Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Лиман 09 августа 2011 года Лиманский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего: судьи Чернышовой Ю.А., при секретаре: Мугушеве П.В., с участием адвоката адвокатской конторы Лиманского района Кимаевой И.М., <данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коммерческого Банка «Российский промышленный банк» в лице Воронежского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО) к индивидуальному предпринимателю Бурик П.В., Бурик П.В., Бурик Г.П. о взыскании долга по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Коммерческий банк «Российский промышленный банк» в лице Воронежского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО) обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество. Требования мотивированы тем, что 07 мая 2008 г. между Коммерческим банком «Российский промышленный банк» в лице Воронежского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО) и ИП Бурик П.В. был заключен договор о предоставлении кредита в форме кредитной линии № 11, в соответствии с которым ИП Бурик П.В. предоставлен кредит в сумме 2100000 рублей на срок до 29 апреля 2011 года в выплатой 17 % годовых от суммы ссудной задолженности. С 01 мая 2009 года процентная ставка была увеличена до 24 % годовых. Первый срок уплаты процентов определен - не позднее 30.05.2008 г. Надлежащее исполнение обязательств заемщика по договору было обеспечено залогом недвижимого имущества: общежития и земельного участка, принадлежащего Бурик П.В., залоговой стоимостью 1320000 рублей, и поручительством Бурик Г.П., оформленным договором поручительства № 11/2-08 от 07 мая 2008 г., согласно которому при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком, поручитель и заемщик отвечают перед банком солидарно. В результате нерегулярности внесения платежей заемщиком начиная с июня 2009 года, образовалась задолженность по сумме основного долга и по процентам за кредит. В соответствии с приказом Президента Банка № 339/ОД от 18.06.2009 г. «О передаче ссудного портфеля с баланса Астраханского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО) на баланс Воронежского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО), 18.06.2009 г. в связи с закрытием Астраханского филиала Банка, ссудная задолженность ИП Бурик П.В. была передана Воронежскому филиалу КБ «Роспромбанк» (ООО). Воронежским филиалом Банка 20.01.2011 г. были направлены претензии, содержащие требования о погашении задолженности, заемщику (залогодателю) ИП Бурик П.В., поручителю Бурик Г.П. Однако ответчики не приняли мер для ликвидации задолженности. На 08.06.2011 г. задолженность по кредиту составила: размер просроченной задолженности составляет 245768 руб. 18 коп., размер задолженности по начисленным процентам за кредит - 553439 руб. 27 коп., размер задолженности по текущим процентам за кредит - 1292 руб. 81 коп., размер пени за просрочку исполнения обязательств по возврату кредита - 1821475 руб. 47 коп., размер пени за просрочку исполнения обязательств по возврату процентов за кредит - 1048519 руб. 16 коп. Ввиду нарушения заемщиком условий кредитного договора, а именно п. 3.1, 3.2, 3.7 возникла необходимость о взыскании задолженности заемщика перед истцом и в соответствии с п. 6.2 договора обращении взыскания на залоговое имущество. Требования истца о немедленном возврате суммы неисполненных обязательств кредита и уплаты процентов, неустоек оставлены ответчиками без удовлетворения. В связи с чем, просит взыскать с ответчиков ИП Бурик П.В., Бурик П.В., Бурик Г.П. в пользу Коммерческого банка «Российский промышленный банк» в лице Воронежского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО) долг по кредитному договору в сумме 3670494 рублей 89 коп. и госпошлину в размере 26552 рублей 47 коп., обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Бурик П.В. В судебном заседании представитель истца по доверенности Родин В.Л. поддержал заявленный иск в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, указав в дополнении, что ответчиком платежи до мая 2009 года вносились регулярно; с июня 2009 г по август 2009 г., июля 2010 г. по февраль 2011 г. ответчиком вносились платежи, но не регулярно, в неполной сумме; с сентября 2009 г. по июнь 2010 г., с марта 2011 г. по настоящее время платежи по долгу, процентам и неустоек ответчиком не вносились, последний платеж по кредиту внесен ответчиком в феврале 2011 г. в сумме 1000000 рублей. Просил взыскать с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору 245768 руб. 18 коп., размер задолженности по начисленным процентам за кредит - 553439 руб. 27 коп., размер задолженности по текущим процентам за кредит - 1292 руб. 81 коп., размер пени за просрочку исполнения обязательств по возврату кредита - 1821475 руб. 47 коп., размер пени за просрочку исполнения обязательств по возврату процентов за кредит - 1048519 руб. 16 коп., и, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по кредиту, обратить взыскание на залоговое недвижимое имущество: общежитие и земельный участок, принадлежащее Бурик П.В. Ответчик Бурик П.В., представитель ответчика Кимаева И.М. исковые требования Коммерческого Банка «Российский промышленный банк» в лице Воронежского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО) признали частично, пояснив, что действительно 07.05.2008 года ИП Бурик П.В. заключил договор о предоставлении кредита в форме кредитной линии № 11 с КБ «Роспромбанк» (ООО), получил кредит в размере 2100000 рублей под 17 % годовых, Дополнительным соглашением № 4 к данному договору от 15.04.2009 г. с 01 мая 2009 г. процентная ставка была увеличена до 24 % годовых. Поручителем у него являлась Бурик Г.П. Данный кредит также был обеспечен недвижимым имуществом: общежитие и земельный участок, принадлежащим Бурик П.В. Платежи по кредиту вносились им, в связи с финансовыми затруднениями, нерегулярно и неполными платежами, согласны с суммой иска частично., просили, с учетом ст. 333 ГК РФ снизить сумму штрафных платежей за просрочку исполнения обязательства по возврату кредита и по возврату процентов, а также размер оплаты государственной пошлины. Ответчик Бурик Г.П. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требования согласна частично. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно ч.1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии со ст. 810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В силу ст. 309, 310, ч.1 ст. 314, 811 п.2 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. При нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами. Положениями статьи 393 ГК РФ предусмотрено, что должник обязан возместить убытки кредитору, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств. В соответствии со ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, что также предусмотрено условиями кредитного договора. В силу ст. 330 ГПК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, просрочку исполнения. Как усматривается из материалов дела и судом установлено, что в соответствии с договором о предоставлении кредита в форме кредитной линии № 11 от 07.05.2008 года, заключенным между Коммерческим Банком «Российский промышленный банк» в лице Астраханского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО) и ИП Бурик П.В. под поручительство Бурик Г.П. и залог недвижимого имущества: общежития и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> принадлежащего Бурик П.В. Ответчику ИП Бурик П.В. был выдан кредит в сумме 2100000 рублей с выплатой 17 % годовых сроком до 29 апреля 2011 г. Дополнительным соглашением № № от 15.04.2009 г. к договору о предоставлении кредита в форме кредитной линии № 11 от 07.05.2008 г. с 01 мая 2009 г. процентная ставка была увеличена до 24 % годовых. В соответствии с приказом Президента Банка № 339/ОД от 18.06.2009 г. «О передаче ссудного портфеля с баланса Астраханского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО) на баланс Воронежского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО), 18.06.2009 г. в связи с закрытием Астраханского филиала Банка, ссудная задолженность ИП Бурик П.В. была передана Воронежскому филиалу КБ «Роспромбанк» (ООО). 07.05.2008 г. Бурик Г.П. в обеспечение кредитного договора заключила договора поручительства. Бурик П.