Дело №г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2011 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области
в составе:
председательствующего судьи Коробейниковой С.В.
при секретаре Мешковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровских Л.В., Данилова Н.К., Затонских Н.В. к администрации Липецкого муниципального района, администрации сельского поселения Введенский сельский совет о признании права собственности на дом
установил:
Боровских Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района, администрации сельского поселения Введенский сельский совет о признании права собственности на дом, указывая, что ФИО1. и Данилов Н.К. являлись собственниками <адрес>, состоящего их двух изолированных друг от друга частей с отдельными входами. ФИО1. умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество, в состав которого входит 1/2 доля дома, обозначенного в техпаспорте БТИ как квартира № На 1/2 долю дома, принадлежащего ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности пережившему супругу – ФИО2.. Дети умершей - Затонских Н.В. и ФИО4. приняли наследство после смерти матери по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 ФИО4 принял наследство своего умершего отца ФИО2, которое состояло из 1/2 доли вышеуказанного дома, в установленный законом срок, поскольку фактически совершил действия, свидетельствующие о его принятии. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. умер, и после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками к его имуществу являются дочь ФИО3 и жена – Боровских Л.В. Она жена - Боровских Л.В. приняла наследство после смерти своего мужа, обратившись к нотариусу в установленный законом срок. Дочь от доли наследства отказалась в ее пользу. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом ей было отказано, поскольку право собственности на указанный дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. Кроме того, в доме было произведено переоборудование и перепланировка без разрешения компетентных органов, что также делает невозможным оформление права собственности на дом. Согласно заключению соответствующих органов переоборудование и перепланировка соответствуют строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают их угрозы жизни и здоровью. Просят признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 3/4 доли дома №, по ул. <адрес> в переустроенном, перепланированном состоянии, общей площадью 134,7 кв.м., жилой 74,7 кв.м.
В ходе рассмотрения дела Боровских Л.В. уточнила свои исковые требования и просила признать за ней право собственности на 3/8 доли дома №, по ул. <адрес> в переустроенном, перепланированном состоянии, общей площадью 134,7 кв.м., жилой 74,7 кв.м. в порядке наследования.
Третье лицо Данилов Н.К.обратился в суд с самостоятельными исковыми требованиями о признании за ним право собственности на 1/2 долю дома №, по ул. <адрес> в переустроенном, перепланированном состоянии, общей площадью 134,7 кв.м., жилой 74,7 кв.м., указывая, что на основании выписки из похозяйственной книги он является собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома. Однако зарегистрировать за собой право собственности на дом он не может в связи с самовольным переустройством и перепланировкой, произведенной в доме.
Третье лицо - Затонских Н.В. также обратилась в суд с самостоятельным иском о признании за ней права собственности на 1/8 долю <адрес> в переустроенном, перепланированном состоянии, указывая, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит 1/8 доля вышеуказанного дома. В связи с произведенной перепланировкой и переустройством она не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащее ей имущество, в связи с чем просит удовлетворить ее требования.
В судебном заседании Боровских Л.В. поддержала свои уточненные исковые требования, ссылаясь на доводы изложенные в исковых заявлениях. Кроме того, пояснила, что свои исковые требования она изменила в связи с тем, что фактически после смерти ФИО1. ее наследникам ФИО2., Затонских Н.В. и ФИО4 перешла в собственность 1/2 доля вышеуказанного дома, а не целый дом, как указано в свидетельствах о праве на наследство по завещанию, выданных Затонских Н.В. и ФИО4 и в свидетельстве о праве собственности на дом, выданном ФИО2 Вторая половина дома всегда принадлежала Данилову Н.К. Однако ранее каждая половина дома имела отдельный номер, в связи с чем, в правоустанавливающих документах наследовался целый дом. Исковые требования Затонских Н.В. и Данилова Н.К. признала.
Затонских Н.В. также поддержала свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Исковые требования Боровских Л.В. и Данилова Н.К. признала.
Данилов Н.К. свои исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, исковые требования Боровских Л.В. и Затонских Н.В. признал.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не имеет.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Введенский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, в представленном в суд заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов, представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Боровских Л.В., Данилова Н.К., Затонских Н.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1. и Данилову Н.К. принадлежало на праве собственности по 1/2 доле дома № по ул. <адрес> (до 1990г. дом имел двойную нумерацию №), Изменение нумерации произведено на основании решения сессии депутатов Введенского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Введенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ №.(л.д.27)
Согласно справке администрации сельского поселения Введенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ был закреплён в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями похозяйственной книги № л/счёт №г. (л.д.28).
Согласно выписке из похозяйственной книги № за №., л/счёт № Данилову Н.К. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1192 кв.м., от общей площади 2671 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.
После ее смерти, ее мужу – ФИО2 было выдано нотариусом свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю вышеуказанного дома. (Фактически ФИО2 после смерти супруги являлся собственником 1/4 доли дома № по ул. Центральная<адрес> (л.д.25).
