Дело № 2-1490/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2011 года г.Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Рыжковой О.Е.,
при секретаре Мазокиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышниковым А.П. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение
УСТАНОВИЛ:
Барышников А.П. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение, в порядке наследования по завещанию, указывая, что он является собственником ? доли домовладения № по <адрес>, другая ? доли принадлежала ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ. Он в установленный законом срок обратился к нотариусу, который выдал ему свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю дома и на № доли земельного участка. Барышников А.П. в ДД.ММ.ГГГГ году самовольно произвел строительство пристройки лит. а4 в спорном домовладении. Выполненное строительство пристройки не нарушают чьих либо прав и законных интересов, не создают угрозы жизни и здоровью граждан. В связи с этим он просит признать за ним право собственности на вышеуказанное домовладение.
Истец Барышников А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.
В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Тараненко М.В. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила суд признать за Барышниковым А.П. право собственности на домовладение № по <адрес>.
Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил письменные заявления, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеют.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 222 ГК РФ (с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ в пункт 3 статьи 222 настоящего Кодекса, вступивших в силу с 1 сентября 2006 г.)- 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.9 действующего постановления Пленума Верховного Суда СССР № 4 от 31.07.1981 г. «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», различные хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.д.) являются подсобными и составляют с домом единое целое.
Объектом права собственности является недвижимое имущество – жилой дом, а подсобные строения, являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое, составляющее единое домовладение, подлежащее государственной регистрации как единый объект регистрационного учёта.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ч. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
В силу ч.1 ст. 1153 принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что Барышникову А.П. на праве собственности принадлежит ? доля дома расположенного по адресу <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, другая ? доля данного дома принадлежала ФИО4 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок общей площадью № кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: № доли Барышникову А.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам Липецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 № доли на основании свидетельства на право собственности на землю № выданного администрацией Круто-Хуторского сельского совета Липецкого района Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию после её смерти является Барышников А.П., который в установленный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю домовладения и 4200/8300 доли земельного участка расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно технического паспорта ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное бти, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес>, имеет пристройку лит. а4 самовольно возведенную, разрешение на которую не предъявлено.
Согласно оценки ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ, технического состояния пристройки, расположенной по адресу: <адрес>, №, все несущие и ограждающие конструкции пристройки лит. а4 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Так, согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, №, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно заключению ОНД по Липецкому району, МЧС РФ УГПН ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки строения (лит. а4), расположенного по адресу: <адрес>, №, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
В соответствии с заключением ООО «Жилищно-коммунальной компании» о возможности сдачи объекта строительства в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, объект лит.а4, расположенный по адресу: <адрес>, №, не нарушает требования правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
На основании заключения филиала «Бориногаз» газоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №, отсутствует. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Согласно справки Липецкого РЭС внешнее электроснабжение жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, №, выполнено в соответствии с ПУЭ. Жилой дом разрешается вводить в эксплуатацию.
Таким образом, целевое назначение земельного участка соблюдено, при проведении перепланировки и переустройства жилых пристроек, соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные правила и нормативы.
Согласно положений гл. 14 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах, учитывая, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, №, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным признать за Барышниковым А.П. право собственности на вышеуказанное домовладение.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Барышниковым А.П. право собственности на домовладение №, расположенное по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2011 года.