В. заключил договор о залоге недвижимого имущества (об ипотеке) № от 29.05.2008 г. Дополнительные соглашения по кредитному договору между сторонами заключались: дополнительное соглашение № № от 29.05.2008 г., дополнительное соглашение № № от 19.12.2008 г., дополнительное соглашение № 3 от 25.12.2008 г., дополнительное соглашение № № от 15.04.2009 г. Условиями п. 1.3, 1.4, 3.2, 3.6, 6.1 вышеуказанного кредитного договора предусматривалось ежемесячное погашение кредита и уплата начисленных процентов за пользование кредитом, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца, при несвоевременном и/или неполного погашения кредита и/или процентов за его использование уплачивается пеня в размере 0,5 % от суммы несвоевременно и/или не полностью погашенного кредита и/или неуплаченных процентов за пользование кредитом за каждый день просрочки. При этом начисление штрафных санкций может быть произведено банком в любой момент после возникновения просрочки исполнения обязательства. Банк самостоятельно определяет на какой период просрочки взыскивается пеня. Договор о предоставлении кредита в форме кредитной линии № 11 от 07.05.2008 года подписан сторонами. Договор поручительства № от 07.05.2008 г., заключенный между Коммерческим Банком «Российский промышленный банк» в лице Астраханского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО) и Бурик Г.П., содержится сведения об ознакомлении поручителя Бурик Г.П. с условиями договора, подтверждены обязательства ответчика отвечать перед кредитором - банком за исполнение обязательств заемщиком ИП Бурик П.В. по договору предоставлении кредита в форме кредитной линии № 11 от 07.05.2008 года солидарно в полном объеме. Договором о залоге недвижимого имущества № от 29.05.2008 года, заключенным между Коммерческим Банком «Российский промышленный банк» в лице Астраханского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО) и Бурик П.В., подтверждены обязательства ответчика отвечать перед кредитором - банком залогом за надлежащее исполнение обязательств заемщиком ИП Бурик П.В., по договору о предоставлении кредита в форме кредитной линии № 11 от 07.05.2008 года. Залог состоит из недвижимого имущества: общежития по адресу: <данные изъяты>; земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, принадлежащего Бурик П.В. Указанная стоимость определена по соглашению сторон. Ответчик возражений относительно начальной продажной цены заложенного имущества не высказывал, доказательств изменения цены не представил. Кредитный договор, договора поручительства и залога, условия, содержащиеся в них, ответчиками не оспариваются. Возражений по требованиям истца от ответчиков не поступило. Как следует из объяснений истца и не оспаривается ответчиком ИП Бурик П.В., данные условия кредитного договора ответчиком исполнялись не надлежаще, платежи по кредиту производились ответчиком нерегулярно и в недостаточной сумме. Согласно расчету задолженности по кредиту ИП Бурик П.В. по состоянию на 08.06.2011 года, задолженность ответчика по кредиту составила: размер просроченной задолженности составляет 245768 руб. 18 коп., размер задолженности по начисленным процентам за кредит - 553439 руб. 27 коп., размер задолженности по текущим процентам за кредит - 1292 руб. 81 коп., размер пени за просрочку исполнения обязательств по возврату кредита - 1821475 руб. 47 коп., размер пени за просрочку исполнения обязательств по возврату процентов за кредит - 1048519 руб. 16 коп., а всего 3670494 рублей 89 коп. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Коммерческого Банка «Российский промышленный банк» в лице Воронежского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО) в части взыскания просроченной задолженности в размере 245768 руб. 18 коп., задолженности по начисленным процентам за кредит в сумме 553439 руб. 27 коп., задолженности по текущим процентам за кредит в сумме1292 руб. 81 коп., подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 часть 3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Судом установлено, что ИП Бурик П.В вносил платежи до мая 2009 года регулярно, с июня 2009 г по август 2009 г., июля 2010 г. по февраль 2011 г. ответчиком вносились платежи, но не регулярно, в неполной сумме. С сентября 2009 г. по июнь 2010 г., с марта 2011 г. по настоящее время платежи по долгу, процентам и неустоек ответчиком не вносились, последний платеж по кредиту внесен ответчиком в феврале 2011 г. в сумме 1000000 рублей. Размер текущей задолженности по основному долгу по состоянию на 08.06.2011 г. составляет 800500 рублей 50 коп., из которых сумма просроченных процентов за пользование кредитом в размере 554732 рубля 08 коп., и основной долг в размере 245768 руб. 18 коп.; штрафные санкции за исполнение обязательства по возврату кредита составили 1821475 рублей 47 коп., пеня за просрочку исполнения обязательств по возврату процентов за кредит - 1048519 рублей 16 коп. С сентября 2009 г. по январь 2011 г. Коммерческим Банком «Российский промышленный банк» в лице Воронежского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО) в адрес заемщика ИП Бурик П.