Дело № 2-467/2012г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2012 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Коробейниковой С.В.
при секретаре Мешковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордеевой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гордеева П.А., Гордеевой Т.А., Калиниченко Р.С., Филиной Ю.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Филина Е.В. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру,
установил:
Гордеева Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гордеева П.А., Гордеевой Т.А., Калиниченко Р.С., Филина Ю.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Филина Е.В. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру, указывая, что на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ им принадлежит по <данные изъяты> доле каждому, двухкомнатная квартира общей площадью 61,3 кв. м., жилой 22,1 кв. м., расположенная по адресу: Липецкая область Липецкий район <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Учреждении Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области. В ДД.ММ.ГГГГ, они, без соответствующего разрешения компетентных органов произвели строительство жилой пристройки Лит. А4 (жилая комната), пристройки Лит. а3. В результате проведенных работ увеличилась общая площадь квартиры на 11,1 кв. м., жилая на 4,9 кв. м. Они обратились в Липецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Липецкой области с просьбой зарегистрировать право собственности на вышеуказанную квартиру. В регистрации права собственности им было отказано, в виду того, что отсутствуют документы, подтверждающие узаконение данных строений. Данные строения соответствуют техническим, пожарным и санитарным требованиям. Просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру № в доме <адрес> Липецкого района Липецкой области, общей площадью 72,4 кв. м., жилой 27,0 кв. м. с самовольно возведенными пристройками.
Истцы Гордеева Н.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Гордеева П.А., Гордеевой Т.А., Калиниченко Р.С., Филина Ю.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Филина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что при доме имеется земельный участок, принадлежащий администрации сельского поселения Новодеревенский сельсовет. Земельный участок находящийся под самовольно возведенными строениями не принадлежит соседям, а также самовольно не захвачен, администрация сельского поселения Новодеревенский сельсовет не возражает против узаконения пристройки на земельном участке, принадлежащем администрации.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении, представленном в суд просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не имеет.
Третьи лица Власенков В.П., Власенкова Н.С., Власенков В.В., Власенкова Г.С., Власенков В.В., Власенков А.В., Проскурина Л.В., Овсянникова Н.С., Буракова О.В., Деляева В.В., Деляева А.С., Деляева Е.С., Чебышева Л.П., Отченко Т.Н., Отченко Д.И. в судебное заседание не явились, хотя о слушании дела были извещены своевременно и надлежащим образом, причины их неявки суду неизвестны.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Гордеевой Н.А., Гордеева П.А., Гордеевой Т.А., Калиниченко Р.С., Филиной Ю.С., Филина Е.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Гордеевой Н.А., Гордееву П.А., Гордеевой Т.А., Калиниченко Р.С., Филиной Ю.С., Филину Е.В. на основании договора № на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по <данные изъяты> доле каждому квартира <адрес> Липецкого района Липецкой области общей площадью 61,3 кв. м., жилой 22,1 кв. м. Право собственности зарегистрировано Учреждении Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Из технического паспорта на квартиру <адрес> Липецкого района, Липецкой области, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что к дому самовольно были возведены пристройки Лит. А4, а3, в результате чего, общая площадь жилой квартиры увеличилась. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Истцом суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что возведение пристроек Лит. А4, а3 к квартире <адрес> Липецкого района Липецкой области, произведено с соблюдением всех норм и правил.
Так, из технического заключения ОГУП «Липецоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в результате обследования технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: Липецкая область Липецкий район <адрес> установлено, что пристройки (Лит. А4, а3) выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами. Конструкции пристроек (Лит. А4, а3) находятся в работоспособном состоянии, обеспечивают безопасность дальнейшей эксплуатации и не угрожают жизни и здоровью граждан. Пристройка (Лит. а3) является строением вспомогательного использования.
В соответствии с заключением «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 2438 от 28.10.2011г. квартира <адрес> Липецкого района Липецкой области, после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки помещений (Лит. А4, а3), расположенных по адресу: Липецкая область, Липецкий район, <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возведение Лит. А4, а3, расположенных по адресу: квартира <адрес> Липецкого района Липецкой области не нарушает требований Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Согласно заключению ОАО «Липецкоблгаз» филиал «Бориногаз» от ДД.ММ.ГГГГ строительство помещений (Лит. А4, а3) квартиры <адрес> Липецкого района Липецкой области не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение квартиры <адрес> Липецкого района Липецкой области осталось без изменений.
Администрация сельского поселения Новодеревенский сельсовет не возражает против узаконения пристройки на земельном участке, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Новодеревенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что возведение пристроек к квартире № жилого <адрес>, выполнено без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью и, в связи с этим, суд полагает возможным признать за Гордеевой Н.А., Гордеевым П.А., Гордеевой Т.А., Калиниченко Р.С., Филиной Ю.С., Филиным Е.В. право собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру <адрес> Липецкого района Липецкой области общей площадью 72,4 кв.м., жилой 27,0 кв.м. с самовольно возведенными пристройками, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
решил:
Признать за Гордеевой Н.А., Гордеевым П.А., Гордеевой Т.А., Калиниченко Р.С., Филиной Ю.С., Филиным Е.В. право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру <адрес> Липецкого района Липецкой области общей площадью 72,4 кв.м., жилой 27,0 кв.м. с самовольно возведенными пристройками, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья
Решение в окончательной
форме принято 14.06.2012г.