собокарь С.А. ДД.ММ.ГГГГ женой умершего ФИО2, являющейся пережившей супругой, было получено свидетельство о праве собственности на 1/2 долю земельного участка и свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ в ? доле земельного участка общей площадью 768 кв.м., кадастровый номер №. ДД.ММ.ГГГГ Собокарь С.А. было получено свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле земельного участка общей площадью 768 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Наследником по завещанию к имуществу умершей, является Шипицин Н.А. В связи с тем, что ФИО2 не была произведена государственная регистрация права на основании свидетельств о праве собственности и о праве на наследство по закону на земельный участок в соответствии с действующим законодательством, Шипицин Н.А. в настоящее время не имеет возможности оформить свои наследственные права на земельный участок.
Сафиуллину Р.Х., Чеглоковой С.П., Ким Б.В., Чеглокову И.В., ФИО3 и Сафиуллиной К.Р. принадлежит в равных долях (по 1/6 доле каждому) трехкомнатная квартира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Суфиуллиным Р.Х. и Чеглоковой С.П. были получены свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле в праве общей долевой собственности квартиры. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. За Сафиуллиным Р.Х. на основании постановления главы администрации Новодмитриевского сельского Совета Липецкого района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № был закреплен в собственность земельный участок площадью 1185 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
После изготовления межевого плана была уточнена общая площадь земельного участка, которой фактически пользовались ФИО1 ФИО2 и Сафиуллин Р.Х., составляющая в настоящее время 2369 кв.м. Сафиуллин Р.Х. фактически пользуется земельным участком площадью 1185 кв.м., остальная часть земельного участка, составляющая 1184 кв.м., находилась в фактическом пользовании ФИО1 и ФИО2 Поскольку ФИО2 земельный участок не был оформлен в соответствии с действующим законодательством, то есть отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок, который в настоящее время находится в общем пользовании (собственности) у Сафиуллина Р.Х., Собокарь С.А. и Шипицина Н.А., они лишены возможности приобрести права на земельный участок в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, в связи с чем вынуждены обратиться в суд.
В настоящее время необходимо определить доли каждого на земельный участок. Общая площадь земельного участка, согласно межевого плана и выписки из кадастрового паспорта составляет 2369 кв.м. За Сафиуллиным Р.Х. закреплен в собственность земельный участок площадью 1185 кв.м., которым он и члены его семьи фактически пользуются в настоящее время. В соответствии с долями в квартире, доля земельного участка Сафиуллина Р.Х и Чеглоковой С.П. составляет ?, доля Чеглокова Б.В., Чеглокова И.В., Сафиуллиной К.Х. и Ким Б.В. составляет 1/6. Собокарь С.А. принадлежит в общей долевой собственности 1/4 доля квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и, следовательно, ? доля земельного участка, составляющая 296 кв. м. (1184 кв.м.:4 = 296 кв.м.). Шипицину Н.А. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 3/4 доли в общей долевой собственности на квартиру, что составляет ? доли земельного участка общей площадью 888 кв. м. (1184 кв. м.: 4 х 3 = 888 кв.м.). Таким образом, доли земельного участка истцов от общей площади 2369 кв.м. определяются следующим образом: Собокарь С.А. - 3/24, Шипицын Н.А. - 9/24, Сафиуллин Р.Х. - 3/24, Чеглокова С.П. - 3/24, Чеглоков И.В. - 2/24, Сафиуллина К.Р. - 2/24, Ким Б.В. - 2/24. Истцы согласны с данным определением долей земельного участка, претензий друг к другу не имеют, просят признать за Собокарь С.А. право собственности на 3/24 доли земельного участка от общей площади 2369 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону; признать за Шипициным Н.А. право собственности на 9/24 долей земельного участка от общей площади 2369 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию; признать за Сафиуллиным Р.Х. и Чеглоковой С.П. право собственности на 3/24 доли (каждому) от общей площади 2369 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать за Чеглоковым И.В., Сафиуллинной К.Р. и Ким Б.В. право собственности на 2/24 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Сафиуллин Р.Х., истица, представитель истцов Сафиуллиной К.Р., Ким Б.В. по доверенности Чеглокова С.П., истец Чеглоков И.В., представитель истцов Собокарь С.А., Шипицина Н.А. по доверенности Сунгурова А.П. поддержали исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истцы Шипицин Н.А., Собокарь С.А., Сафиуллина К.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.
Истец Ким Б.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отбывает наказание в <данные изъяты>.
Представители ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений относительно заявленных исковых требований у них не имеется.
Представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, о причине неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истцов Шипицина Н.А., Собокарь С.А., Сафиуллиной К.Р., Ким Б.В., представителей ответчиков администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Новодмитриевский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, представителя третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по Липецкой области.
Выслушав истцов, представителей истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Шипицина Н.А., Собокарь С.А., Сафиуллина Р.Х., Чеглоковой С.П., Чеглокова И.В., Сафиуллиной К.Р., Ким Б.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.
В соответствии с п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ФИО1 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Постановлением главы администрации Новодмитриевского сельского Совета Липецкого района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 768 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42).
Как следует из материалов дела, наследниками по закону после смерти ФИО1 являлись: жена ФИО2 и сын Собокарь С.А.
ДД.ММ.ГГГГ женой умершего ФИО2 являющейся пережившей супругой, было получено свидетельство о праве собственности на 1/2 долю земельного участка и свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 в 1/2 доле, состоящее из ? доли земельного участка, общей площадью 768 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Собокарь С.А. было получено свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 в 1/2 доле, состоящее из ? доли земельного участка, общей площадью 768 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерьти (л.д.43).
Наследство после смерти ФИО2 по завещанию принял Шипицин Н.А. Однако, в связи с тем, что ФИО2 не была произведена государственная регистрация права на основании свидетельств о праве собственности и о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с действующим законодательством, Шипицин Н.А. не имеет возможности оформить свои наследственные права на земельный участок.
Судом установлено, что Сафиуллину Р.Х., Чеглоковой С.П., Ким Б.В., Чеглокову И.В., ФИО3 и Сафиуллиной К.Р. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ТОО «<данные изъяты>» <данные изъяты>, принадлежит в равных долях (по 1/6 доле каждому) трехкомнатная квартира <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
ДД.ММ.ГГГГ Суфиуллиным Р.Х. и Чеглоковой С.П. были получены свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле в праве общей долевой собственности квартиры. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
За Сафиуллиным Р.Х. на основании постановления главы администрации Новодмитриевского сельского Совета Липецкого района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ № был закреплен в собственность земельный участок площадью 1185 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что межевание земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> проведено, участок сформирован и имеется возможность определить объект недвижимого имущества.
Земельный участок в соответствии со ст.ст. 128, 130 ГК РФ является объектом гражданских прав. Согласно ст. 261 ГК РФ, ст.ст. 68-70 Земельного кодекса РФ формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета. Судом установлено и материалами дела подтверждено, что кадастровый учет земельного участка произведен, участку присвоен кадастровый номер, следовательно, земельный участок в качестве объекта недвижимого имущества и объекта гражданского оборота сформирован.
При межевании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> было установлено, что фактическая площадь земельного участка, которым пользовались собственники квартир № <адрес> составляет 2369 кв.м. Собственники квартиры № <адрес> фактически пользуются земельным участком площадью 1185 кв.м., остальная часть земельного участка, составляющая 1184 кв.м., находилась в фактическом пользовании собственников квартиры № <адрес>.
Истцы представили суду межевой план, сведения о конкретных размерах, границах, площади спорного земельного участка, которым они фактически пользовались и продолжают пользоваться в настоящее время.
Согласно ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Учитывая, что истцы пришли к соглашению между собой о распределении долей в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с их долями в квартирах № <адрес>, суд полагает возможным признать право собственности за Шипициным Н.А. на 9/24 доли, за Собокарь С.А. на 3/24 доли, за Сафиуллиным Р.Х. на 3/24 доли, за Чеглоковой С.П. на 3/24 доли, за Чеглоковым И.В. на 2/24 доли, за Сафиуллиной К.Р. на 2/24 доли, за Ким Б.В. на 2/24 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2369 кв.м., кадастровый номер №.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Собокарь С.А. право собственности на 3/24 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2369 кв.м., кадастровый номер №.
Признать за Шипициным Н.А. право собственности на 9/24 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2369 кв.м., кадастровый номер №.
Признать за Сафиуллиным Р.Х. право собственности на 3/24 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2369 кв.м., кадастровый номер №.
Признать за Чеглоковой С.П. право собственности на 3/24 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2369 кв.м., кадастровый номер №.
Признать за Чеглоковым И.В. право собственности на 2/24 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2369 кв.м., кадастровый номер №.
Признать за Сафиуллиной К.Р. право собственности на 2/24 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2369 кв.м., кадастровый номер №.
Признать за Ким Б.В. право собственности на 2/24 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2369 кв.м., кадастровый номер №.
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья А.А. Епихин
Полный текст решения
изготовлен 14.09.2011 г.