РЕШЕНИЕ 27 октября 2011 г. п. Лиман Лиманский районный суд Астраханской области в составе председательствующей судьи Босхомджиевой Б.А. при секретаре судебного заседания: Горячевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гутовского Н.Н. к Гутовской Л.Н., Администрации МО «Караванненский сельсовет» Лиманского района Астраханской области о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности, в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного в <адрес>, указав, что 09.04.2002 г. умерла мать истца ФИО5, после смерти которой открылось наследство, заключающееся в жилом доме, расположенном в <адрес>. В октябре 2002 г. Гутовский Н.Н. вместе с сестрой Гутовской Л.Н. обратился к мировому судье с иском о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом. Решением мирового судьи судебного участка № 1 в Лиманском районе от 24.10.2002 г. за Гутовской Л.Н. признано право собственности на 1/2 долю вышеуказанного домовладения. Определением мирового судьи судебного участка № 1 в Лиманском районе от 24.10.2002 г. иск Гутовского Н.Н. оставлен без рассмотрения. Иск был оставлен без рассмотрения, в связи с его неявкой в судебное заседание. В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу, однако истцом фактически принято наследство, поскольку он проживал в этом доме, пользовался им, ухаживал за ним. В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Ответчик Гутовская Л.Н. в судебном заседании не возражала против исковых требований истца, указав, что решением мирового судьи судебного участка № 1 в Лиманском районе от 24.10.2002 г. за Гутовской Л.Н. признано право собственности на 1/2 долю вышеуказанного домовладения. Право собственности не зарегистрировано, поскольку она ждала, когда за Гутовским Н.Н. будет признано право собственности на оставшуюся часть домовладения, для их совместной регистрации права. Представитель ответчика- Администрации МО «Караванненский сельсовет» Лиманского района Астраханской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежаще. Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, находит заявленные требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению. Пунктом 1 статьи 432 ГК РФ установлено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.1, 2 статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> приобретен ФИО5 04.11.1999 г., о чем свидетельствует договор купли продажи жилого дома от 04.11.1999 г., удостоверенный нотариусом. Согласно п.5 договора ФИО5 передала стоимость дома продавцу до подписания договора. Все существенные условия договора выполнены сторонами. Право собственности ФИО5, на жилой дом, расположенный в <адрес>, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 09.04.2002 г. ФИО5умерла, не успев зарегистрировать свои права на вышеуказанное имущество. После смерти матери истца ФИО5, наступившей 09.04.2002 г. открылось наследство, заключающееся в жилом доме, расположенном в <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № 1 в Лиманском районе от 24.10.2002 г. за Гутовской Л.Н. признано право собственности на 1/2 долю вышеуказанного домовладения. Гутовская Л.Н. является родной сестрой истца. Истец Гутовский Н.Н., инициируя совместный иск с сестрой Гутовской Л.Н., не явился в судебное заседание, в связи с чем определением мирового судьи судебного участка № 1 в Лиманском районе от 24.10.2002 г. его иск был оставлен без рассмотрения. Согласно ст. 1111, ч.1 ст. 1153 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с законом наследниками имущества ФИО5 является ее сын Гутовский Н.Н. и дочь Гутовская Л.Н., за которой решением суда признано право собственности на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома. Других наследников судом не установлено. Из сообщения нотариуса Лиманского района следует, что наследственное дело в отношении ФИО5, не заводилось. Истец не может получить свидетельство о праве на наследство, в связи с отсутствием надлежащим образом зарегистрированного за ФИО5, права собственности на вышеуказанное имущество. Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на указанные части жилого дома не является обстоятельством, препятствующим переходу права собственности на это имущество к наследникам. Как установлено судом и подтверждается представленными документами, что истцы фактически приняли наследство после смерти ФИО5 Решением суда за Гутовской Л.Н. признано право собственности на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома. Согласно данным домовой книги о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес> следует, что Гутовский Н.Н. на момент смерти ФИО5, был зарегистрирован и зарегистрирован в настоящее время в вышеуказанном жилом помещении, также по данному адресу значилась зарегистрированной и проживала его мать. Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии Гутовским Н.Н. наследства к имуществу матери ФИО5 Таким образом, судом установлена принадлежность жилого дома, расположенного в <адрес> ФИО5, принятие наследником 1 очереди по закону наследства к имуществу ФИО5, умершей в 2002 г., отсутствие других наследников на указанное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гутовского Н.Н. удовлетворить. Признать за Гутовским Н.Н. право собственности по праву наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: Босхомджиева Б.А.