Гражданское дело №2-1686/2011 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Маншилиной Е.И.
при секретаре Ретунской Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Тихоновой Т.Д. к Сорокину Д.Ю. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
установил:
Тихонова Т.Д. обратилась в суд с иском к Соркину Д.Ю. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2010 г. она зарегистрировала ответчика Соркина Д.Ю. в своем доме. Ответчик в ее дом никогда не вселялся и никогда в нем не жил, членом ее семьи не является.
В дальнейшем Тихонова Т.Д. уточнила исковые требования, просила признать Соркина Д.Ю. не приобретшим права пользования жилым помещением – домом № расположенным по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Тихонова Т.Д. не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие. В судебном заседании 3.11.2011 г. истец Тихонова Т.Д. свои исковые требования поддержала и объяснила, что в 2010г. в она по просьбе Соркина Д.Ю., зарегистрировала его в своем доме, расположенном по адресу: <адрес>. Однако фактически ответчик в ее дом никогда не вселялся и не проживал в нем. Вещей ответчика в ее доме нет. Ответчик является для нее посторонними человеком. Договора найма она с ответчиком не заключала, и заключать не намерена. Регистрация ответчика в ее доме не дает ей в полной мере реализовать свои права по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей домом.
Ответчик Соркин Д.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Судом, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствии истца Тихоновой Т.Д. в силу ее заявления и ответчика Соркина Д.Ю. в порядке заочного производства, поскольку ответчик не сообщил об уважительных причинах не явки, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу с п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют равное право пользования этим жилым помещением на условия, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и Жилищным кодексом.
В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае п?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�????????????????????????????�??????????�?????????????�??????????�???????�?????????????�?????�????????�??????????�???????????????�?�?�?�?�?
Судом установлено, что Тихоновой Т.Д. на праве собственности принадлежит ? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, в которых основание для регистрации права указан договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из домовой книги от 09.09.2011г., выданной администрацией сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района, в доме № по <адрес>, зарегистрированы ФИО5, Тихонова Т.Д., ФИО6, ФИО13 ФИО8, а также с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Соркин Д.Ю.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Согласно справке администрации сельского поселения Ленинский сельсовет Липецкого муниципального района №4921 от 09.09.2011г. следует, что Соркин Д.Ю., зарегистрирован по адресу: <адрес>, родственником Тихоновой Т.Д. не является.
Из представленных администрацией сельского поселения Ленинский сельсовет документов, на основании которых ответчик был зарегистрирован в доме № по <адрес>, следует, что Соркин Д.Ю. был зарегистрирован по указанному адресу на основании заявления Тихоновой Т.Д. от 14.05.2010 г., в котором она просила вселить и зарегистрировать на ее жилплощадь Соркина Д.Ю. Из заявления о регистрации по месту жительства, поданному Соркиным Д.Ю. в администрацию сельского поселения Ленинский сельсовет от 14.05.2010 г., также следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Тихоновой Т.Д.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, подтвердили тот факт, что Соркин Д.Ю. никогда не вселялся и не проживал в доме истца по адресу: <адрес>.
Представленные доказательства свидетельствуют о том, что Соркин Д.Ю. членом семьи собственника дома № по <адрес> не является, в дом в установленном порядке не вселялся, а, следовательно, не приобрел право пользования указанным жилым помещением.
В силу ст.304 ГК РФ истец, являясь собственниками спорного домовладения, может требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя эти нарушения, и не соединены с лишением владения.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования Тихоновой Т.Д. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением ответчика Соркина Д.Ю. подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия указанного ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать Сорокина Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Сорокина Д.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик Соркин Д.Ю. вправе подать в Липецкий районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Липецкий областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья
Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2011года.