РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2011 года г.Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области
в составе:
председательствующего судьи Коробейниковой СВ.
при секретаре Мешковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой К.М., Гавриленко О.Н. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру
установил:
Абрамова К.М., Гавриленко О.Н., обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру, указывая, что Абрамова К.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Другим собственником квартиры, на основании вышеуказанного договора, является ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1. Гавриленко О.Н., в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку доли в праве пользования на вышеуказанную квартиру между собственниками определены не были, то соглашением об определении долей между собственницей Абрамовой К.М. и наследницей Гавриленко О.Н., доли ФИО1 и Абрамовой К.М. были определены по 1/2 доли за каждым. Однако в связи с тем, что в данной квартире была произведена перепланировка без разрешения органов местного самоуправления, то нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство Гавриленко О.Н. Поскольку перепланировка и переоборудование жилой пристройки соответствует санитарным и строительным нормам, что подтверждается заключениями соответствующих органов, просят признать перепланировку и переоборудование жилой пристройки лит. « А4» по адресу: <адрес> законной. Признать за ними право собственности по 1\2 доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Калмыкова И.М. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истцы Абрамова К.М., Гавриленко О.Н, в судебное заседание не явились, хотя о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился. В поступившем в
суд заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не имеет.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Абрамовой К.М., Гавриленко О.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Абрамовой К.М. и ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в БТИ <адрес> за №Г от ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире № дома № по <адрес>, наследодателем самовольно была произведена перепланировка и переоборудование жилой пристройки лит. «А4» из холодной в тёплую путём проведения отопления; произведено устройство в холодном помещении перегородки, образовав коридор и кухню с установкой газового оборудования, т.е. образовался новый объект права собственности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцами суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что перепланировка в «Лит А4» в квартире № дома № по <адрес> произведена с соблюдением всех норм и правил.
Так, из технического заключения ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки лит. « А4» квартиры № дома № по <адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации и не создают никакой опасности для проживания в доме жильцов.
Согласно заключению о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки строения Лит А4 квартиры № дома № по ул. <адрес> нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Согласно справке <данные изъяты> РЭС внешнее энергоснабжение квартиры № дома № по ул. <адрес>
Согласно экспертному заключению «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в доме № по ул. <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, переоборудование Лит. А4 в квартире № дома № по ул. <адрес> не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Из заключения филиала «Бориногаз» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что перепланировка жилого дома № кв. № ( Лит. А4) по <адрес>, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка Лит А4 в квартире № дома № по ул. Луначарского, с. Боринское, Липецкого района, Липецкой области не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, и в связи с этим суд приходит к выводу, что <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м., жилой - 39,2 кв.м., принадлежащую на праве совместной собственности Абрамовой К.М. и ФИО1., возможно сохранить в перепланированном виде.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Наследниками ФИО1. являются жена - Абрамова К.М., дочь -Гавриленко О.П., дочь - ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела.
В силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1 154 1"К РФ).
Наследство после смерти ФИО1 приняла его дочь -Гавриленко О.Н., обратившись, в установленный законом срок, в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства. Жена Абрамова К.М. и вторая дочь ФИО2 от наследства отказались, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО3 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.
Соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между сособственником квартиры Абрамовой К.М. и наследницей ФИО1. Гавриленко О.Н. доли Абрамовой К.М. и ФИО1 в квартире были определены по1/2 доле за каждым.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Абрамовой К.М. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 48,7 кв.м., жилой 39,2 кв.м. Признать за Гавриленко О.Н., право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, общей площадью 48,7 кв.м., жилой 39,2 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
решил:
Признать за Абрамовой К.М. право собственности на 1/2 долю <адрес>, общей площадью 48, 7 кв.м., жилой 39,2 кв.м.
Признать за Гавриленко О.Н. право собственности на 1/2 долю <адрес>, общей площадью 48, 7 кв.м., жилой 39,2 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд
Судья
Решение в окончательной форме принято 17.10.2011 г.