Дело № 2-1733/ 2011 г.
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 ноября 2011 год г. Липецка
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
Председательствующего судьи Рыжковой О.Е.
при секретаре Мазокиной Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кох И.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО13 к Лосевой А.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО15 о реальном разделе домовладения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к Лосевой А.В., ФИО5 о реальном разделе дома, указав, что часть <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам и ответчикам по – <данные изъяты> доли, каждому. Право собственности зарегистрировано. Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о реальном разделе домовладения и просили выделить им часть дома, состоящую из комнаты № 1,2,6,7,8 в лит. А, а так же часть пристройки лит. а площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчикам выделить комнаты № 3,4,5 в лит.А. Право общей долевой собственности прекратить.
В судебном заседании истец Кох И.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ответчик Лосевой А.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 заключили мировое соглашение и просили суд утвердить мировое соглашение о реальном разделе части <адрес>, по условиям которого, в результате раздела право общей долевой собственности прекращается: Жилой дом по адресу: <адрес> делится (реальный раздел) между сторонами по делу (истцами и ответчиками) (в соответствии с экспертным исследованием № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ИП «Судебный эксперт ФИО7») следующим образом:
Истцам (Кох ФИО18., ФИО3, ФИО2) выделяется в общую собственность следующие комнаты: тамбур (литер А) площадью 2,1 кв. метров, коридор (литер А) площадью 7 кв. метров, ванная (литер А) площадью 2,7 кв. метров, жилая комната (литер А) площадью 9,1 кв. метров, жилая комната (литер А) площадью 17,1 кв. метров, пристройка литер а площадью 6,1 кв. метров, крыльцо. Таким образом общая полезная площадь (с учетом проводимых работ) составит 38 кв. метров, а вход в образовавшуюся квартиру будет осуществляться через литер а.
Ответчикам (ФИО19 А.В., ФИО8) выделяется в общую собственность: жилая комната (литер А) площадью 13,1 кв. метров, коридор (литер А) площадью 0,8 кв. метров, кухня (литер А) площадью 11,1 кв. метров, туалет (литер А) площадью 1,9 кв. метров, пристройка литер а площадью 3,4 кв. метров. Таким образом, общая полезная площадь (с учетом проводимых работ) составит 26,9 кв. метров, а вход в образовавшуюся квартиру будет осуществляться через проектируемый вход в литер а.
2. Для проведения раздела необходимо будет провести ряд строительных работ.
На истцов (ФИО20 И.В., ФИО2, ФИО3) возлагается обязанность самостоятельно и за свой счет провести следующие работы: - устройство дверного проема из жилой комнаты №3 в кухню №4; - устройство дверного проема из пристройки лит.а в жилую комнату №3; - устройство входного дверного проема в пристройке лит.а. Обязуется произвести работы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
На ответчиков ФИО21 А.В., ФИО5 возлагается обязанность самостоятельно и за свой счет провести следующие работы: - заделка дверного проема из коридора № 2.1 в жилую комнату № 3; - возвести межквартирную перегородку в коридоре № 2; - устройство межквартирной перегородки в пристройке лит.а. Обязуется произвести работы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик Лосева А.В. выплачивает Кох И.В. в возмещение понесенных последней судебных расходов <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в течении трех месяцев начиная с ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> рублей. Истец Кох И.В., а также иные участники процесса (ФИО2, ФИО3, ФИО5) другим сторонам понесенные последними судебные расходы не возмещают.
Последствия утверждения мирового соглашения (ст. ст. 220, 221 ГПК РФ — невозможность повторного обращения в суд по тому же предмету и основаниям к тем же сторонам, а также то, что производство по делу прекращается судом в случае утверждения данного мирового соглашения) сторонам разъяснены и понятны.
Просят вышеизложенное мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения изложены в отдельном заявлении, подписанном сторонами и приобщенном к материалам дела
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 10.06.1080 г. « О некоторых вопросах, возникающих в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащем гражданам на праве общей собственности» споры о реальном выделе доли собственнику рассматриваются судами по иску любого участника общей собственности на дом, если между ними не достигнуто соглашение о способе выдела дома в натуре. Согласно п. 7 указанного постановления суд при выделе доли в натуре должен передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующих по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного суда СССР «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом» от 31.07.1981 г. №4 ( в ред. от 30.11.1990 г.) Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что стороны заключили мировое соглашение добровольно, без принуждения, понимают его содержание и последствия заключения мирового соглашения.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает законные интересы других лиц.
В связи с произведенным разделом домовладения право общей долевой собственности на часть <адрес> между Кох И.В., ФИО2, ФИО3 и Лосевой А.В., ФИО5 прекращается. Право общей долевой собственности между Кох И.В., ФИО2, ФИО3 сохраняется. Право общей долевой собственности между Лосевой А.В., ФИО5 сохраняется.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом
Поскольку мировое соглашение судом утверждается, то производство по делу подлежит прекращению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение о реальном разделе часть <адрес>, по гражданскому делу по иску Кох И.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Лосевой А.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 о реальном разделе домовладения, по условиям которого:
Жилой дом по адресу: <адрес> делится (реальный раздел) между сторонами по делу (истцами и ответчиками) (в соответствии с экспертным исследованием № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ИП «Судебный эксперт ФИО7») следующим образом:
Истцам (Кох И.В., ФИО3, ФИО2) выделяется в общую собственность следующие комнаты: тамбур (литер А) площадью 2,1 кв. метров, коридор (литер А) площадью 7 кв. метров, ванная (литер А) площадью 2,7 кв. метров, жилая комната (литер А) площадью 9,1 кв. метров, жилая комната (литер А) площадью 17,1 кв. метров, пристройка литер а площадью 6,1 кв. метров, крыльцо. Таким образом общая полезная площадь (с учетом проводимых работ) составит 38 кв. метров, а вход в образовавшуюся квартиру будет осуществляться через литер а.
Ответчикам (Лосевой А.В., ФИО8) выделяется в общую собственность: жилая комната (литер А) площадью 13,1 кв. метров, коридор (литер А) площадью 0,8 кв. метров, кухня (литер А) площадью 11,1 кв. метров, туалет (литер А) площадью 1,9 кв. метров, пристройка литер а площадью 3,4 кв. метров. Таким образом, общая полезная площадь (с учетом проводимых работ) составит 26,9 кв. метров, а вход в образовавшуюся квартиру будет осуществляться через проектируемый вход в литер а.
Для проведения раздела необходимо будет провести ряд строительных работ.
На истцов (Кох И.В., ФИО2, ФИО3) возлагается обязанность самостоятельно и за свой счет провести следующие работы: - устройство дверного проема из жилой комнаты №3 в кухню №4; - устройство дверного проема из пристройки лит.а в жилую комнату №3; - устройство входного дверного проема в пристройке лит.а. Обязуется произвести работы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
На ответчиков Лосеву А.В., ФИО5 возлагается обязанность самостоятельно и за свой счет провести следующие работы: - заделка дверного проема из коридора № 2.1 в жилую комнату № 3; - возвести межквартирную перегородку в коридоре № 2; - устройство межквартирной перегородки в пристройке лит.а. Обязуется произвести работы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Ответчик А.В. выплачивает ФИО1 в возмещение понесенных последней судебных расходов 7960 рублей 75 копеек в течение трех месяцев начиная с ДД.ММ.ГГГГ по 2654 рублей. Истец ФИО1, а также иные участники процесса (ФИО2, ФИО3, ФИО5) другим сторонам понесенные последними судебные расходы не возмещают.
Право общей долевой собственности на часть <адрес> между Кох И.В., ФИО2, ФИО3 и Лосевой А.В., ФИО5 прекратить.
Право общей долевой собственности между Кох И.В., ФИО2, ФИО3 сохраняется.
Право общей долевой собственности между Лосевой А.В., ФИО5 сохраняется.
Производство по делу по иску Кох И.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Лосевой А.В. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 о реальном разделе домовладения, прекратить ввиду заключения мирового соглашения.
Указанное определение в соответствии с положениями ч.1 ст.17 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья О.Е.Рыжкова