Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Лиман 1 июля 2010 года
Лиманский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего: судьи Аранова И.О.
с участием адвоката: Манцуровой О.И.
при секретаре: Маслове В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульябаевой В.У. к Донцовой О.Н., Донцовой Э.С., Донцову Э.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Ульябаева В.У. обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: Лиманский район с. …… ул. Комсомольская, д.6,кв.2. На регистрационном учете по указанному адресу состоит Донцова О.Н., которая продала спорную квартиру истице. Кроме нее на регистрационном учете также состоят ее несовершеннолетние дети Донцова Э.С., …. г.рождения, Донцов Э.С., ……. г.рождения. После продажи квартиры ответчица с детьми выехала за пределы Астраханской области, в спорной квартире они не проживают с 07.03.2010г. Место жительства ответчицы не известно. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает. В связи с этим истица просит признать ответчицу и ее несовершеннолетних детей прекратившим право пользования жилым помещением в квартире №2 дома №6 по ул. Комсомольская в с. …… Лиманского района и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истицы Шеянов А.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчица Донцова О.Н. в судебное заседание не явилась, место жительство её неизвестно. Назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Манцурова О.И. в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.
Представитель Министерства социального развития и труда Астраханской области Ефремова Е.А. в судебном заседании просила в отказать в иске в части снятия с регистрационного учета несовершеннолетних детей.
Представитель ОУФМС по АО в Лиманском районе в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30,31,35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение(прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что Ульябаева В.У. является собственником квартиры №2 дома № 6 по ул. Комсомольская с. ….. Лиманского района на основании договора купли-продажи от хх.хх.ххххг. В соответствии с п.5 указанного договора в данной квартире на момент заключения договора проживают и состоят на регистрационном учете Донцова О.Н. и ее несовершеннолетние дети Донцова Э.С., …….г.рождения, Донцов Э.С., …… г. рождения. В течение пяти дней после подписания договора Донцова О.Н. обязалась сняться с детьми с регистрационного учета. Однако после продажи квартиры ответчица с детьми выехала за пределы Астраханской области, но с регистрационного учета они не снялись. В спорной квартире Донцова О.Н. с детьми не проживает с 07.03.2010г. Донцова О.Н. в спорной квартире не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника дома Ульябаевой В.У. она не является. В настоящее время место жительства ответчицы не известно.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Донцова О.Н. и ее несовершеннолетние дети прекратили право пользования жилым помещением в квартире №2 дома №6 по ул. Комсомольская с. …… Лиманского района и поэтому исковые требования о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Ульябаевой В.У. - удовлетворить.
Признать Донцову О.Н. и ее несовершеннолетних детей Донцову Э.С., ….г.рождения, Донцова Э.С., …..г.рождения, прекратившими право пользования жилым помещением в квартире №2 дома №6 по ул. Комсомольская с. ….. Лиманского района Астраханской области.
Обязать ОУФМС по Астраханской области в Лиманском районе снять с регистрационного учета Донцову О.Н. и ее несовершеннолетних детей Донцову Э.С.,……г.рождения, Донцова Э.С., ….г.рождения, по адресу: Астраханская область, Лиманский район, с. …….., ул. Комсомольская, д.6,кв.2.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: