Дело № 2-341/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «31» марта 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Епихина А.А., при секретаре Прушинской М.А., с участием представителя истца Косоротова В.И. по доверенности – Цукановой З.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Косоротова В.И. к администрации сельского поселения Сенцовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по завещанию, установил: Косоротов В.И. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Сенцовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по завещанию, указывая, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось завещание, согласно которого, ее имущество, состоящее из целого кирпичного дома, крытого железом, находящегося по адресу: <адрес> (в настоящее время, указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>), она завещала истцу. После ее смерти, он обратился к нотариусу ФИО2, где было заведено наследственное дело и где по истечении срока, истцом было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный жилой дом. На тот момент, данное свидетельство было зарегистрировано в Сенцовском сельском Совете народных депутатов. В целях реализации своих прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, истцом было принято решение о получении свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом. В ходе подготовки документов, а именно технического паспорта на жилой дом, было установлено, что при указанном жилом доме имеется самовольно возведенные постройки - пристройка лит. al, пристройка лит. а2. В связи с тем, что зарегистрировать право собственности на жилой дом с самовольными постройками в Липецком отделе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, истец не может, он вынужден обраться в суд с данным заявлением. Истцом предоставлены документы, согласно которых все несущие и ограждающие конструкции пристройки лит. al и пристройки лит. а2 отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с пристройками и хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 67,6 кв. метра, общей площадью 21,8 кв. метра, жилой 21,8 кв. метра, с учетом самовольно возведенных пристроек лит. al, лит. а2, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1. Истец Косоротов В.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, причина его неявки суду неизвестна. Представитель истца Косоротова В.И. по доверенности Цуканова З.В. в судебном заседании исковые требования Косоротова В.И. поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать за Косоротовым В.И. право собственности на жилой дом с пристройками и хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 67,6 кв. метра, общей площадью 21,8 кв. метра, жилой 21,8 кв. метра, с учетом самовольно возведенных пристроек лит. al, лит. а2, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1. Представитель ответчика администрации сельского поселения Сенцовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеется. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца Косоротова В.И., представителя ответчика администрации сельского поселения Сенцовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, представителя ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области. Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела полагает, что исковые требования Косоротова В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Судом установлено, что наследником к имуществу умершей ФИО1 по завещанию является Косоротов В.И. В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на день открытия наследства, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Согласно ст. 528 ГК РСФСР, действовавшего на день смерти наследодателя ФИО1 временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. В соответствии со ст. 534 ГК РСФСР, каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону. Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статьедействия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. ДД.ММ.ГГГГ Косоротову В.И. нотариусом ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на целый жилой кирпичный дом, крытый железом, расположенный по адресу: <адрес>. Из данного свидетельства, следует, что указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании справки, выданной <данные изъяты> сельским Советом народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 5000 кв.м., которому согласно справки администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области от 12.11.2010 года № 1660 присвоен адрес: <адрес>, на основании решения № семнадцатой сессии второго созыва <данные изъяты> сельского совета депутатов Липецкого района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Косоротову В.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Из технического паспорта на домовладение <адрес>, составленного по состоянию на 22.12.2010 года, следует, что общая площадь домовладения составляет 21,8 кв.м., жилая – 21,8 кв.м. Пристройки лит. а1, лит. а2 возведены самовольно. Домовладение значится за Косоротовым В.И., юридические документы не оформлены, право собственности не зарегистрировано. В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или / перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно технического заключения № 20/11 от 20.01.2011 года ООО «Проектстальконструкция», все несущие и ограждающие конструкции пристроек лит. а1, лит. а2 к домовладению <адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Размещение данных строений на участке соответствует п. 5.3.2, 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства». В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 157 от 01.02.2011 года, индивидуальный жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из заключения филиала «Бориногаз» следует, что строительство пристроек лит. а1, лит. а2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна. Согласно справки филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» следует, что внешнее электроснабжение жилого дома (пристройки), расположенного по адресу: <адрес>, выполнено в соответствии с ПУЭ. Жилой дом (пристройку) разрешается вводить в эксплуатацию. Из заключения о противопожарном состоянии ГУ МЧС России по Липецкой области отделения надзорной деятельности по Липецкому району от 24.01.2011 года следует, что при проведении проверки помещений лит. а1, лит. а2, расположенных по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены. Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» от 24.01.2010 года, строительство пристроек лит. а1, лит. а2, расположенных по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна. С учетом исследованных доказательств, суд считает, что самовольное возведение пристроек лит. а1, лит. а2 к жилому дому <адрес>, общей площадью 21,8 кв. метров, жилой площадью 21,8 кв. метров не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу изложенного, суд считает возможным, признать за истцом Косоротовым В.И. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, решил: Признать за Косоротовым В.И. право собственности домовладение <адрес>, общей площадью 21,8 кв.м., жилой – 21,8 кв.м., с учётом самовольно возведенных пристроек лит. а1, лит. а2, в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Липецкий районный суд. Судья А.А. Епихин Полный текст решения изготовлен 05.04.2011 г.