Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Лиман 25 августа 2010 года
Лиманский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего: судьи Аранова И.О.
с участием прокурора: Кудабаева Д.И.
адвоката: Кимаевой И.М.
при секретаре: Мугушеве П.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умеровой Л.Е. к Шаримову Х.М. о выселении и снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л:
Умерова Л.Е. обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит дом Номер обезличен по ... в ... района. В Дата обезличена она вселила в дом своего сожителя Шаримова Х.М. Однако совместная жизнь не сложилась, часто происходили скандалы и ссоры, истица была вынуждена уйти из дома и проживала у своих родителей. Ответчик членом семьи собственника дома не является, совместного хозяйства с истицей не ведёт, своим проживанием в доме нарушает ее права собственника дома. В связи с этим истица просит выселить Шаримова Х.М. из дома Номер обезличен по ... в ... района и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании Умерова Л.Е. и её представитель Кимаева И.М. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик Шаримов Х.М. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что другого жилья он не имеет, выселяться ему некуда.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по Астраханской области в Лиманском районе в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30,31,35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, сели иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Умерова Л.Е. является собственником жилого дома Номер обезличен по ... ... .... Данный дом был построен Умеровой Л.Е. с помощью ее родителей в Дата обезличена. В Дата обезличена в данный дом был вселен в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживал совместно с истицей ее сожитель Шаримов Х.М. Брак Умерова Л.Е. и Шаримов Х.М. не регистрировали.
Спорный жилой дом состоит из трех комнат, жилая площадь 47,5 кв.м. В указанном жилом доме на регистрационном учете состоят Умерова Л.Е. и Шаримов Х.М.
Свидетели Т., М. в судебном заседании пояснили, что ответчик не дает истице спокойно жить, угрожает убить и поджечь дом, выгоняет из дома, не пускает в дом родственников истицы, после скандалов истица уходила из дома и жила у родителей.
В настоящее время по заявлению Умеровой Л.Е. в отношении Шаримова Х.М. возбуждено уголовное дело по ст.119 УК РФ.
Поскольку семейные отношения между Умеровой Л.Е. и Шаримовым Х.М. прекращены, в настоящее время Шаримов Х.М. членом семьи собственника жилого помещения не является, то за ним право пользования жилым помещением не сохраняется, в связи с чем, исковые требования о выселении Шаримова Х.М. подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением: б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Поскольку у Шаримова Х.М. в собственности какого-либо жилого помещения не имеется, также отсутствует право пользования иным жилым помещением по договору найма, то суд считает возможным сохранить за ним право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен по ... ... района на определенный срок.
При определении продолжительности срока, на который за Шаримовым Х.М. сохраняется право пользования спорным жилым домом, суд учитывает принцип разумности и справедливости, наличие неприязненных отношений между сторонами, невозможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении, наличие у Шаримова Х.М. работы и постоянного заработка, и считает возможным определить вышеуказанный срок до 1 ноября 2010г.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Умеровой Л.Е. - удовлетворить.
Выселить Шаримова Х.М. из дома Номер обезличен по ... ... ... ....
Обязать ОУФМС по Астраханской области в Лиманском районе снять с регистрационного учета Шаримова Х.М. по адресу: ... ... ..., ..., ....
Сохранить за Шаримовым Х.М. право пользования жилым помещением в доме Номер обезличен по ... ... ... ... до 1 ноября 2010г.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: