РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2012 года п. Лиман Лиманский районный суд Астраханской области в составе: председательствующего судьи Чернышовой Ю.А., при секретаре судебного заседания Мугушеве П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туякбаевой О.В. к администрации муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Туякбаева О.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года Туякбаева О.В. состоит на регистрационном учете и проживает в квартире по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире проживала и была зарегистрирована бабушка истца, ФИО1 Решением представительного собрания Лиманского района № № от ДД.ММ.ГГГГ г. «О передаче в собственность муниципальному образованию «Рабочий поселок Лиман» муниципального имущества от муниципального образования «Лиманский район» <адрес> передан в собственность муниципальному образованию «Рабочий поселок Лиман» от муниципального образования «Лиманский район». Договор социального найма между Туякбаевой О.В. и администрацией муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» не заключался, так как комната № на балансе муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» не состоит и не передавалась. В ДД.ММ.ГГГГ года Туякбаева О.В. обратилась в администрацию муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако в приватизации было отказано в виду отсутствия у администрации правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости. В связи, с чем истец не может реализовать свои права на приватизацию спорного недвижимого имущества. Просит признать за Туякбаевой О.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Туякбаева О.В. заявленные требования поддержала в полном объеме и в обосновании своих требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру была вселена её бабушка ФИО1., которая работала <данные изъяты> С февраля ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире стала проживать Туякбаева О.В. Договор социального найма с Туякбаевой О.В. не заключался в виду отсутствия на балансе администрации муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» указанной квартиры. О наличии договора найма, заключенного между ФИО1 и администрацией, ей неизвестно. Квартира № ранее являлась нежилым помещением, в последствие была переведена в жилое, поэтому она в реестре не значится. Истец Туякбаева О.В. обращалась в администрацию муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» с заявлением о приватизации указанного квартиры. Однако ей было отказано в виду отсутствия у администрации правоустанавливающих документов. Истец более 9 лет проживает в спорной квартире, следит за её техническим состоянием, оплачивает коммунальные услуги. Представитель администрации муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает о принятии решения по исковому заявлению в рамках законодательства Российской Федерации. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования Туякбаевой О.В. подлежат удовлетворению. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Согласно Постановлению Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации. Согласно статье 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместного проживающих лиц. В силу статьи 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. На основании статьи 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии со статьёй 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Из материалов дела следует и судом установлено, что Туякбаева О.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит Туякбаева О.В., является нанимателем данного жилого помещения. Сведений о регистрации в указанной квартире иных лиц в материалах дела не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года нанимателем данной квартиры была бабушка истца, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №). В июле 2012 года Туякбаева О.В. обращалась в администрацию муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» с заявлением о приватизации квартиры. Однако в связи с тем, что у администрации муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» отсутствуют правоустанавливающие документы на спорную квартиру, в приватизации истцу было отказано (л.д. №). На основании решения представительного собрания Лиманского района № от ДД.ММ.ГГГГ г. общежитие по адресу: <адрес> было передано в собственность муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» от муниципального образования «Лиманский район» (л.д. №). Согласно справке администрации муниципального образования «Рабочий поселок Лиман» от ДД.ММ.ГГГГ года квартира по адресу: <адрес> на балансе администрации не состоит. По данным Икрянинского отделения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области (Управления Росресстра по Астраханской области) собственник объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не установлен, правоустанавливающих документов на данную квартиру не имеется. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Туякбаева О.В., являясь нанимателем спорной квартиры, зарегистрирована в данном жилом помещении, в соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не может реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры по независящим от неё обстоятельствам, тем самым нарушаются её права, предоставленные ей Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Туякбаевой О.В. подлежат удовлетворении. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Туякбаевой О.В. - удовлетворить. Признать за Туякбаевой О.В., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в целом. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его полного текста через районный суд, вынесший решение. Решение в окончательной форме изготовлено 17 августа 2012 года. Судья: