Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лиман                                                                                18 июля 2012 года

Лиманский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего: судьи Аранова И.О.

с участием адвоката: Толстова С.А.

при секретаре: Маслове В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Негодовой И.М., Негодова С.С., Негодова Н.С. к Негодову С.С. о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

Негодова И.М., Негодов С.С., Негодов Н.С. обратились в суд с иском, указав, что Негодова И.М. и ответчик Негодов С.С. состояли в браке с 1982г., от брака имеют двух сыновей Негодова С.С. и Негодова Н.С. 14.05.1991г. Негодов С.С. был принят в колхоз им. 21 съезда КПСС Лиманского района Астраханской области. В ноябре 1991г. Негодовым С.С. и Негодовой И.М. был построен жилой дом по адресу: <адрес>, который был оформлен на Негодова С.С. как на главу колхозного двора. 25.11.1992г. брак между Негодовой И.М. и Негодовым С.С. был расторгнут. 23.06.1993г. на основании нотариально удостоверенного договора Негодов С.С. дарит Негодовой И.М. 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес>. 30.11.1993г. Негодов С.С. был исключен из членов колхоза по собственному желанию. Согласно выписки из похозяйственной книги спорный жилой дом принадлежал колхозному двору, членами которого были истцы и ответчик, в связи с чем, все они имели равное право на имущество двора, т.е. по 1/4 доли. Поскольку Негодов С.С. подарил свою долю жилого дома Негодовой И.М., то ей принадлежит на праве собственности 2/4 или 1/2 доля жилого дома, а их детям Негодову С.С. и Негодову Н.С. по 1/4 доли. Однако зарегистрировать за собой право собственности в установленном законом порядке истцы не могут, поскольку по данным БТИ Негодовой И.М. принадлежит 1/4 доля спорного жилого дома, а ответчику Негодову С.С.- 3/4 доли. В связи с этим истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ком.4 по 1/3 доли за Негодовым С.С. и Негодовым Н.С. и 1/2 доля за Негодовой И.М.

В судебном заседании Негодова И.М., Негодов С.С., Негодов Н.С. и их представитель адвокат Толстов С.А. исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Негодов С.С. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Тырсова В.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.

Представитель администрации МО «Камышовский сельсовет» в судебное заседание не явился, против удовлетворения иска не возражал.

Нотариус Печенкина Л.Н. в судебное заседание не явилась, против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав истцов и их представителя, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Негодова И.М. и Негодов С.С. 30.10.1982г. зарегистрировали брак. После регистрации брака они проживали совместно, вели общее хозяйство, с 14.05.1991г. Негодов С.С. являлся членом колхоза им. 21 съезда КПСС Лиманского района. С ними проживали дети Негодов С.С. и Негодов Н.С. В ноябре 1991 года Негодов С.С. и Негодова И.М. построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оформив его на Негодова С.С. как главу колхозного двора. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги жилой дом по адресу: <адрес> принадлежал колхозному двору(л.д.18,19). 23.06.1993г. между Негодовым С.С. и Негодовой И.М. был заключен нотариально удостоверенный договор, согласно которому Негодов С.С. подарил Негодовой И.М. 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес>(л.д.33). 11.10.1993г. Негодовой И.М. было выдано свидетельство о праве собственности на землю по адресу: <адрес>.(л.д.32). 30.11.1993г. Негодов С.С. был исключен из членов колхоза по собственному желанию.

В статье 4 Гражданского кодекса РФ установлено общее правило, в соответствии с которым правовые акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Статьей 5 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Из материалов дела следует, что правоотношения по приобретению права собственности на спорную недвижимость возникли в 1991 году, т.е. до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из требований ст. 60 ЗК РСФСР и п. 42 Примерного Устава колхоза (принят Третьим Всесоюзным съездом колхозников и утвержден Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 28 ноября 1969 г. N 910) следует, что семья колхозника называется колхозным двором, а хозяйство семьи колхозника относится к хозяйству колхозного двора. В состав колхозного двора наряду с колхозниками могут входить рабочие и служащие, являющиеся членами семьи колхозника. Несовершеннолетние дети признаются членами того колхозного двора, членами которого состоят их отец и мать. Женщина, состоящая в фактических брачных отношениях с членом двора и вложившая труд и средства в хозяйство двора, признается его членом, независимо от тех прав, которые ей предоставляет семейное законодательство. Спор об общем имуществе в данном случае решается в соответствии с нормами ГК РСФСР о совместной собственности колхозного двора.

Согласно ст. 113 ГК РСФСР личные трудовые доходы и сбережения члена колхозного двора, а также имущество, приобретенное им на личные средства или полученное в порядке наследования либо дарения и не переданное в собственность двора, составляют личную собственность этого члена колхозного двора.

В личной собственности гражданина, состоящего членом колхозного двора, не может находиться имущество, которое в соответствии с уставом колхоза может принадлежать только колхозному двору.

Статьей 126 ГК РСФСР было предусмотрено, что имущество колхозного двора принадлежит его членам на праве совместной собственности.

Колхозный двор может иметь в собственности подсобное хозяйство на находящемся в его пользовании приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птицу и мелкий сельскохозяйственный инвентарь в соответствии с уставом колхоза.

В соответствии со ст. 133 ГК РСФСР раздел имущества, принадлежавшего колхозному двору и сохранившегося после прекращения колхозного двора, производится по правилам статей 129 и 132 настоящего Кодекса.

Норма ст. 133 ГК РСФСР применяется не только в том случае, если раздел производится в момент прекращения существования колхозного двора, в связи с его преобразованием в хозяйство рабочих и служащих, но и после этого преобразования, пока в хозяйстве имеются бывшие члены колхозного двора и сохранилось его имущество.

Расходы, понесенные колхозным двором на содержание и ремонт дома, делятся как имущество колхозного двора.

Согласно части 2 статьи 129 ГК РСФСР размер доли члена двора устанавливается, исходя из равенства долей всех членов двора, включая не достигших совершеннолетия и нетрудоспособных.

Статьей 132 ГК РСФСР было установлено, что трудоспособный член колхозного двора теряет право на долю в имуществе двора, если он в течение трех лет подряд не участвовал своим трудом и средствами в ведении общего хозяйства двора. Это правило не применяется, если член двора не участвовал в ведении хозяйства вследствие призыва на срочную военную службу, обучения в учебном заведении или болезни.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилой дом, по поводу которого возник спор, с 1991 года имел режим колхозного двора, который прекратил свое существование в 1993 году с момента выхода ответчика Негодова из членов колхоза, а Негодова И.М., Негодов С.С. и их несовершеннолетние дети Негодов С.С. и Негодов Н.С. с 1991 года являлись членами колхозного двора.

Таким образом, Негодов С.С., Негодова И.М. и их несовершеннолетние дети Негодов С.С. и Негодов Н.С. являлись собственниками спорного жилого дома по 1/4 доли каждый. Поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчик Негодов С.С. подарил свою 1/4 долю жилого дома Негодовой И.М., то в настоящее время Негодовой И.М. принадлежит на праве собственности 2/4 или 1/2 доля жилого дома по адресу <адрес>, а истцам Негодову С.С. и Негодову Н.С. по 1/4 доли вышеуказанного жилого дома.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Негодовой И.М., Негодова С.С. и Негодова Н.С. о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Негодовой И.М., Негодовой С.С., Негодовой Н.С. - удовлетворить.

Признать за Негодовой И.М. право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> на 1/2 долю.

Признать за Негодовым С.С.,30.07.1984г.рождения, и Негодовым Н.С.,22.10.1988г. рождения, право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: