Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2010 года п. Лиман
Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Босхомджиевой Б.А.,
при секретаре судебного заседания Горячевой М.А.,
с участием представителей ответчиков, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокатов отделения Астраханской областной коллегии адвокатов «Адвокатская контора Лиманского района» Каширской О.К., представившей удостоверение № 530 и ордер № 028829 от 24.08.2010 года и Манцуровой О.И., представившей удостоверение № 651 и ордер № 028828 от 24.08.2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Е.В., Власова В.А. к Жумаеву Д.С., Жумаеву З.С. о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском к Жумаеву Д.С. и Жумаеву З.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования истца мотивированы, тем, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного в ..., ..., ... .... В данном жилом доме на регистрационном учете состоят Жумаев Д.С. и Жумаева З.С., зрегистрированные предыдущим собственником ФИО8 Ответчики в указанном доме не проживают, членами семьи истцов не являются, выехали за пределы Астраханской области и их местонахождение им неизвестно. В связи с чем, истцы просят признать Жумаева Д.С. и Жумаева З.С. прекратившими права пользования жилым помещением и обязать УФМС по Лиманскому району снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили удовлетворить требования.
Представители ответчиков Каширская О.К. и Манцурова О.И. с исковыми требованиями истцов не согласились, просили в иске отказать.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст.30,31,35 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения может предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи Дата обезличена года и свидетельств о государственной регистрации от Дата обезличена года Власова Е.В. и Власов В.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: ... ... ..., .... В соответствии с данными домовой книги о регистрации граждан, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу ..., ... в вышеуказанном жилом помещении значатся зарегистрированными Жумаев Д.С. и Жумаев З.С. В соответствии с п. 4 указанного договора в данной квартире на момент заключения договора состоят на регистрационном учете Жумаев Д.С. и Жумаев З.С., которые обязались сняться с регистрационного учета до 30.06.2010 года. Согласно объяснениям истцов и данным справок Администрации МО «... сельсовет» от 20 июля 2010 года на территории МО «... сельсовет» по адресу: ... Жумаев Д.С. и Жумаев З.С. не проживают.
При таких обстоятельствах, учитывая то, что Жумаев Д.С. и Жумаев З.С. собственником указанного домовладения не являются, прав на данное домовладение не имеют, не проживают в домовладении истца, суд приходит к выводу, что ответчики прекратили право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем оснований для отказа в требованиях истцов не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Власовой Е.В., Власова В. удовлетворить.
Признать Жумаева З.С., Жумаева Д.С. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ... ... ..., ....
Обязать отделение Управления Федеральной Миграционной службы России по Астраханской области в Лиманском районе снять Жумаева Д.С., Жумаева З.С. с регистрационного учета по адресу: ... ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья: Босхомджиева Б.А.