В. и поручителя Бурик Г.П. только 20 января 2011 г. были направлены претензии, содержащие требования о погашении задолженности. Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, в том числе, размер кредитной задолженности по основному долгу, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, а также компенсационную природу неустойки, считает, что размер неустойки и пени по процента несоразмерны последствиям нарушения обязательства, подлежит уменьшению пеня за просрочку исполнения обязательства по возврату кредита до 245768 рублей 18 коп., а пеня за просрочку исполнения обязательства по возврату процентов за кредит до 554732 рублей 08 коп., которые подлежат взысканию в пользу истца. Как следует из п. 6.2 вышеуказанного кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочное погашение выданного кредита с начисленными по нему процентами и штрафными санкциями в течение 2 рабочих дней с момента получения заемщиком такого требования, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, обратить взыскание на обеспечение выданного кредита либо совершить иные действия, направленные на погашение выданного кредита и уплату начисленных процентов и штрафных санкций по нему, в пределах прав и полномочий, предоставленных ему действующим законодательством. В соответствии с пунктом 1 ст. 348 ГК РФ основаниями для обращения взыскания на заложенное имущество являются неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Учитывая вышеуказанные обстоятельства, исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, с ответчика подлежит взысканию сумма просроченной задолженности по кредиту 245768 руб. 18 коп., задолженности по начисленным процентам за кредит в сумме 553439 руб. 27 коп., задолженности по текущим процентам за кредит в сумме 1292 руб. 81 коп, пеня за просрочку исполнения обязательства по возврату кредита в сумме 245768 руб. 18 коп., пеня за просрочку исполнения обязательств по возврату процентов за кредит в сумме 554732 руб. 08 коп., всего подлежит взысканию в размере 1601000 руб. 52 коп, и удовлетворению подлежат требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество. В соответствии со ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, что также предусмотрено условиями кредитного договора. В силу п. 1.3 договора поручительства № № от 07.05.2008 г. поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Согласно договору поручительства, Бурик Г.П. в лице поручителя обязалась в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение обязательства Бурик П.В. в лице индивидуального предпринимателя по кредитному договору. Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ИП Бурик П.В., Бурик Г.П. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца госпошлина в сумме 16205 рублей. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Коммерческого Банка «Российский промышленный банк» в лице Воронежского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО) - удовлетворить частично. Взыскать с индивидуального предпринимателя Бурик П.В., Бурик П.В., Бурик Г.П. в солидарном порядке в пользу коммерческого Банка «Российский промышленный банк» в лице Воронежского филиала КБ «Роспромбанк» (ООО) сумму просроченной задолженности в размере 245768 руб. 18 коп., задолженности по начисленным процентам за кредит в сумме 553439 руб. 27 коп., задолженности по текущим процентам за кредит в сумме 1292 руб. 81 коп, пеню за просрочку исполнения обязательства по возврату кредита в сумме 245768 руб. 18 коп., пеню за просрочку исполнения обязательств по возврату процентов за кредит в сумме 554732 руб. 08 коп., и расходы по госпошлине в сумме 16205 руб., всего взыскать 1617205 руб. 52 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге недвижимого имущества (об ипотеке) № от 29.05.2008 г., принадлежащее Бурик П.В.: - общежитие, расположенное по адресу: <данные изъяты> - земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> Определить начальную продажную цену заложенного имущества с торгов в размере залоговой стоимости общежития и земельного участка, установленной в договоре залога, в размере 1320000 рублей. В удовлетворении остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья: Ю.А. Чернышова