Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лиман                                                                          27 сентября 2011 года

Лиманский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего: судьи Аранова И.О.

при секретаре: Маслове В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шило Н.П. к администрации МО «Зензелинский сельсовет», Шило А.В. о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Шило Н.П. обратился в суд с иском, указав, что он со своей матерью Шило А.В. на основании договора найма жилого помещения от 25.02.1999г. проживает в <адрес>. В 2011г. он обратился в администрацию МО «Зензелинский сельсовет» с заявлением о приватизации квартиры. Постановлением администрации МО «Зензелинский сельсовет» №41 от 12.08.2011г. вышеуказанная квартира была передана истцу в собственность в порядке приватизации. Однако в связи с тем, что у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке истец не может. Мать истца Шило А.В. от участия в приватизации отказалась. В связи с этим истец просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Шило Н.П. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации МО «Зензелинский сельсовет» в судебное заседание не явился, против удовлетворения иска не возражал.

Шило А.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений(ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что Шило Н.П. на основании договора найма жилого помещения от 25.02.1999г. проживает в <адрес>. Нанимателем спорной квартиры является мать истца Шило А.В., которая проживает совместно с истцом.

Судом установлено, что спорная квартира находится на балансе администрации МО «Зензелинский сельсовет»(л.д.13,20). Данная квартира была передана в собственность МО «Зензелинский сельсовет» на основании Решения Представительного Собрания Лимансколго района №145 от 23.07.2004г.(л.д.18,19). Постановлением администрации МО «Зензелинский сельсовет» №41 от 12.08.2011г. квартира <адрес> была передана в собственность истцу в порядке приватизации(л.д.14). Мать истца Шило А.В. дала согласие на приватизацию спорной квартиры и от участия в приватизации отказалась(л.д.15). В связи с тем, что при передаче квартиры в муниципальную собственность, государственная регистрация перехода прав проведена не была, истец не может зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Шило Н.П. не может реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры по независящим от него обстоятельствам, тем самым нарушаются его права, предоставленные им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Шило Н.П. о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шило Н.П. - удовлетворить.

Признать за Шило Н.П. право собственности на квартиру по адресу: <адрес> целом.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: