Дело № 2-1532/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Епихина А.А.
при секретаре Прушинской М.А.
с участием истцов Ищенко В.М., Проскуриной Т.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ищенко В.М., Проскуриной Т.М. к администрации сельского поселения Кузьмино-Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение,
установил:
Ищенко В.М., Проскурина Т.М. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения Кузьмино-Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение, указывая, что после смерти их отца ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество, в том числе и жилой дом с пристройкой и хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 50,0 кв.м., в том числе жилой 32,2 кв.м. С целью вступления в наследство, они как наследники первой очереди обратилась к нотариусу ФИО2, где спустя установленный законом срок, ими было получено свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом. Проскуриной Т.М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о государственной регистрации права №. Решением Липецкого районного суда от 20 марта 2001 года о разделе домовладения, Проскурина Т.М. занимает часть дома лит. А состоящую из комнат № 1, площадью 8,0 кв.м., № 2, площадью 2,2 кв.м., № 3, площадью 7,2 кв.м., № 4, площадью 9,4 кв.м., пристройки лит. а, а также самовольно возведенной пристройки лит. а2. На основании этого же решения суда Ищенко В.М. занимает часть дома лит. А, а именно комнаты № 4, 5, а также самовольно возведенные жилые прист ройки лит. А1, лит. А2, и пристройку лит. al. Затем истцами, за счет собственных средств, к жилому дому были пристроены постройки с целью улучшения жилищных условий. Проскуриной Т.М. пристройка лит. а2, а Ищенко В.М. жилые пристройки лит. А1 и лит. А2, а также пристройка лит. al.В результате чего увеличилась площадь жилого дома, площадь всех частей здания стала составлять 85,5 кв.м., общая площадь 69,1 кв.м., жилая 29,2 кв.м. Земельный участок общей площадью 3730 кв. метров, где находится указанный жилой дом с возведенными пристройками находится у нас в долевой собственности в размере по 1/2 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что строительство пристроек лит. А1, лит. А2, лит. а1, лит. а2 произведено в соответствии со всеми нормами и правилами, просят признать за Ищенко В.М. право собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящую из комнат № 4, № 5 в лит. А, с самовольно возведенными пристройками лит. А1, лит. А2, лит. а1, общей площадью 42,32 кв.м., в том числе жилой 12,6 кв.м., признать за Проскуриной Т.М. право собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящую из комнат № 1 № 2 № 3 № 4 в лит. А, с самовольно возведенной пристройкой лит. а2, общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой 16,6 кв.м.
В судебном заседании истцы Ищенко В.М., Проскурина Т.М. поддержали свои требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Кузьмино-Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений относительно заявленных исковых требований у них не имеется.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя ответчика администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Ищенко В.М., Проскуриной Т.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Ищенко В.М., Проскурина Т.М. являются собственниками домовладения <адрес>, что подтверждается письменными материалами дела.
Земельный участок, площадью 3730 кв.м., на котором расположено данное домовладение, принадлежит Ищенко В.М. Проскуриной Т.М. на праве собственности, по ? доли каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Решением Липецкого районного суда Липецкой области от 20 марта 2001 года, между собственниками Ищенко В.М., Проскуриной Т.М. произведен реальный раздел домовладения <адрес>. Проскуриной Т.М. выделены комнаты № 1, № 2, № 4 лит. А и пристройка лит. а, общей площадью 27,5 кв.м. и надворные постройки: подвал лит Г5, сарай лит Г3, сарай лит. Г1. Ищенко В.М. выделены комнаты № 3, № 4а лит А, общей площадью 22,5 кв.м. и надворные постройки: гараж лит. Г2, сарай лит Г4.
Как пояснили в судебном заседании истцы Ищенко В.М., Проскурина Т.М., Ищенко В.М. к дому <адрес> самовольно произвел строительство пристройки лит. А1, лит. А2, лит. а1. Проскурина Т.М. к дому <адрес> самовольно произвела строительство пристройки лит. а2.
Из технического паспорта на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 69,1 кв.м., жилая – 29,2 кв.м. Пристройки лит. А1, лит. А2, лит. а1, лит. а2 возведены самовольно.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истцами суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что возведение пристроек лит. А1, А2, а1, а2 к дому <адрес> выполнено с соблюдением всех норм и правил.
Так, из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все несущие и ограждающие конструкции пристроек лит. А, А1, А2, а1, а2 дома <адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Из заключения филиала «Бориногаз» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительство помещений лит. А1, А2, а1, а2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Согласно справки филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» следует, что внешнее электроснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без изменений.
Из заключения о противопожарном состоянии ГУ МЧС России по Липецкой области отделения надзорной деятельности по Липецкому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строений лит. А, А1, А2, а1, а2, по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» от ДД.ММ.ГГГГ, возведение лит. А1, А2, а1, а2 в доме <адрес>, не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что строительство пристроек лит. А1, А2, а1, а2 а к дому <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и в связи с этим, учитывая, что право общей долевой собственности между Ищенко И.М. и Проскуриной Т.М. прекращено, путем реального раздела домовладения, суд считает возможным признать за Ищенко В.М. право собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящую из комнаты № 4, площадью 9,6 кв.м., комнаты № 5, площадью 12,6 кв.м. в лит. А, с самовольно возведенными пристройками лит. А1, лит. А2, лит. а1, общей площадью 42,32 кв.м., в том числе жилой 12,6 кв.м., признать за Проскуриной Т.М. право собственности на часть жилого дома <адрес>, состоящую из комнаты № 1, площадью 8,0 кв.м., комнаты № 2, площадью 2,2 кв.м., комнаты № 3, площадью 7,2 кв.м., комнаты № 4, площадью 9,4 кв.м. в лит. А, с самовольно возведенной пристройкой лит. а2, общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой 16,6 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
решил:
Признать за Ищенко В.М. право собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью 42,32 кв.м., в том числе жилой 12,6 кв.м., состоящую из комнаты № 4, площадью 9,6 кв.м., комнаты № 5, площадью 12,6 кв.м. в лит. А, с самовольно возведенными пристройками лит. А1, лит. А2, лит. а1.
Признать за Проскуриной Т.М. право собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью 26,8 кв.м., в том числе жилой 16,6 кв.м., состоящую из комнаты № 1, площадью 8,0 кв.м., комнаты № 2, площадью 2,2 кв.м., комнаты № 3, площадью 7,2 кв.м., комнаты № 4, площадью 9,4 кв.м. в лит. А, с самовольно возведенной пристройкой лит. а2.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья
Решение в окончательной
форме принято 26.09.2011 г.