Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Лиман 22 июня 2011 года Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Чернышовой Ю.А., при секретаре судебного заседания Лыцевой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храмова В.В. к администрации МО «Рабочий поселок Лиман», Храмову В.Г., Храмовой Н.И. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Храмов В.В. обратилась в суд с иском, указав, что он с 26.12.1990 г. состоит на регистрационном учете и проживает по адресу: <адрес> С ним проживают и состоят на регистрационном учете его родители: Храмов В.Г. и Храмова Н.И. На основании распоряжения Главы администрации Лиманского поссовета №-р от 10.01.1995 г., было принято на баланс администрации Лиманского поссовета с баланса ЖКХ, жилые дома и объекты социальной значимости. 23 марта 2010 г. между Храмовым В.В., членами его семьи и администрацией МО «Рабочий поселок Лиман» был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. Истец обратился в администрацию МО «Рабочий поселок Лиман» с заявлением о приватизации квартиры. Однако в связи с тем, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, в приватизации истцу было отказано. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании Храмов В.В. исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель администрации МО «Рабочий поселок Лиман» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. Храмов В.Г. и Храмова Н.И. в судебном заседании просили иск удовлетворить. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Из материалов дела следует, что Храмов В.В. на основании договора социального найма жилого помещения от 23.03.2010 г. проживает в квартире <адрес>. В данной квартире также проживают и состоят на регистрационном учете его родители: Храмов В.Г. и Храмова Н.И., которая является нанимателем данной квартиры. Судом установлено, что спорная квартира находится на балансе администрации МО «Рабочий поселок Лиман» на основании распоряжения Главы администрации Лиманского поссовета №-р от 10.01.1995 г. (л.д. №). Из реестра муниципального имущества, находящегося на балансе администрации МО «Рабочий поселок Лиман» от 08.02.2011 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., значится на балансе администрации МО «Рабочий поселок Лиман», с балансовой стоимостью <данные изъяты>. Согласно справке Астраханского филиала Лиманского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по данным вышеуказанного органа жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным по праву собственности за администрацией МО «Рабочий поселок Лиман». Основанием регистрации явилась выписка из реестра муниципального недвижимого имущества № от 08.02.2011 г. В 2011г. истец обращался в администрацию МО «Рабочий поселок Лиман» с заявлением о приватизации квартиры. Однако в связи с тем, что у администрации МО «Рабочий поселок Лиман» отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную квартиру, в приватизации истцу было отказано. Наниматель квартиры Храмов В.Г. и Храмова Н.И. в судебном заседании не возражали против передачи квартиры в собственность истцу. В связи, с чем права и интересы других лиц проживающих и зарегистрированных в указанной квартире не нарушены. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Храмов В.В. не может реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры по независящим от него обстоятельствам, тем самым нарушаются его права, предоставленные ему Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Храмова В.В. о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Храмова В.В. - удовлетворить. Признать за Храмовым В.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в целом. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: