Гражданское дело №2-1616/2011г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 октября 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Маншилиной Е.И.
при секретаре Ушаковой С.Н.
с участием представителя истца адвоката Урывского В.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Липецке гражданское дело по иску Даллакян П.С. к Алекян А.А., Сафарян А.С., Даллакян А.М., Даллакян А.А., Даллакян Д.А., Акулян А.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
установил:
Даллакян П.С. обратился в суд с иском к Алекян А.А., Сафарян А.С., Даллакян А.М., Даллакян А.А., Даллакян Д.А., Акулян А.В. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, указывая, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В данном доме с его согласия были зарегистрированы ответчики Алекян А.А., Сафарян А.С., Даллакян А.М., Даллакян А.А., Даллакян Д.А., Акулян А.В.. Однако ответчики фактически в указанный дом не вселялись и никогда не проживали, их вещей в доме нет. Ответчики являются для него посторонними людьми. Просит признать Алекян А.А., Сафарян А.С., Даллакян А.М., Даллакян А.А., Даллакян Д.А., Акулян А.В. не приобретшими права пользования жилым помещением – домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Даллакян П.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причина его неявки суду неизвестна.
В судебном заседании представитель истица Даллакян П.С. - адвокат Урывский В.П. исковые требования поддержал, ссылался на доводы, изложенные в иске.
Ответчики Алекян А.А., Сафарян А.С., Даллакян А.М., Даллакян А.А., Даллакян Д.А., Акулян А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины своей неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.
Представитель третьего лица администрации сельского поселения Сырский сельсовет Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся истца, ответчиков Алекян А.А., Сафарян А.С., Даллакян А.М., Даллакян А.А., Даллакян Д.А., Акулян А.В., в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, поскольку стороны не сообщили об уважительных причинах не явки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации осуществляется по месту их жительства либо месту пребывания.
Судом установлено, истец Даллакян П.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности зарегистрировано в БТИ Липецкого района ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно выписки из домовой книги от 24.08.2011 г., выданной администрацией сельского поселения Сырский сельсовет, в доме <адрес> зарегистрированы: с 31.08.2006 г. Алекян А.А., с 13.09.2006г. Сафарян А.С., с 06.06.2008г. Даллакян А.М., с 04.05.2009г. Даллакян А.А. и Даллакян Д.А., с 17.08.2009г. Акулян А.В..
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Представитель истца Даллакян П.С. – адвокат Урывский В.П. в судебном заседании объяснил, что Алекян А.А., Сафарян А.С., Даллакян А.М., Даллакян А.А., Даллакян Д.А., Акулян А.В. в дом <адрес> не вселялись, и в данном доме никогда не проживали, их вещей в доме нет.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что Алекян А.А., Сафарян А.С., Даллакян А.М., Даллакян А.А., Даллакян Д.А., Акулян А.В. никогда не вселялись и не проживали в доме по адресу: <адрес>.
Свидетель ФИО13 в суде подтвердил, что ответчики в доме <адрес> никогда не проживали.
Из представленных истцом доказательств, судом установлено, что Алекян А.А., Сафарян А.С., Даллакян А.М., Даллакян А.А., Даллакян Д.А., Акулян А.В. членами семьи собственника <адрес> не являются, в дом не вселялись и не проживали в нем, были зарегистрирован по месту жительства с согласия собственника указанного дома, а, следовательно, не приобрели право пользования указанным жилым помещением. Договор найма жилого помещения истец с ответчиками заключать не намерен.
В силу ст.304 ГК РФ, истец, являясь собственником спорного домовладения, может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя эти нарушения, и не соединены с лишением владения.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования Даллакян П.С. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением ответчиков Алекян А.А., Сафарян А.С., Даллакян А.М., Даллакян А.А., Даллакян Д.А., Акулян А.В. подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Признать Алекян А.А., <данные изъяты> года рождения, Сафарян А.С., <данные изъяты> года рождения, Даллакян А.М., <данные изъяты> года рождения, Даллакян А.А., <данные изъяты> года рождения, Даллакян Д.А., <данные изъяты> года рождения, Акулян А.В., <данные изъяты> года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Алекян А.А., Сафарян А.С., Даллакян А.М., Даллакян А.А., Даллакян Д.А., Акулян А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчики Алекян А.А., Сафарян А.С., Даллакян А.М., Даллакян А.А., Даллакян Д.А., Акулян А.В. вправе подать в Липецкий районный суд Липецкой области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья