Дело № 2-470/2012г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2012 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Коробейниковой С.В.
при секретаре Мешковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой М.В. к администрации Липецкого муниципального района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,
установил:
Тимофеева М.В. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, указывая, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме без согласования с органом местного самоуправления, самовольно им произведено переустройство. Произведенное переустройство данного жилого помещения выразилась в следующем: жилая пристройка Лит. А1 из холодного помещения путем проведения отопления стала теплой, в данной пристройке образована кухня, в которой установлено газовое оборудование. В связи с тем, что переустройство жилого помещения произведены в соответствии со всеми нормами и правилами просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Тимофеева М.В. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении, представленном в суд, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не имеет.
Представитель третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении, представленном в суд, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района, представителя третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тимофеевой М.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Тимофеевой М.В. на основании выписки из похозяйственной книги принадлежит жилой <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги на домовладение № от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок №, по <адрес> площадью 3670 кв. м., принадлежит Тимофеевой М.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Из технического паспорта на домовладение № по <адрес>, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме самовольно произведено переустроено Лит А1. В результате, общая площадь жилого дома увеличилась.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что переустройство Лит. А1 жилого <адрес>, произведено с соблюдением всех норм и правил.
Так, из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № 196/12 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате обследования строительных конструкций <адрес> установлено, что все несущие и ограждающие конструкции строения Лит. А1 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
В соответствии с заключением «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 280 от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строения (Лит. А1), дома, расположенного по адресу: <адрес> нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение жилого <адрес> осталось без изменений.
Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» следует, что переустройство Лит. А1, жилого дома расположенного по адресу: <адрес> не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Согласно заключению ОАО «Липецкоблгаз» филиал «Бориногаз» от ДД.ММ.ГГГГ переустройство помещения (Лит. А1) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не нарушает требований Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что переустройство жилого <адрес>, выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, полагает, возможным сохранить за Тимофеевой М.В. жилое помещение № по <адрес> в переустроенном состоянии общей площадью 59,6 кв.м., жилой 42,3 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
решил:
Сохранить жилой <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., жилой 42,3 кв.м. в переустроенном состоянии, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья
Решение в окончательной
форме принято 02.05.2012 г.