Дело № 2-953/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 октября 2012 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Мартышовой С.Ю.,
при секретаре Швецовой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулевского Ивана Ивановича к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Гулевский И.И. обратился в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом, указывая, что он получил в дар от ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей полезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>. Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Также Гулевскому И.И. принадлежит земельный участок по вышеуказанному адресу на праве постоянного бессрочного пользования. В результате газификации общая площадь дома, в том числе жилая площадь, изменилась и составляет <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно. Просил суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.
Истец Гулевский И.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель истца Гулевского И.И. по доверенности Гулевская Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Гулевского И.И., его представителя по доверенности Гулевской Н.И., представителя ответчиков администрации Липецкого муниципального района Липецкой области.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Гулевским И.И. заключен договор дарения жилого дома общей полезной площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., расположенный на участке земли <данные изъяты>. в <адрес>. Договор удостоверен старшим специалистом ФИО8 зарегистрирован в реестре за № (л. д. 6).
Право собственности на данный жилой дом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Гулевским И.И. в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
На основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Гулевскому И.И. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>; назначение земельного участка: земли населенных пунктов, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л. д. 7).
Согласно ст. 256 Гражданского кодекса РСФСР, действующего на момент заключения договора дарения, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность.
Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.
В силу ст. 257 Гражданского кодекса РСФСР договор дарения на сумму свыше пятисот рублей и договор дарения валютных ценностей на сумму свыше пятидесяти рублей должны быть нотариально удостоверены.
Договоры дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса.
Ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР установлено, что договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
Как следует из содержания искового заявления в результате газификации жилого дома изменилась его общая площадь, в том числе жилая площадь, и в настоящее время составляет <данные изъяты>. и <данные изъяты>. соответственно.
Из представленного суду технического паспорта на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 11-18) усматривается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>., в том числе жилая площадь <данные изъяты>.
Суд приходит к выводу, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не противоречит закону, является заключенным, поскольку обязательства дарителя по передаче имущества в дар и обязательства одаряемого по принятии данного имущества в собственность исполнены, что подтверждается п. 3 договора дарения, согласно которому ФИО1 принял в дар дом от ФИО6, в связи с чем полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53,8 кв. м., в том числе жилой площадью 41,2 кв. м. согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Гулевским И.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты> согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 08.10.2012 года