Дело № 2-572/2012г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2012 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Коробейниковой С.В.
при секретаре Мешковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скопинцева Г.В. к Скопинцевой Г.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
Истец Скопинцев Г.В. обратился в суд с иском к Скопинцевой Г.П., Скопинцеву А.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования мотивировал тем, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом с пристройкой и хозяйственными постройками общей площадью 91,2 кв. м., жилой 53,5 кв. м., а также земельный участок общей площадью 5 000 кв. м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанном жилом доме, кроме него, зарегистрирована, но не проживает Скопинцева Г.П., которая была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ. Скопинцева Г.П. являлась его женой, но брак между ними был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Еще до расторжения брака – в ДД.ММ.ГГГГ, Скопинцева Г.П. выехала из указанного жилого дома, забрав все, принадлежащие ей вещи. С этого времени он общее хозяйство со Скопинцевой Г.П. не ведет, договор найма жилого помещения он с ней не заключал и заключать не намерен. Добровольно сняться с регистрационного учета Скопинцева Г.П. не желает. В связи с этим просил признать Скопинцеву Г.П. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В судебном заседании истец Скопинцев Г.В. поддержал исковые требования к Скопинцевой Г.П., ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении. Кроме того объяснил, что ответчик не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи Скопинцева Г.В. не является, общего хозяйства с ней не ведет, заключать договор найма жилого помещения истец с ответчиком не намерен.
Ответчик Скопинцева Г.П. в судебном заседании исковые требования не признала и объяснила, что дом <адрес> принадлежит на основании договора дарения Скопинцеву Г.В. Она является бывшей женой Скопинцева Г.В. В период брака они с истцом никаких улучшений дома не производили. В конце ДД.ММ.ГГГГ она ушла от Скопинцева Г.В. из-за того, что между ними сложились неприязненные отношения и она не могла проживать с ним совместно. Из дома, принадлежащего истцу, она вывезла все свои вещи. В настоящее время она проживает в квартире своей сестры. Жить в доме бывшего мужа Скопинцева Г.В. она не намерена, но поскольку не имеет возможности зарегистрироваться по фактическому месту жительства, просит в удовлетворении исковых требований Скопинцеву Г.В. отказать. Если ее снимут с регистрационного учета, то ей негде будет зарегистрироваться по месту жительства.
Представитель третьего лица администрации Частодубравского сельсовета в судебное заседание не явился, хотя о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.
Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснение истца, ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования Скопинцева Г.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Скопинцеву Г.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из выписки из домовой книги по сельскому поселению Частодубравский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ в доме <адрес> зарегистрированы: Скопинцев Г.В., Скопинцева Г.П., Скопинцев А.Г.(л.д.17).
Брак между Скопинцевым Г.В. и Скопинцевой Г.П. расторгнут, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.16).
Допрошенный в судебном заседании свидетель – ФИО5 суду пояснил, что он общается со Скопинцевым Г.В. длительное время, часто бывает в его доме. Дом принадлежит Скопинцеву Г.В. В доме ранее проживали бывшая жена – Скопинцева Г.П. и сын Скопинцев А.Г. В настоящее время в доме проживает сын Скопинцев А.Г. и Скопинцев Г.В. Ответчик Скопинцева Г.П. не проживает в доме № <адрес> около трех лет. Скопинцева Г.П. в данном доме не появляется, ее вещей в доме истца нет. Она проживает в другом доме.
Ответчик Скопинцева Г.П. не оспаривала то обстоятельства, что она не проживает в доме, принадлежащем Скопинцеву Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащих ей вещей в доме нет, общего хозяйства с Скопинцевым Г.В. она не ведет и не намерена этого делать. Договора найма жилого помещения со Скопинцевым Г.В. она не заключала, проживать в доме №<адрес> она не намерена.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Скопинцева Г.П., хотя и зарегистрирована в домовладении № <адрес>, но фактически в доме не проживает, вещей, принадлежащих ответчице в доме не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, договора найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением истцом с ним не заключался.
Суд приходит к выводу о том, что прописка Скопинцевой Г.П., в доме истца носит лишь регистрационный характер, не свидетельствует о том, что ответчик имеет право пользования данным жилым помещением
В силу ст. 304 ГК РФ истец, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец в связи с регистрацией в его доме ответчика, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и налоговых платежей.
Таким образом, ответчик, оставаясь зарегистрированным в спорном домовладении, нарушает право истца Скопинцева Г.В. на данное жилое помещение. Истец не желает предоставлять ответчику в пользование свое жилое помещение и заключать с ним договор найма жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что необходимо признать, что Скопинцева Г.П. прекратила право пользования жилым домом № <адрес>. В связи с этим она должна быть снята с регистрационного учета по месту жительства истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Скопинцеву Г.П. прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Скопинцевой Г.П. по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья
Решение в окончательной
форме принято 16.07.2012 г.