Дело № 2-351/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» марта 2011 года

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Епихина А.А.,

при секретаре Прушинской М.А.,

с участием истцов Морневой Е.В., Морневой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Морневой Е.В., Морневой Е.С. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение,

установил:

Морнева Е.В., Морнева Е.С. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение, указывая, что Морневой Е.В. и ФИО1 принадлежит в равных долях жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Липецкого районного нотариального округа ФИО2 (реестр за №), зарегистрированного соответствующим образом в БТИ Липецкого района ДД.ММ.ГГГГ за №. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1650 кв.м. принадлежащем Морневой Е.В. и ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования. В <данные изъяты> году Морнева Е.В. и ФИО1 самовольно без соответствующего разрешения произвели строительство пристройки лит. а2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Наследниками ФИО1 являются истцы: его мать - Морнева Е.В. и его дочь - Морнева Е.С.. После его смерти они в установленный законном срок обратились к нотариусу нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО2 с заявлением о вступлении в права наследования и получении свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО2 было выдано Морневой Е.В. свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю, Морневой Е.С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 долю. Наследство, на которое в указанной доле выданы свидетельства состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истцы обратились в Липецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области с просьбой зарегистрировать право собственности на жилое домовладение, но в регистрации им было отказано, в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие узаконение самовольно возведенной пристройки. Истцы обратились в Комитет по градостроительной деятельности и ЖКХ администрации Липецкого муниципального района с просьбой о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию пристройки к жилому дому, однако, в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию пристройки им было отказано, поскольку представленные ими документы не соответствуют требованиям, предъявляемым статье 55 Градостроительного кодекса РФ, то есть отсутствует разрешение на строительство. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд с данным заявлением. Истцами предоставлены документы, согласно которых самовольно возведенная пристройка лит. а2, отвечает тре­бованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, пожарной безопасности и санитарным нормам, угрозу жизни или здоровью не создает. Просят признать за Морневой Е.В. право собственности на 3/4 доли жилого дома с пристройками и хозяйственными постройками общей площадью 59,3 кв.м., жилой 41,4 кв.м. (с учетом самовольно возведенной пристройки лит. а2, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: <адрес>, признать за Морневой Е.С., право собственности на 1/4 долю жилого дома с пристройками и хозяйственными постройками общей площадью 59,3 кв.м., жилой 41,4 кв.м. (с учетом самовольно возведенной пристройки лит. а2, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы Морнева Е.В., Морнева Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просили признать за Морневой Е.В. право собственности на 3/4 доли жилого дома с пристройками и хозяйственными постройками общей площадью 59,3 кв.м., жилой 41,4 кв.м. (с учетом самовольно возведенной пристройки лит. а2, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: <адрес>, признать за Морневой Е.С., право собственности на 1/4 долю жилого дома с пристройками и хозяйственными постройками общей площадью 59,3 кв.м., жилой 41,4 кв.м. (с учетом самовольно возведенной пристройки лит. а2, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно заявленных исковых требований у него не имеется. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы, дела суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Липецкого районного нотариального округа ФИО2 (реестр за №), зарегистрированного в БТИ Липецкого района ДД.ММ.ГГГГ за №, Морневой Е.В. и ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., по ? доли дома каждому.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1650 кв.м. принадлежащем Морневой Е.В. и ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического паспорта на домовладение <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь домовладения составляет 59,3 кв.м., жилая – 41,4 кв.м. Строение лит. а2 возведено самовольно. Домовладение значится за ФИО1 и Морневой Е.В.

В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или / перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Проектстальконструкция», все несущие и ограждающие конструкции пристройки лит. а2 к домовладению <адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования в жилых зданиях и помещениях».

Из заключения филиала «Бориногаз» следует, что строительство пристройки лит. а2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Согласно справки филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» следует, что внешнее электроснабжение пристройки лит. а2, расположенной по адресу: <адрес>, выполнено в соответствии с ПУЭ. Пристройку лит. а2 разрешается вводить в эксплуатацию.

Из заключения о противопожарном состоянии ГУ МЧС России по Липецкой области отделения надзорной деятельности по Липецкому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строения лит. а2, расположенного по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.

Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» от ДД.ММ.ГГГГ, возведение лит. а2 к жилому дому <адрес>, не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

С учетом исследованных доказательств, суд считает, что строительство пристройки лит. а2, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник : вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что наследником по закону первой очереди, после смерти ФИО1 является его мать – Морнева Е.В. (подтверждается свидетельством о рождении ФИО1 серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ), его дочь – Морнева Е.С. (подтверждается свидетельством о рождении Морневой Е.С. серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ), других наследников нет.

ДД.ММ.ГГГГ Морневой Е.В. нотариусом ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю наследства умершего ФИО1, состоящего из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из основного кирпичного с засыпкой строения общей площадью 59,3 кв.м, жилой – 41,4 кв.м, служебных построек и сооружений.

ДД.ММ.ГГГГ Морневой Е.С. нотариусом ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю наследства умершего ФИО1, состоящего из ? доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из основного кирпичного с засыпкой строения общей площадью 59,3 кв.м, жилой – 41,4 кв.м, служебных построек и сооружений.

Из данных свидетельств, следует, что ? доля указанного жилого дома принадлежит наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ФИО2, нотариусом Липецкого нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Регистрация прав не проводилась.

Истцы Морнева Е.В., Морнева Е.С. в установленном законом порядке приняли наследство, так как обратились с заявлениями к нотариусу в установленный законом срок.

С учетом исследованных доказательств, суд считает, что самовольное возведение пристройки лит. а2 к жилому дому <адрес>, общей площадью 59,3 кв. метров, жилой площадью 41,4 кв. метров не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу изложенного, суд считает возможным, признать за истицей Морневой Е.В. право собственности на 3/4 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (в том числе на ? долю в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО1), признать за истицей Морневой Е.С. право собственности на 1/4 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Морневой Е.В. право собственности на ? доли домовладения <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., с учётом самовольно возведённой пристройки лит. а2 (в том числе ? доля в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ сына ФИО1).

Признать за Морневой Е.С. право собственности на ? долю домовладения <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м., жилой площадью 41,4 кв.м., с учётом самовольно возведённой пристройки лит. а2, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Липецкий районный суд.

Судья А.А. Епихин

Полный текст решения

изготовлен 25.03.2011 г.