Гражданское дело № 2-1606/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 октября 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Маншилиной Е.И.
при секретаре Ретунской Ю.Н.
с участием истца Ушаковой К.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Ушаковой К.С. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Ушакова К.С. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о сохранении жилого дома в переустроеннном состоянии, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти сестры ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ Однако она не может зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом, в связи с тем, что в 1994 г. к дому была самовольно возведена пристройка Лит а. Произведенная реконструкция жилого дома не нарушает ничьи права и интересы не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просила сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии.
В дальнейшем Ушакова К.С. уточнила свои исковые требования, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии.
Истица Ушакова К.С. в судебном заседании иск поддержала, в обоснование иска ссылалась на доводы, изложенные в нем.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеется.
Представитель третьего лица Липецкого филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, представителя третьего лица Липецкого филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно справке администрации сельского поселения Лубновский сельсовет Липецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО4 (умершей ДД.ММ.ГГГГ) на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом находится на земельном участке площадью 4789 кв. м., принадлежащем ФИО4 на праве постоянного (бессрочного) пользования.
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Липецкого района было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которым удостоверено, что наследником ФИО4 по закону является сестра Ушакова К.С., наследство на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>
Из технического паспорта на жилой дом <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что к дому самовольно возведена пристройка Лит а (год возведения 1994), общая площадь дома 20,6 кв.м., из них жилая 11,7 кв.м..
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Доводы истца о том, что эксплуатация дома в переустроенном состоянии возможна, подтверждаются материалами дела.
Согласно техническому заключению ООО АНТЦ «Академстройцентр» техническое состояние пристройки Лит а жилого дома <адрес> оценивается, как ограниченно работоспособное. Отсутствует опасность внезапного разрушения.
В соответствии с заключением отделения надзорной деятельности по Липецкому району УГПН Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке самовольной пристройки Лит а, расположенной по адресу: <адрес> нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены. Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный жилой дом соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно справки филиала «Бориногаз» ОАО «Липецкоблгаз» от ДД.ММ.ГГГГ, газоснабжение в жилом доме <адрес> отсутствует. Из справки Липецкого РЭС ОАО «Липецкэнерго» следует, что внешнее электроснабжение данного жилого дома выполнено в соответствии с ПУЭ. Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» возведение пристройки Лит.а к указанному жилому дому не нарушает требования правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
С учетом исследованных доказательств, суд считает, что самовольное возведение пристройки Лит а к жилому дома <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствует целесообразному использованию домовладения, поэтому полагает возможным сохранить жилой дом в переустроенном состоянии, и считает, что домовладение в переустроенном состояние принадлежало ФИО4 на праве собственности. Поскольку Ушакова К.С. в установленный законом срок приняла наследство после смерти ФИО4, то за ней подлежит признанию право собственности на указанное домовладение.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
р е ш и л :
Признать за Ушаковой К.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с учетом реконструкции, площадью всех частей здания 31,5 кв.м., в том числе общей площадью 20,9 кв.м., из них жилой площадью 11 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья
Решение в окончательной форме принято 7 октября 2011 г.