Гражданское дело № 2-210/2011 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 марта 2011 года Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи: Епихина А.А., при секретаре Прушинской М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Суриковой Т.А. к Шумковой Т.В., Шумковой А.М., Шумкову А.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, установил: Сурикова Т.А. обратилась в суд с иском к Шумковым А.М, Т.В., А.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В иске указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ В <данные изъяты> году в доме были зарегистрированы ответчики, которые приехали из <адрес>. Они в доме не проживали, регистрация им нужна была для трудоустройства, где они в настоящее время проживают истица не знает. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и пояснила, что она зарегистрировала в жилом доме ответчиков по их просьбе в <данные изъяты> году. Членами её семьи они не являются, в доме ни одного дня не проживали, общего хозяйства не вели, коммунальные платежи не оплачивали. Договор найма жилого помещения с ответчиками Сурикова Т.А. не намерена заключать. Просила признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом, так как нарушаются её права как собственника дома и она не может им распорядиться по своей воле. Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причине неявки в суд не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Выслушав объяснения Суриковой Т.А., показания свидетелей ФИО1., ФИО2, рассмотрев материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Судом установлено, что на основании договора купли – продажи жилого дома с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Суриковой Т.А. Согласно выписке из домовой книги и справки администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Липецкого муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, в доме <адрес> с <данные изъяты> года зарегистрированы Шумкова Т.В., Шумкова А.М., Шумков А.М.. Факт не проживания ответчиков в доме истицы подтверждается не только объяснениями Суриковой Т.А., но и показаниями свидетели ФИО1, ФИО2 Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Истица доказала тот факт, что ответчики не приобрели право пользования домом, поскольку членом её семьи не являются, договор найма, аренды о пользовании жилым домом, договора безвозмездного пользования домом с ними не заключался. Регистрация ответчиков нарушает права истицы, так как расходы по содержанию дома и коммунальные платежи она оплачивает за ответчиков. В дом они не вселялись и в нем не проживали. Суд соглашается с доводом Суриковой Т.А о том, что регистрация ответчиков в жилом доме нарушает её права. Она оплачивает коммунальные платежи за них. Регистрация граждан по месту их проживания предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст.3 указанного закона), а не как мера ограничения конституционных прав граждан РФ. В ст. 6 названного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Регистрация является лишь административной мерой учета и само по себе наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на жилищные права в пользовании спорным помещением. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать Шумкову Т.В., Шумкову А.М., Шумкова А.М. не приобретшими право пользования жилым помещением – домом <адрес>. Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Шумкову Т.В., Шумкову А.М., Шумкова А.М. по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение десяти дней через Липецкий районный суд. Судья: Полный текст решения изготовлен 14.03.2011 г.