Дело № 2-348/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» марта 2011 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Епихина А.А.,

при секретаре Прушинской М.А.,

с участием истицы Незнамовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перегудовой Л.Е., Незнамовой Н.Н., Перегудова Н.Н., Перегудова В.Н. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону,

установил:

Перегудова Л.Е., Незнамова Н.Н., Перегудов Н.Н., Перегудов В.Н. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Истцы, являясь наследниками, обратились в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что при жизни, ФИО1 к домовладению <адрес> была самовольно возведена пристройка лит. А1 (готовностью 18% согласно технического паспорта составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. На данный момент домовладение соответствует требованиям СНиП, санитарным требованиям и требованиям пожарной безопасности. Кроме того, считают, что Перегудовой Л.Е. принадлежит 5/8 долей в праве на жилой дом, которая состоит из ? доли в праве как на имущество, нажитое в период брака, и ? доли, переходящей в порядке наследования от ? доли имущества, принадлежащего умершему ФИО1. Доля Перегудова Н.Н., Перегудова В.Н., Незнамовой Н.Н. перешедшей в порядке наследования, составляет по 1/8 доли в праве каждого из наследников. В связи с тем, что право собственности на жилой дом не зарегистрировано и отказом нотариуса, выдать истцам свидетельства о праве на наследство по закону, они вынуждены обратиться в суд. Просят признать за Перегудовой Л.Е. право собственности на 5/8 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв. м., в том числе жилой – 35,3 кв. м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, признать за Незнамовой Н.Н., Перегудовым Н.Н., Перегудовым В.Н. право собственности на 1/8 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв. м., в том числе жилой – 35,3 кв. м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

В судебном заседании истица Незнамова Н.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, кроме того, пояснила, что она, а также Перегудова Л.Е., Перегудов Н.Н., Перегудов В.Н. в установленный законом срок приняли наследство после смерти ФИО1 фактически, распорядились личными вещами умершего, хоронили его, поддерживали принадлежащий умершему жилой дом <адрес> в надлежащем техническом состоянии, оплачивали коммунальные платежи. Просила признать за Перегудовой Л.Е. право собственности на 5/8 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв. м., в том числе жилой – 35,3 кв. м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, признать за ней, Перегудовым Н.Н., Перегудовым В.Н. право собственности на 1/8 долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв. м., в том числе жилой – 35,3 кв. м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

Истцы Перегудова Л.Е., Перегудов Н.Н., Перегудов В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Перегудовой Л.Е., Перегудова Н.Н., Перегудова В.Н.

Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений относительно заявленных исковых требований у него не имеется. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области.

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из книги похозяйственного учета № лицевой счет № за <данные изъяты> г.г., выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> значится жилое домовладение зарегистрированное за ФИО1.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1920 кв.м. кадастровый номер №, принадлежащем ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ №.

Из технического паспорта на домовладение <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что его общая площадь составляет 48,8 кв.м., жилая – 35,3 кв.м.. Пристройка лит А1 (готовностью 18%) возведена самовольно, то есть был образован новый объект собственности. Домовладение значится за ФИО1, право собственности не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 218 п.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, следует, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно техническому заключению ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ, фундамент пристройки лит. А1, расположенной по адресу: <адрес>, выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами. В дальнейшем может быть использован при строительстве жилого дома в соответствии с проектной документацией, разработанной специализированной организацией, имеющей лицензию.

В соответствии с сообщением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно Уставу ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» выдача экспертных заключений на объекты незавершённого индивидуального жилищного строительства не предусмотрена.

Из заключения филиала «Бориногаз» следует, что строительство пристройки лит. А1 (готовностью 18%) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

Согласно справки филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» следует, что внешнее электроснабжение строения лит. А1, расположенного по адресу: <адрес>, выполнено в соответствии с ПУЭ. Строение лит. А1 разрешается вводить в эксплуатацию.

Из заключения о противопожарном состоянии ГУ МЧС России по Липецкой области отделения надзорной деятельности по Липецкому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строения лит. А1 в домовладении <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.

Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» от ДД.ММ.ГГГГ, возведение лит. А1 к жилому дому <адрес>, не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.

С учетом исследованных доказательств, суд считает, что строительство пристройки лит. А1, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются:

жена Перегудова Л.Е. (свидетельство о браке серии № от ДД.ММ.ГГГГ);

дочь Незнамова Н.Н. (свидетельство о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о заключении брака серия № от ДД.ММ.ГГГГ);

сын Перегудов Н.Н. (свидетельство о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ);

сын Перегудов В.Н. (свидетельство о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ).

Других наследников после смерти ФИО1 не имеется.

Истцы Перегудова Л.Е., Незнамова Н.Н., Перегудов Н.Н., Перегудов В.Н. в установленный законом срок приняли наследство фактически, так как принимали все меры к обеспечению наследственного имущества, распорядились личными вещами умершего, хоронили его, поддерживали принадлежащий умершему жилой дом <адрес> в надлежащем техническом состоянии, оплачивал коммунальные платежи, обрабатывал земельный участок при доме.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО2 с заявлением о фактическом принятии наследства по всем основаниям наследования и о выделении супружеской доли, обратилась жена наследодателя ФИО1 – Перегудова Л.Е.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО2 с заявлением о фактическом принятии наследства по всем основаниям наследования, обратились дети наследодателя Незнамова Н.Н., Перегудов Н.Н., Перегудов В.Н.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом дочь наследодателя ФИО1 – Незнамова Н.Н.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2, было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в связи с тем, что в предоставленной наследником справке об оценке жилого дома, выданной филиалом Липецкого районного БТИ ОГУП «ЛОТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что в вышеуказанном жилом доме самовольно возведена пристройка лит. А1 (готовностью 18%), право собственности на вновь созданный объект на имя наследодателя зарегистрировано не было.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам.

Таким образом, учитывая, что жилой дом нажит супругами Перегудовыми в браке, то половина дома, принадлежит истице Перегудовой Л.Е. Остальная половина дома, принадлежащая ФИО1, должна делиться между наследниками первой очереди, то есть истцами в равных долях. В результате этого за Перегудовой Л.Е. должно быть признано 5/8 доли, а за Незнамовой Н.Н., Перегудовым Н.Н., Перегудовым В.Н. по 1/8 доли, за каждым из истцов в праве собственности на весь дом.

В силу изложенного, с учетом того, что истцы приняли наследство после смерти ФИО1 по закону фактически, суд считает возможным, признать за истицей Перегудовой Л.Е. право собственности на 5/8 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО1, признать за каждым Незнамовой Н.Н., Перегудовым Н.Н., Перегудовым В.Н. право собственности по 1/8 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Перегудовой Л.Е. право собственности на 5/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилой 35,3 кв.м., в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО1.

Признать за Незнамовой Н.Н. право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилой 35,3 кв.м., в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.

Признать за Перегудовым Н.Н. право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилой 35,3 кв.м., в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.

Признать за Перегудовым В.Н. право собственности на 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилой 35,3 кв.м., в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО1.

Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд.

Судья А.А. Епихин

Полный текст решения

изготовлен 22.03.2011 г.