Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Лиман 2 февраля 2011 года
Лиманский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего: судьи Аранова И.О.
при секретаре: Маслове В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милейко Н.М. к Межрайонной ИФНС России №3 по Астраханской области, администрации МО «Яндыковский сельсовет» о признании права собственности,
Установил:
Милейко Н.М. обратилась в суд с иском, указав, что 28.12.1984г. она заключила с колхозом «ФИО4» <адрес> договор о передаче в собственность индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> с этого времени истица проживает в указанном доме. Жилой дом был построен колхозом за счет кредита и по условиям договора истица выплатила половину суммы кредита. 22.11.1995г. в Лиманском межпоселковом БТИ за истицей было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный жилой дом. Однако в тексте договора от 28.12.1884г. имеются исправления, которые в тексте не оговорены. В связи с тем, что в правоустанавливающем документе имеются исправления, истица не может распоряжаться принадлежащим ей имуществом. В связи с этим истица просит признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Милейко Н.М. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представители Межрайонной ИФНС России №3 по Астраханской области, администрации МО «Яндыковский сельсовет» в судебное заседание не явились, против удовлетворения иска не возражали.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.209,218 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Из материалов дела следует, что 28.12.1984г. Милейко Н.М. заключила с колхозом «ФИО4» <адрес> договор о передаче в собственность индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, с этого времени истица проживает в указанном доме, владеет им. Жилой дом был построен колхозом за счет кредита и по условиям договора истица выплатила половину суммы кредита. 22.11.1995г. в Лиманском межпоселковом БТИ за Милейко Н.М. было зарегистрировано право собственности на вышеуказанный жилой дом.
Принадлежность жилого дома на праве собственности Милейко Н.М. также подтверждается справкой Лиманского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»(л.д.16), домовой книгой(л.д.9-13), кадастровым паспортом жилого дома(л.д.14-15). Однако в тексте договора от 28.12.1884г. имеются исправления, которые в далее по тексту не оговорены. Колхоз «ФИО4» <адрес> ликвидирован вследствие банкротства. В связи с тем, что в правоустанавливающем документе имеются исправления, истица не может распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Милейко Н.М. владеет и пользуется жилым домом по адресу: <адрес> на праве собственности, и поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Милейко Н.М. - удовлетворить.
Признать за Милейко Н.М. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> целом.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
.
Судья: