Гражданское дело №2-1693/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Маншилиной Е.И.
при секретаре Ретунской Ю.Н.
с участием истца Чичкарева С.Л., представителя истца Антиповой Е.А., ответчика Чичкарева М.Л., третьего лица Чичкаревой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Чичкарева С.Л. к Чичкареву М.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,
установил:
Чичкарев С.Л. обратился в суд с иском к Чичкареву М.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении. В обоснование иска ссылался на то, что ему принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Собственником других долей (по 1/3 доли) в праве общей долевой собственности на жилой дом являются его мать Чичкарева Т.Н. и брат Чичкарев М.Л. В настоящее время в доме проживает его брат Чичкарев М.Л. со своей семьей: женой ФИО7 и двумя детьми. Он проживал в данном доме до 1998 г. С 1998 г. он стал проживать по другому адресу, но всегда приезжал в дом № по <адрес>, имел свободный доступ, ключи до 2011 г. В июле 2011 г. ответчик стал не пускать его в дом и во двор. В августе 2011 г. Чичкарев М.Л. поменял замок, когда узнал о его намерении со своей семьей временно переехать жить в свой дом. Он собирался перевезти свои вещи, но его не пустили даже во двор дома. Просит вселить его в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и обязать Чичкарева М.Л. не чинить ему препятствий в пользовании данным домом и передать ему ключи от входной двери дома для изготовления их дубликатов.
Истец Чичкарев С.Л. и его представитель Антипова Е.А. в судебном заседании иск поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Чичкарев М.Л. в судебном заседании исковые требования Чичкарева С.Л. о вселении и устранении препятствий в пользовании домом № по <адрес> признал, и объяснил, что он согласен, чтобы его брат Чичкарев С.Л. проживал в доме и согласен передать ему ключи от двери дома. Последствия, значение и сущность признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, признание иска заявлено добровольно.
Третье лицо Чичкарева С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Чичкарева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, причина ее неявки суду неизвестна.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица Чичкаревой Т.Н.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Чичкарев С.Л. подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего.
Согласно ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Чичкареву С.Л., Чичкареву М.Л., Чичкаревой Т.Н. на праве собственности каждому принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что ответчик Чичкарев М.Л. исковые требования Чичкарева С.Л. признал, подтвердив, что действительно он заменил замок в двери и не давал истцу ключи от дома № по <адрес>, и Чичкарев С.Л. не имел возможности проживать в доме, признание иска выражено им в письменном заявлении, ответчику разъяснены и понятны правовые последствия признания иска, которое не нарушает права, и интересы других лиц, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, и принимает решение об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.173 ч.3, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
Вселить Чичкарева С.Л. в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать Чичкарева М.Л. не чинить препятствий Чичкареву С.Л. в пользовании жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и передать ему ключи от замков, установленных на входной двери указанного дома, для изготовления их дубликатов.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.
Судья