РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 ноября 2011 года г.Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Коробейниковой СВ.
при секретаре Мешковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Н.К. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом в порядке наследования
установил:
Морозова Н.К. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом в порядке наследования, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью 4400 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Однако право собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрировать в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку наследодателем ФИО1, матерью истца, ещё при жизни было произведено переустройство дома Лит. А3 и самовольно возведены пристройки Лит.а1,а2, которые до настоящего времени не узаконены. Поскольку переустройство Лит. А3 и возведение самовольных пристроек Лит.а1,а2 соответствует санитарным и строительным нормам, что подтверждается заключениями соответствующих органов, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 63,8 кв.м., жилой 38,5 кв.м. в переустроенном состоянии ( Лит.А3) с самовольно возведенными пристройками ( Лит.а1,Лит.а2), расположенными по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.
Истец Морозова Н.К. в судебное заседание не явилась, в представленном в суд заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие. Исковые требования поддержала в полном объёме.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела был извещен надлежащим образом и своевременно. Причина неявки суду не известна.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Морозовой Н.К. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 принадлежал на праве собственности жилой дом №, по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Наследником к имуществу ФИО1 является дочь – Морозова Н.К.
В силу положений ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1 154 1'К РФ).
Наследство после смерти ФИО1 приняла её дочь – Морозова Н.К., обратившись.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Морозовой Н.К. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом общей площадью 63,8 кв.м., жилой 38,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также на земельный участок площадью 4400 кв.м., расположенный по тому же адресу.
Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в доме № по <адрес>, наследодателем самовольно было произведено переустройство жилой пристройки Лит. А3 из холодной в теплую путём проведения отопления и установки санитарно-технического оборудования, образовав санузел. Кроме того, к жилому дому № были также самовольно возведены пристройки Лит. а1, Лит. а2., т.е. образовался новый объект права собственности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что переустройство Лит. А3 в доме № по <адрес>, а также возведение самовольных пристроек к дому, произведено с соблюдением всех норм и правил.
Так, из технического заключения ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки лит. «А3», пристроек Лит. а1, а2 дома № по <адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно заключению о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по <адрес> УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки строения Лит.А3, Лит. а1, Лит.а2 дома № по <адрес> нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Согласно справке <данные изъяты> РЭС внешнее энергоснабжение дома № по <адрес> осталось без изменений.
Согласно экспертному заключению «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> соответствует требованиям п. 4.7,5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» от ДД.ММ.ГГГГ, возведение Лит.а1,а.2, и переустройство Лит.А3 в доме № по <адрес> не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Из заключения филиала «Бориногаз» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строительство помещение Лит а1, а.2, переустройство Лит. А3 жилого дома № по <адрес>, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что переустройство Лит А3, и возведение самовольных пристроек Лит.а1,а2 в доме № по <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, и в связи с этим суд полагает возможным признать за Морозовой Н.К. право собственности дом №, расположенный по <адрес> в переустроенном состоянии, с самовольно возведенными пристройками общей площадью 63,8 кв.м., жилой 38,5 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд
решил:
Признать за Морозовой Н.К. право собственности на дом № по <адрес>, с самовольно возведёнными пристройками, в переустроенном состоянии, общей площадью 63,8 кв.м., жилой 38,5 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд
Судья
Решение в окончательной форме принято 28.11.2011 г.