Дело № 2-291/2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 марта 2011 года г. Липецк Липецкий районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Епихина А.А., при секретаре Прушинской М.А., с участием истицы Шелудченковой В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шелудченковой В.Н., Шелудченкова С.И. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, Душневу Н.Н. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по завещанию, установил: Шелудченкова В.Н., Шелудченков С.И. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, Душневу Н.Н. о признании права собственности на домовладение в порядке наследования по завещанию, указывая, что ФИО1 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ Липецкого района ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанное домовладение расположено на земельном участке общей площадью 2409 кв.м., который принадлежит ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования. В <данные изъяты> году ФИО1 самовольно без соответствующего разрешения произвела строительство пристройки лит. а4, в результате чего образовался новый объект недвижимости, на который ФИО1 право собственности не зарегистрировала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1 В <данные изъяты> году истцы обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, нотариусом им было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что право собственности на вновь созданный объект на имя умершей не зарегистрировано, а также отсутствует правоустанавливающий документ на указанный жилой дом, подтверждающий право собственности наследодателя. Истцы обратились в Комитет по градостроительной деятельности и ЖКХ администрации Липецкого муниципального района Липецкой области с просьбой выдать разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства, однако им в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства было отказано, в связи с тем, что представленные документы не соответствуют требованиям ст. 55 Градостроительного Кодекса РФ, т.е. отсутствует разрешение на реконструкцию. Истцами предоставлены документы, согласно которых самовольно возведенная пристройка под лит. а4, отвечает требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации, пожарной безопасности и санитарным нормам, угрозу жизни или здоровью не создает. В связи с чем, просят признать за ними по 1/2 доли за каждым право собственности на домовладение общей площадью 49,4 кв. метра, жилой 36,7 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>, с учётом самовольно возведённой пристройки лит. а4, согласно технического паспорта по состоянию на 10.12.2010 года, в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Истица Шелудченкова В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила признать за ней и Шелудченковым С.И. по 1/2 доли за каждым право собственности на домовладение общей площадью 49,4 кв. метра, жилой 36,7 кв. метра, расположенного по адресу: <адрес>, с учётом самовольно возведённой пристройки лит. а4, согласно технического паспорта по состоянию на 10.12.2010 года, в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Истец Шелудченков С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Представитель ответчика – администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Ответчик Душнев Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Представитель ответчика Душнева Н.Н. по доверенности от 09.02.2011 года Смородина Г.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В ранее поступившем в суд письменном заявлении, Смородина Г.Н., действуя от имени Душнева Н.Н. на основании доверенности от 09.02.2011 года, с исковыми требованиями истцов о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, согласилась, претензий к истцам не имеет, не возражает против удовлетворения их исковых требований. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца Шелудченкова С.И., представителя ответчика – администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, ответчика Душнева Н.Н., представителя ответчика Душнева Н.Н. по доверенности Смородиной Г.Н. Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Шелудченковой В.Н., Шелудченковой С.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 по праву собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 48,2 кв.м., в том числе жилой 34,8 кв.м. Из выписки № из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2409 кв.м., предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов. Из технического паспорта на домовладение <адрес>, составленного по состоянию на 10.12.2010 года, следует, что общая площадь домовладения составляет 49,4 кв.м., жилая – 36,7 кв.м. Строение лит. а4 возведено самовольно. Домовладение значится за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (№р №), зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке, выданной филиалом Липецкого районного БТИ ОГУП «ЛОТИ» 27.01.2011 года № 54, общая и жилая площади домовладения изменились за счет сноса печи и уточнения размеров. В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или / перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Согласно технического заключения № 15/11 от 19.01.2011 года ООО «Проектстальконструкция», все несущие и ограждающие конструкции пристройки лит. а4 к домовладению <адрес>, отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Размещение пристройки лит. а4 соответствует п. 5.3.2, 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства». В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 95 от 21.01.2011 года, индивидуальный жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, 5.1, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования в жилых зданиях и помещениях». Из заключения филиала «Бориногаз» следует, что строительство пристройки лит. а4 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна. Согласно справки филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» следует, что внешнее электроснабжение жилого дома (пристройки), расположенного по адресу: <адрес>, выполнено в соответствии с ПУЭ. Жилой дом (пристройку) разрешается вводить в эксплуатацию. Из заключения о противопожарном состоянии ГУ МЧС России по Липецкой области отделения надзорной деятельности по Липецкому району от 14.01.2011 года следует, что при проведении проверки строения лит. а4, расположенного по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены. Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» от 28.12.2010 года, строительство лит. а4, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна. С учетом исследованных доказательств, суд считает, что строительство пристройки лит. а4, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что имеется завещание от имени ФИО1, удостоверенное ст. специалистом <данные изъяты> администрации Липецкого района Липецкой области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, по которому жилое домовладение, расположенное по адресу: <адрес> завещано Шелудченковой В.Н. и Шелудченкову С.И. в равных долях. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом. В соответствии с п. 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149 ГК РФ). Согласно справке, выданной нотариусом нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО3 14.03.2011 года исх. № 137, ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратилась с заявлением о принятии наследства по всем основаниям дочь наследодателя – Шелудченкова В.Н. ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратился с заявлением о принятии наследства по закону сын наследодателя – Душнев Н.Н. Согласно справке <данные изъяты> сельской администрации Липецкого района Липецкой области от 30.06.2009 года № 1342, наследником, фактически принявшим наследство, является Шелудченков С.И. ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> – Шелудченкова В.Н. от себя лично и от имени Шелудченкова С.И. по доверенности, по 1/2 доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, в связи с тем, что в предоставленной наследниками справке об оценке жилого дома, выданной 27 января 2011 года филиалом Липецкого районного БТИ ОГУП «ЛОТИ» за № 54, значится об изменении общей и жилой площади за счет сноса печи, а также за счет самовольного возведения пристройки лит. а4, право собственности на вновь созданный объект на имя наследодателя зарегистрировано не было. Других нотариальных действий по данному делу не совершалось. С учетом исследованных доказательств, суд считает, что самовольное возведение пристройки лит. а4 к жилому дому <адрес>, общей площадью 49,4 кв. метров, жилой площадью 36,7 кв. метров не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В силу изложенного, с учетом мнения ответчика Душнева Н.Н., который с заявленными исковыми требованиями согласился, суд считает возможным, признать из истцами Шелудченковой В.Н., Шелудченковым С.И. (по ? доли за каждым) право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с учетом самовольно возведенной пристройки лит. а4, в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, решил: Признать за Шелудченковой В.Н. право собственности на ? долю домовладения <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., жилой – 36,7 кв.м., с учётом самовольно возведенной пристройки лит. а4, в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1. Признать за Шелудченковым С.И. право собственности на ? долю домовладения <адрес>, общей площадью 49,4 кв.м., жилой – 36,7 кв.м., с учётом самовольно возведенной пристройки лит. а4, в порядке наследования по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи кассационной жалобы через Липецкий районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья А.А. Епихин