Детям ФИО1. - Затонских Н.В. и ФИО4 были выданы свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на оставшуюся долю вышеуказанного дома в равных долях, т.е. фактически по 1/8 доли дома.(л.д.24)
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).
В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.
В силу положений ст. 532 ГК РСФСР, действующей на момент смерти наследодателя при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства ( ст. 546 ГК РСФСР).
Согласно справке нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. № наследственное дело к имуществу умершего ФИО2. не заводилось.
Из справки администрации Введенского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что наследниками к имуществу умершего ФИО2 являются дочь Затонских Н.В. и сын ФИО4 Сын ФИО4 на день его смерти проживал и был зарегистрирован в доме № по ул. <адрес>
Таким образом ФИО4 принял наследство фактически после смерти отца – ФИО2 в виде 1/4 доли спорного дома.
Как пояснила в судебном заседании Затонских Н.В., она наследство после смерти отца не принимала, срок для принятия наследства пропустила, обращаться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства, либо о признании за ней права собственности на долю дома в порядке наследования после его смерти не будет. С аналогичным заявлением Затонских Н.В. обратилась к нотариусу.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО1 и ФИО2 доли в доме №, по ул. <адрес> распределились следующим образом: Данилову Н.К. принадлежит – 1/2 доля дома; Затонских Н.В. – 1/8 доля дома (в порядке наследования после смерти матери); ФИО4 – 3/8 доли ( 1/8 доля в порядке наследования после смерти матери + 1/4 в порядке наследования после смерти отца).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).
В силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Как следует из копии наследственного дела № наследниками по закону после смерти ФИО4 являются дочь- ФИО3 и жена- Боровских Л.В. Дочь - ФИО3 отказалась от доли в наследстве в пользу жены умершего, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).
Жена - Боровских Л.В. приняла наследство после смерти ФИО4., обратившись в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о принятия наследства. ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом ФИО5. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные клады.
Учитывая, что Боровских Л.В. приняла наследство после смерти ФИО4 в установленный законом срок, суд полагает возможным признать за ней право собственности на 3/8 доли в порядке наследования после смерти мужа - ФИО4
Таким образом, в настоящее время доли Боровских Л.В. в доме №, по ул. <адрес> составляет 3/8 доли; доля Затонских Н.В. составляет 1/8, доля Данилова Н.К. составляет 1/2 долю.
Собственники дома не оспаривали доли в доме.
Из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на домовладение № по ул. <адрес>, следует, что в доме были произведены переустройство и перепланировка, заключающаяся в следующем: произведено переустройство пристройки лит. А5, из холодной в тёплую ( ванную); в ванной предусмотрена гидроизоляция, организован дверной проем из ванной лит. А5 в коридор лит. А1; произведена перепланировка лит. А 1,2. Переустройство и перепланировка дома № было произведено без соответствующего разрешения.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцами суду представлены доказательства о том, что переустройство и перепланировка выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами.
Так, из представленной суду оценки технического состояния ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки лит. А3 и жилой пристройки лит. А5 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиями помещениям».
Из заключения о противопожарном состоянии жилого дома отдела надзорной деятельности по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строений нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
Из заключения ООО «Жилищно - коммунальная компания» следует, что переустройство Лит. А5, и перепланировка Лит. А <адрес>,2 расположенный по адресу: <адрес> не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Согласно заключению филиала «Бориногаз» от ДД.ММ.ГГГГ переустройство помещения ( Лит.А5) и перепланировка помещений ( лит. А к 1,2)жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Согласно справке <данные изъяты> РЭС внешнее электроснабжение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполнено в соответствии с ПУЭ. Ввод в эксплуатацию разрешён.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что переустройство и перепланировка жилого дома № по ул. <адрес>, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, способствуют целесообразному использованию жилого дома, поэтому считает возможным признать за Боровских Л.В. право собственности на 3/8 доли дома №, по ул. <адрес> в переустроенном, перепланированном состоянии, общей площадью 134,7 кв.м., жилой 74,7 кв.м. в порядке наследования. Признать за Даниловым Н.К. право собственности на 1/2 долю дома №, по ул. <адрес> в переустроенном, перепланированном состоянии, общей площадью 134,7 кв.м., жилой 74,7 кв.м. Признать за Затонских Н.В. право собственности на 1/8 долю дома №, по ул. <адрес> в переустроенном, перепланированном состоянии, общей площадью 134,7 кв.м., жилой 74,7 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
решил:
Признать за Боровских Л.В. право собственности на 3/8 доли дома №, по ул. <адрес> в переустроенном, перепланированном состоянии, общей площадью 134,7 кв.м., жилой 74,7 кв.м. в порядке наследования.
Признать за Даниловым Н.К. право собственности на 1/2 долю дома №, по ул. <адрес> в переустроенном, перепланированном состоянии, общей площадью 134,7 кв.м., жилой 74,7 кв.м..
Признать за Затонских Н.В. право собственности на 1/8 долю дома №, по ул. <адрес> в переустроенном, перепланированном состоянии, общей площадью 134,7 кв.м., жилой 74,7 кв.м..
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья
Решение в окончательной
форме принято 28.10.2011 г.