Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Лиман 17 августа 2010 года
Лиманский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего: судьи Аранова И.О.
с участием прокурора: Калматова Б.М.
адвоката: Кимаевой И.М.
при секретаре: Мугушеве П.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кленышевой С.А. к Клименко С.Ф., Иргалиевой А.М., Иргалиеву А.С., Иргалиеву А.С. о выселении и снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л:
Кленышевой С.А. обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит дом Номер обезличен по ... в ... района. В данном доме она проживает с 1989г., совместно с ней проживал ее сожитель Клименко С.Ф. и их дети. В 2002г. истица из-за постоянных скандалов и ссор была вынуждена уйти из дома и с этого времени проживает у своих родителей. В 2002г. истица и ее сыновья ФИО8, ФИО7 обращались в суд с иском о выселении ответчика и своем вселении в спорный дом. Дата обезличена Лиманским районным судом было заключено мировое соглашение, по которому Клименко С.Ф. взял на себя обязательство не препятствовать вселению истцов в спорный дом и не нарушать правил совместного проживания. Однако, данное мировое соглашение не исполнено, ответчик препятствует истице в проживании в спорном доме. С 2004г. в доме Номер обезличен по ... ... стала проживать сожительница Клименко С.Ф.- Иргалиева А.М. В настоящее время с спорном доме проживает Клименко С.Ф., Иргалиева А.М., ее несовершеннолетние дети Иргалиев А.С., Дата обезличена., Иргалиев А.С.,Дата обезличена. Иргалиева А.М. вместе с детьми состоит на регистрационном учете по ... .... Ответчики членами семьи собственника дома не являются, совместного хозяйства с истицей не ведут, своим проживанием в доме нарушают ее права собственника дома. В связи с этим истица просит выселить Клименко С.Ф., Иргалиеву А.М., с несовершеннолетними детьми Иргалиевым А.С.,Дата обезличена., Иргалиевым А.С.,Дата обезличена., из дома Номер обезличен по ... в ... района и снять Клименко С.Ф. с регистрационного учета.
В судебном заседании Кленышева С.А. и её представитель Кимаева И.М. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Клименко С.Ф. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что дом они приватизировали совместно с истицей, т к в тот период проживали совместно. Другого жилья он не имеет. В настоящее время проживает в доме в гражданском браке с Иргалиевой А.М.
Ответчик Иргалиева А.М. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что проживает в спорном доме в гражданском браке с Кленышевым С.Ф., а состоит на регистрационном учете с детьми у своих родителей. Разрешение на вселение у Кленышевой С.А. она не спрашивала.
Представитель Министерства социального развития и труда Астраханской области Горячева Н.В. в судебном заседании просила вынести решение в части исковых требований о выселении несовершеннолетних детей на усмотрение суда.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по Астраханской области в Лиманском районе в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30,31,35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, сели иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительство их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Судом установлено, что Кленышева С.А. является собственником жилого дома Номер обезличен по ... ... района на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг.л.д.8). В данный дом был вселен в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживал совместно с истицей ее сожитель Клименко С.Ф. Брак Кленышева С.А. и Клименко С.Ф. не регистрировали. С 2002г. Кленышева С.А. и Клименко С.Ф. совместно не проживают. Истица проживает со своими родителями в ... по ...,д.63.
Дата обезличена Лиманским районным судом было заключено мировое соглашение по иску Кленышевой С.А., ФИО8, ФИО7 к Клименко С.Ф. о вселении и выселении, по которому Клименко С.Ф. взял на себя обязательство не препятствовать вселению истцов в спорный дом и не нарушать правил совместного проживания. После утверждения мирового соглашения Кленышева С.А. вселилась в спорный жилой дом, однако в 2003г. в результате конфликта с ответчиком была вынуждена вновь уйти к родителям, ключей от дома у Кленышевой С.А не имеется.
С 2004г. в доме Номер обезличен по ... ... стала проживать сожительница Клименко С.Ф.- Иргалиева А.М. В настоящее время с спорном доме проживает Клименко С.Ф., Иргалиева А.М., ее несовершеннолетние дети Иргалиев А.С., Дата обезличена., Иргалиев А.С.,Дата обезличена. Иргалиева А.М. вместе с детьми состоит на регистрационном учете по ... ....
Спорный жилой дом состоит из трех комнат, жилая площадь 41 кв.м. В указанном жилом доме на регистрационном учете, кроме сторон, также состоит ФИО8 с женой и двумя несовершеннолетними детьми, который также проживает у бабушки по .... Кроме них на регистрационном учете состоит ФИО11, которая проживает в г.Астрахани на квартире.
В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что ранее проживал в спорном доме, из-за конфликтов ушел с матерью жить к бабушке. Совместно с ответчиком его мать проживать не сможет.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что также проживала в спорном доме, ответчик не давал жить, избивал, выгонял из дома, пока ответчик проживает в доме, она там жить не будет.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что Кленышева С.А. боится приходить в свой дом, ответчик ее не пускает.
Таким образом, судом установлено, что мировое соглашение, утвержденное Лиманским районным судом Дата обезличена не исполнено, поскольку ответчик препятствует истице в проживании в спорном доме.
Поскольку Иргалиева А.М. с несовершеннолетними детьми Иргалиевым А.С.,Дата обезличена., Иргалиевым А.С.,Дата обезличена., была вселена в спорный дом без согласия собственника дома Кленышевой С.А., членом семьи собственника жилого помещения не является, имеет регистрацию по другому адресу, то право пользования жилым помещением в спорном доме не приобрела, в связи с чем, исковые требования о выселении Иргалиевой А.М. с несовершеннолетними детьми подлежат удовлетворению.
Поскольку семейные отношения между Кленышевой С.А. и Клименко С.Ф. прекращены в 2002г., в настоящее время Клименко С.Ф. членом семьи собственника жилого помещения не является, то за ним право пользования жилым помещением не сохраняется, в связи с чем, исковые требования о выселении Клименко С.Ф. подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением: б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Поскольку Клименко С.Ф. не работает, находится на пенсии, в собственности у него какого-либо жилого помещения не имеется, также отсутствует право пользования иным жилым помещением по договору найма, то суд считает возможным сохранить за ним право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен по ... ... района на определенный срок.
При определении продолжительности срока, на который за Клименко С.Ф. сохраняется право пользования спорным жилым домом, суд учитывает принцип разумности и справедливости, наличие неприязненных отношений между сторонами, невозможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и считает возможным определить вышеуказанный срок до 1 апреля 2011г.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кленышевой С.А. - удовлетворить.
Выселить Клименко С.Ф., Иргалиевой А.М. и несовершеннолетних Иргалиеву А.С.,Дата обезличена, Иргазиева А.С.,Дата обезличена, из дома Номер обезличен по ... ... района ....
Обязать ОУФМС по Астраханской области в Лиманском районе снять с регистрационного учета Клименко С.Ф. по адресу: ... ... ..., ..., ....
Сохранить за Клименко С.Ф. право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен по ... ... до 1 апреля 2011г.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: