Дело № 2-1653/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Епихина А.А.
при секретаре Прушинской М.А.
с участием истицы Коротковой Т.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой Т.Д. к администрации сельского поселения Грязновский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение
установил:
Короткова Т.Д. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Грязновский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение, указывая, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 4028 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Истицей, на указанном земельном участке, было произведено строительство жилого дома лит. А с жилой пристройкой лит. А1 и хозяйственными постройками, которое велось на основании постановления главы администрации <данные изъяты> Липецкого района от ДД.ММ.ГГГГ №, однако без получения разрешения на строительство. В связи с тем, что строительство жилого дома лит. А с жилой пристройкой лит. А1 произведено в соответствии со всеми нормами и правилами, просит признать за ней право собственности на домовладение <адрес>, общей площадью 82,4 кв.м., жилой 61,6 кв.м.
В судебном заседании истица Короткова Т.Д. поддержала свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Грязновский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителя ответчика администрации сельского поселения Грязновский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Коротковой Т.Д. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № (выданной на основании записи похозяйственной книги № лицевой счет №, год внесения в похозяйственную книгу <данные изъяты>), Коротковой Т.Д. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 82,4 кв.м., в том числе жилой 61,6 кв.м.
Судом установлено, что земельный участок, площадью 4028 кв.м., кадастровый номер №, на котором расположено данное домовладение принадлежит Коротковой Т.Д. на праве собственности.
Из технического паспорта на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 82,4 кв.м., жилая – 61,6 кв.м., лит. А, лит. А1 возведены самовольно. Домовладение значится за Коротковой Т.Д., право собственности не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истицей суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что возведение лит. А, лит. А1 домовладения <адрес> выполнено с соблюдением всех норм и правил.
Так, из заключения ОАО «Облремстройпроект» следует, что строительные конструкции самовольно возведенного строения (жилого дома), расположенного по адресу: <адрес> выполнены в соответствии с действующими строительными нормами, находятся в работоспособном состоянии и пригодны к эксплуатации.
Согласно заключению о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки строений лит. А, лит. А1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Согласно справке филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» следует, что внешнее электроснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без изменений.
В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Из заключения филиала «Бориногаз» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что газоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствует. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» от ДД.ММ.ГГГГ, возведение лит. А, лит. А1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что строительство лит. А, лит. А1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и в связи с этим суд приходит к выводу, что за Коротковой Т.Д. возможно признать право собственности на дом <адрес>, общей площадью 82,4 кв.м., жилой 61,6 кв.м., с учетом самовольно возведенных Лит А, лит. А1.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
решил:
Признать за Коротковой Т.Д. право собственности на домовладение <адрес>, общей площадью 82,4 кв.м., жилой 61,6 кв.м., согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья