Гражданское дело № 2-1554/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Епихина А.А.,
при секретаре Прушинской М.А.,
с участием представителя истицы Жирновой Л.В. – Калининой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жирновой Л.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования,
установил:
Жирнова Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, указывая, что ее матери ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный дом. Однако, нотариусом в выдаче данного свидетельства было отказано, поскольку к дому была самовольно возведена пристройка лит. а2, произведена перепланировка лит. А, лит. А1 и переустройство лит. А1, право собственности на вновь созданный объект на имя умершего наследодателя не зарегистрировано. В связи с этим, учитывая, что при возведении пристройки, проведении перепланировки, переустройства были соблюдены все правила и нормы, просит признать за ней право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой 25,1 кв.м., в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1
Истица Жирнова Л.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.
Представитель истицы Жирновой Л.В. – Калинина В.М. в судебном заседании поддержала требования Жирновой Л.В., ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно заявленных исковых требований не имеется.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истицы Жирновой Л.В., представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Жирновой Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>, что подтверждается письменными материалами дела.
Как следует из технического паспорта на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 45,0 кв.м., жилая – 25,1 кв.м. В домовладении самовольно возведена пристройка лит. а2, произведено переустройство лит. А1, перепланировка лит. А, лит. А1, т.е. образовался новый объект права собственности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истицей суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что возведение пристройки лит. а2, переустройство лит. А1, перепланировка лит. А, лит. А1 домовладения <адрес> выполнено с соблюдением всех норм и правил.
Так, из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № от 08.08.2011 года следует, что все несущие и ограждающие конструкции лит. А, лит. А1, лит. а2 жилого дома <адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на перепланировку и переустройство не требуется.
Согласно заключению о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС России по Липецкой области от 28.09.2011 года при проведении проверки строений лит. А, лит. А1 и помещений лит. а2, лит. А1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Согласно справке филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» следует, что внешнее электроснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без изменений.
В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от 01.08.2011 года, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Из заключения филиала «Бориногаз» от 26.09.2011 года следует, что газоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что возведение лит. а2, переустройство лит. А1, перепланировка лит. А, лит. А1 в жилом доме <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, и в связи с этим суд приходит к выводу, что жилой дом <адрес>, общей площадью 45,0 кв.м., жилой – 25,1 кв.м., принадлежащий ФИО1 на праве собственности, возможно сохранить в переустроенном и перепланированном виде, с самовольно возведенной пристройкой лит. а2.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.
В соответствии с п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ).
В силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Судом установлено, что Жирнова Л.В. приняла наследство после смерти матери ФИО1 Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на дом <адрес>, нотариусом Жирновой Л.В. было отказано, в связи с самовольным изменением объекта права собственности, право собственности на который не было зарегистрировано на имя умершего наследодателя ФИО1
В силу изложенного, учитывая, что Жирнова Л.В. приняла наследство после смерти матери ФИО1, суд полагает возможным признать за ней право собственности на дом <адрес>, с самовольно возведенной пристройкой лит. а2, в переустроенном, перепланированном состоянии, общей площадью 45,0 кв.м., жилой 25,1 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Жирновой Л.В. право собственности на дом <адрес> с самовольно возведенной пристройкой лит. а2, в переустроенном, перепланированном состоянии, общей площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой 25,1 кв.м., в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья А.А. Епихин
Полный текст решения
изготовлен 29.09.2011 г.